میرنیوز

هیچ سندی نباید به صورت عادی تنظیم شود

هیچ سندی نباید به صورت عادی تنظیم شود 2024-08-03T14:49:42+03:30

به گزارش خبرگزاری مهر، هشتمین جلسه پیگیری و هماهنگی جهت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، با حضور بهزاد پورسید معاون حقوقی و امور مجلس، اصغر جهانگیر معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه، احمد رحمانیان قائم مقام سازمان بازرسی کل کشور، معاونان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، حجت الاسلام والمسلمین مهدی هادی رئیس پژوهشگاه قوه‏ قضائیه، محمد کاظمی فرد رئیس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضائیه، نمایندگان دستگاه‌های اجرایی به صورت وبینار با شرکت روسای کل دادگستری‌های استان‏‌ها و اعضای شورای قضائی استان‌ها برگزار شد.

بهزاد پورسید معاون حقوقی و امور مجلس قوه قضائیه در این جلسه اظهار کرد: با سلب اعتبار از معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول یکی از دغدغه‌ای قوه قضائیه و طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی به مجلس ارائه و در سال ۱۳۹۹ به عنوان طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول به تصویب رسید. برابر ایراداتی که شورای نگهبان به این مصوبه مجلس گرفته بود طی ۵ مرحله رفت و برگشت میان مجلس شورای اسلامی و شورای نگهبان نهایتاً در دی ماه سال ۱۴۰۱ مجلس شورای اسلامی نسبت به این مصوبه اصرار و موضوع را به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال کرد. مجمع تشخیص این طرح را موافق مصلحت نظام تشخیص داد و آن را تصویب کرد.

معاون حقوقی و امور مجلس قوه قضائیه گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول ۱۵ ماده دارد و ۱۴ آئین‌نامه برای این قانون پیش‌بینی شده که تهیه و تدوین شده است.

وی ادامه داد: ضروری است مردم اسناد عادی املاکی را که به صورت عادی خریداری کرده و تاکنون سند مربوط به آن ثبت نشده است را به محض راه‌اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی در این سامانه ثبت کنند. از سوم تیرماه سال جاری که قانون لازم‌الاجرا شده است هر سند حدنگاری که صادر می‌شود نباید به صورت عادی نقل و انتقال شود. اسناد حدنگاری که بعد از ۳ تیرماه صادر می‌شود باید نقل و انتقال آن به صورت رسمی باشد.

از سوم تیرماه سال هیچ سندی نباید به صورت عادی تنظیم شود

وی درباره نحوه نقل و انتقال در خصوص دارندگان اسناد عادی بیان کرد: طبق ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، سازمان ثبت مکلف است ظرف یک سال از تاریخ ابلاغ این قانون سامانه‌ای را با عنوان ساماندهی اسناد غیر رسمی جهت ثبت ادعاهای راجع به مالکیت عین، مالکیت منافع بیش از دو سال و حق انتفاع و حق ارتفاق اموال غیر منقول و مستندات مربوط به آنکه قبل از راه اندازی سامانه مذکور ایجاد شده و فاقد سند رسمی هستند، ایجاد کند. به عبارتی تکلیف نقل و انتقال در کشور بعد از راه اندازی این سامانه مشخص شده است.

صفدر کشاورز معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز در این جلسه اظهار کرد: دو قانون عمده در حوزه املاک وجود دارد. قانون اول، قانون جامع حدنگار بود که اواخر سال ۱۳۹۳ تصویب شد و از یک فروردین ۱۳۹۴ اجرایی شد در آن قانون بحث تهیه نقشه برای تمام عرصه‌های کشور و صدور اسناد مالکیت حدنگار برای آن‌ها را تعریف کرده بود. قانون دوم که مهمترین قانون است بحث الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است؛ که در این قانون به موضوع نقل و انتقالات می‌پردازد که شامل ۱۵ ماده ۲۸ تبصره و ۱۴ آئین نامه بوده که ۶ آئین نامه به تصویب رئیس قوه قضائیه و ۸ آئین نامه به تصویب هیئت وزیران رسیده است.

وی ادامه داد: در این قانون دو سامانه اصلی وجود دارد اولین سامانه ثبت الکترونیک اسناد (ثبت آنی) موضوع ماده ۱ بوده که از سال ۹۲ راه‌اندازی شده و در حال استفاده است و سامانه دیگر سامانه ساماندهی اسناد عادی موضوع ماده ۱۰ بوده و مقرر است که پس از ابلاغ این قانون ظرف یک سال توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور راه‌اندازی شود.

کشاورز بیان کرد: وظیفه سامانه ثبت الکترونیک اسناد، نقل و انتقال املاک بعد از تصویب قانون و یک سال پس از راه اندازی سامانه است. وظیفه سامانه ساماندهی اسناد عادی که مربوط به ماده ۱۰ بوده، طبق آن اشخاصی که قبل از راه‌اندازی سامانه نقل و انتقال انجام داده‌اند و فاقد سند رسمی هستند ظرف ۲ سال پس از راه اندازی سامانه باید مستندات مربوط به ادعا خود را در سامانه بارگذاری و پیگیری کنند تا تعیین و تکلیف شود.

