میرنیوز
به گزارش خبرنگار مهر، رضا حیدریون در نشست خبری معرفی تشکلهای مهندسی ساختمان تهران گفت: این تشکل از ۱۵ انجمن صنفی در حوزه صنعت ساختمان تشکیل شده و نهادهای مطالبه گر مشکلات مدیریت صنعت ساختمان هستند.
وی افزود: سیاست گذاریهای نادرست وزارت راه و شهرسازی در بخش ساختمان و مسکن و همچنین ناتوانی دولت در حمایت از تولید مسکن ارزان جامعه هدف که زوجهای جوان هستند سبب شده تا با بازار آشفته تولید، خرید و فروش مسکن مواجه شویم.
رئیس تشکلهای مهندسی ساختمان استان تهران ادامه داد: عدم استفاده از ساخت و ساز صنعتی به ضعف در ایمنی ساختمانها منجر شده از سوی دیگر توسعه حاشیه نشینی، بد مسکنی و بافتهای فرسوده شهری باعث شده تا ۳۴ درصد از ساختمانهای شهر تهران در مقابل زلزله به ویژه در بافتهای فرسوده نا مقاوم باشند.
حیدریون با بیان اینکه سالهای گذشته با کاهش شدید تولید مسکن روبرو بودیم، گفت: در حال حاضر بافت فرسوده کشور دو برابر مساحت تهران است و شهرداری میبایست به جای ترویج دوچرخه سواری، احیای بافتهای فرسوده را در دستور کار قرار میداد. این در حالی است که بر اساس قانون باید سالی ۱۰ درصد از بافت فرسوده تهران نوسازی میشد.
وی درباره بازار مسکن گفت: علت رکود تورمی در بازار مسکن در کنار پارامترهای اقتصاد کلان و نرخ، کاهش شدید عرضه مسکن است که سبب شده حداقل عرضه را در سالهای اخیر داشته باشیم. همچنین افزایش سنگین عوارض ساختمانی و مصالح از دیگر علل افزایش قیمت مسکن هستند.
رئیس انجمن مهندسان عمران کشور درباره بازار اجاره گفت: وقتی مسکن به کالایی سرمایهای تبدیل شده کاهش شدید عرضه در بازار اجاره را شاهد بوده ایم و در نتیجه اجاره بها افزایش یافت.
حیدریون درباره امکان ساخت سالانه یک میلیون مسکن گفت: توان ساخت سالانه یک یا حتی ۲ میلیون مسکن در کشور وجود دارد اما باید اولاً به سمت صنعتی سازی برویم ثانیاً در خصوص تأمین منابع مالی ساخت این تعداد مسکن، اندیشه کرد.
وی ادامه داد: مثلاً تشکلهای صنفی میتوانند با جمع آوری منابع خرد در راستای توسعه صنعت ساخت و ساز مسکن، هم افزایی کنند. در همین خصوص لازم است لایحه مشارکت عمومی – خصوصی در مجلس به تصویب برسد. همچنین بازار سرمایه و صندوقهای زمین و ساختمان هم به تأمین بخش ساخت و ساز کمک میکنند.
رئیس تشکلهای مهندسی ساختمان استان تهران درباره وجود زمین در شهرها گفت: برای افزایش ساخت و ساز راهی جز مراجعه به بافتهای فرسوده و نوسازی این بافتها نداریم چون زمین در شهرها کم است و اگر بخواهیم محدوده شهرها را بزرگتر کنیم مشکلات دیگری ایجاد میشود.
حیدریون با اشاره به بیانات مقام معظم رهبری در مورد شرکت همه آحاد در انتخابات پیش رو و اهمیت حضور جامعه تخصصی صنعت ساختمان در این عرصه، از تهیه لیست متخصصان صنعت ساختمان در انتخابات پیش روی شورای شهر تهران خبر داد.
وی درباره هزینه بالای ساخت و ساز گفت: در حال حاضر به دلیل انتظار تورمی که سازگان دارند و از افزایش قیمت در هنگام تحویل واحد میترسند لذا هزینه ساخت و ساز افزایش می یابدبنابراین تنها راه نجات بازار مسکن، احیای بافت فرسوده است.
منبع : خبرگزاری مهر
کنترل نقدینگی منحنی تورم را نزولی کرد
طراحی قطار سریعالسیر تهران-مشهد آغاز شد
ظرفیت ۲۰میلیارددلاری بازار جدید ارزی/ فروشِ کوتاژ شفاف میشود؟
صادرات قطعات ریلی به قلب اروپا
ویترین تسنیم شماره ۶۶۷/ «باجخواری»
چهار ضلعی رکود به نفع حداقل بگیران؛ بیکاری بیشتر میشود
دولت نباید در مقابل طلافروشان کوتاه بیاید!
۵۰۰ میلیون دلار ارز اشخاص صرف واردات محصولات باغی شد
صندوق توسعه را توسعه دهیم تا توسعه پیدا کنیم
سد «قیزقلعهسی» نمادی از دوستی مردم ایران و آذربایجان است
قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز ۱۴۰۳/۰۲/۳۰
ریزش کم سابقه شاخص بورس/ معاملات پالایشیها ابطال شد
نقطهضعف در کارنامه مثبت رشد اقتصادی/ دولت کشاورزی را دریابد
فرصت ۲۰ روزه مودیان مالیاتی برای ارسال فهرست حقوق بگیران
دهه «رکود، عبرت، تجربه»/ رفاهی که در دهه ۹۰ از دست رفت
نامه عشقی به وزیر نفت برای اصلاح قیمتگذاری خوراک پالایشیها
روایت بانک جهانی از کاهش ۳ سطح فقر در ایران + سند
ترخیص۹۶ درصدی اقلام وارداتی/ایستایی۸۰۰میلیون دلارکالای اساسی
واردات ۹۰۰ میلیون دلار موبایل لوکس در۱۴۰۲/ ارز خودرو شفاف شد
فهرست اقلام کالاهای دریافت کننده ارز در سال ۱۴۰۲ + جزئیات
هفدهمین حراج شمش طلا درحال برگزاری است
قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز ۱۴۰۳/۰۱/۲۶
آغاز حراج گسترده سکه از فردا در مرکز مبادله+شرایط
ایران پاسخ درخوری به رژیم کودککش صهیونیستی داد
ریزش قیمتها دربازار طلا و سکه/ حباب سکه کم شد
صادرات محصولات کشاورزی و پتروشیمی به روسیه افزایش یافت
مسافران برای بازگشت وجه بلیت به دفاتر هما مراجعه کنند
هشدار قرمز بارشهای سیلآسا در ۵ استان
شرایط عادی در پمپبنزینها/ تکذیب بزرگنمایی رسانههای معاند
گزارش تسنیم از بازار ارز/ دلار ۶۴هزارتومانی هم خریدار ندارد