قائم مقام سازمان بازرسی در این نشست بیان کرد: ضرورت دارد که کمیته پاسخگویی به ابهامات در مورد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تشکیل شود تا با تمام همکاران قضائی همراه باشد و سوالات آن‌ها را پاسخ دهد. همچنین لازم است کمیته آموزش برای قضات باید در نظر گرفته شود.

وی افزود: فرهنگ‌سازی این قانون بسیار مهم است و کمیته فرهنگ‌سازی باید تشکیل شود. چالش‌های عملیاتی پیش روی این قانون است که باید راهکارها برای این چالش‌ها در نظر گرفته شود تا موانع رفع شود.

در خاتمه این نشست مقرر شد جلسات توجیهی و تبیینی بیشتر برگزار و ظرف یک هفته سوالات دادگستری‌های استان‏‌ها جهت بررسی بیشتر به معاونت حقوقی و امور مجلس منعکس شود.

منبع : خبرگزاری مهر


کلمات کلیدی :
اشتراک گذاری :

آخرین اخبار اجتماعی

۲۰ دستگاه اتوبوس جدید به خطوط جنوب تهران اضافه شد

۲۰ دستگاه اتوبوس جدید به خطوط جنوب تهران اضافه شد
2024-11-10T08:27:18+03:30
مدیرعامل شرکت واحد اتوبوسرانی تهران، از اضافه شدن ۲۰ دستگاه اتوبوس نو به ناوگان حمل و نقل اتوبوسرانی تهران خبر داد.

اتصال ۷۴۰۰ مشاور املاک استان تهران به سامانه ثبت الکترونیک

اتصال ۷۴۰۰ مشاور املاک استان تهران به سامانه ثبت الکترونیک
2024-11-10T08:27:18+03:30
رئیس کل دادگستری استان تهران از اتصال تعداد ۷ هزار و ۴۰۰ مشاور املاک به سامانه ثبت الکترونیک اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خبر داد.

شهروندان با شهرداری همکاری کنند/ ترافیک در روزهای برفی طبیعی است

شهروندان با شهرداری همکاری کنند/ ترافیک در روزهای برفی طبیعی است
2024-11-10T08:13:59+03:30
معاون شهردار تهران با اشاره به تمهیدات شهرداری برای روزهای برفی پایتخت گفت: شهروندان در روزهای برفی با شهرداری همکاری کنند، ترافیک در روزهای برفی و باران طبی...

آماده باش ۲۰ هزار پاکبان و کارگر برای روزهای برفی تهران

آماده باش ۲۰ هزار پاکبان و کارگر برای روزهای برفی تهران
2024-11-10T07:47:18+03:30
مدیرعامل سازمان پسماند شهرداری از آماده باش ۲۰ هزار کارگر و پاکبان و اختصاص ۱۵۰۰ خودروی ویژه برای روزهای برفی پایتخت خبر داد.

انجام ۲۰ میلیون سفر روزانه در تهران/ آمادگی پلیس برای اجرای طرح زمستانه

انجام ۲۰ میلیون سفر روزانه در تهران/ آمادگی پلیس برای اجرای طرح زمستانه
2024-11-10T07:20:38+03:30
رئیس پلیس راهنمایی و رانندگی تهران بزرگ از انجام ۲۰ میلیون سفر روزانه در تهران خبر داد و گفت: ایجاد پارک سوار اطراف تهران از حجم ورود خودروها به شهر کم می‌کند.

انجام ۲۰ میلیون سفر روزانه در تهران/آمادگی پلیس برای اجرای طرح زمستانه

انجام ۲۰ میلیون سفر روزانه در تهران/آمادگی پلیس برای اجرای طرح زمستانه
2024-11-10T07:07:18+03:30
رئیس پلیس راهنمایی و رانندگی تهران بزرگ از انجام ۲۰ میلیون سفر روزانه در تهران خبر داد و گفت: ایجاد پارک سوار اطراف تهران از حجم ورود خودروها به شهر کم می‌کند.

مانور برف روبی در بوستان ولایت تهران

مانور برف روبی در بوستان ولایت تهران
2024-11-10T06:40:38+03:30
مانور برف‌روبی امروز با هدف آمادگی بیشتر شهرداری تهران و ارگان‌های دخیل در مدیریت بحران برای بارش برف برگزار شد.

هوای تهران آلوده است/ افزایش ذرات معلق در هوای پایتخت

هوای تهران آلوده است/ افزایش ذرات معلق در هوای پایتخت
2024-11-10T06:40:38+03:30
شاخص کیفیت هوا در حال حاضر بر روی عدد ۱۲۸ قرار گرفته و هوای تهران برای گروه‌های حساس جامعه آلوده است.

کمک نقدی ۲۰۰ میلیارد تومانی ایرانی‌ها به مردم جنگ‌زده لبنان

کمک نقدی ۲۰۰ میلیارد تومانی ایرانی‌ها به مردم جنگ‌زده لبنان
2024-11-09T20:40:38+03:30
رئیس جمعیت هلال‌احمر با اشاره به کمک نقدی ۲۰۰ میلیارد تومانی ایرانی‌ها به مردم جنگ‌زده لبنان، نحوه ارسال کمک‌های دارویی، زیستی و امدادی به مناطق جنگ‌زده را ت...

بهره برداری از ۱۳۵ پروژه بزرگ و کوچک در قالب طرح من شهردارم ۲

بهره برداری از ۱۳۵ پروژه بزرگ و کوچک در قالب طرح من شهردارم ۲
2024-11-09T19:47:18+03:30
بهره برداری از ۱۳۵ پروژه بزرگ و کوچک در قالب طرح من شهردارم ۲ در منطقه ۱۴ تهران صورت گرفت.

ساختار سازمانی بسیج شهرداری‌ها ارتقاء می‌یابد

ساختار سازمانی بسیج شهرداری‌ها ارتقاء می‌یابد
2024-11-09T19:47:18+03:30
رئیس مجمع بسیج شهرداری‌های کشور با تأکید بر اینکه مأموریت بسیج شهرداری‌ها کمک به ارتقای مهارت و بصیرت کارکنان است، از ارتقای ساختار سازمانی بسیج شهرداری‌ها خ...

ماجرای درگیری چند دانش آموز مقطع متوسطه در تهران/ برخورد با خاطیان مطابق آیین‌نامه

ماجرای درگیری چند دانش آموز مقطع متوسطه در تهران/ برخورد با خاطیان مطابق آیین‌نامه
2024-11-09T19:20:38+03:30
آموزش و پرورش شهرستان‌های استان تهران با اشاره به درگیری فیزیکی دانش آموزان مدرسه‌ای در شهرستان ری اعلام کرد: با دانش‌آموزان خاطی مطابق آیین نامه اجرایی مدار...

حمایت از محیط زیست یک ضرورت اجتناب‌ناپذیر/ برخورد با برخی مسئولان

حمایت از محیط زیست یک ضرورت اجتناب‌ناپذیر/ برخورد با برخی مسئولان
2024-11-09T19:07:19+03:30
دادستان کل کشور گفت: توجه به محیط زیست یک امر اجتناب‌ناپذیر است و به دلیل وجود برخی ترک فعل‌ها، برخورد لازم با مسئولان ذیربط صورت گرفته است.

مفقود شدن ۱۵ گردشگر در کویر طبس

مفقود شدن ۱۵ گردشگر در کویر طبس
2024-11-09T18:53:58+03:30
هلال احمر اعلام کرد: ۱۵ گردشگر در کویر طبس مفقود شده‌اند و تیم‌های امدادی در حال عملیات جستجو هستند.

رود دره فرحزاد محور جدید گردشگری پایتخت

رود دره فرحزاد محور جدید گردشگری پایتخت
2024-11-09T17:20:39+03:30
معاون امور اجتماعی و فرهنگی شهرداری تهران گفت: برگزاری تورهای متنوع گردشگری، رویدادهای ورزشی و اجتماعی از برنامه‌های مدیریت شهری برای احیای رود دره فرحزاد است.

تقویت آمادگی پایگاه‌های مدیریت بحران در شرایط عادی و اضطراری

تقویت آمادگی پایگاه‌های مدیریت بحران در شرایط عادی و اضطراری
2024-11-09T16:40:42+03:30
معاون آمادگی و عملیات سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران از آسیب‌شناسی و تقویت آمادگی پایگاه‌های مدیریت بحران شهر تهران در شرایط عادی و اضطراری خبر داد.

چه جرایمی مورد عفو قرار می‌گیرند؟

چه جرایمی مورد عفو قرار می‌گیرند؟
2024-11-09T16:40:41+03:30
امکان اعطای عفو عمومی یا خصوصی فقط شامل مجازات جرائم تعزیری و بازدارنده است، البته مجازات برخی از جرائم حدی نیز تحت شرایط خاصی می‌تواند مشمول عفو قرار گرفته ...

قاچاقچی بنز به پرداخت جریمه ۳۰ میلیاردی محکوم شد

قاچاقچی بنز به پرداخت جریمه ۳۰ میلیاردی محکوم شد
2024-11-09T16:27:20+03:30
مدیرکل تعزیرات حکومتی هرمزگان گفت: قاچاقچی یک دستگاه خودرو به پرداخت ۳۰ میلیارد و ۷۶۲ میلیون ریال جزای نقدی محکوم شد.

از همه امکانات فراجا برای حفاظت از محیط‌زیست استفاده می کنیم

از همه امکانات فراجا برای حفاظت از محیط‌زیست استفاده می کنیم
2024-11-09T16:27:19+03:30
فرمانده یگان‌های انتظامی و حفاظتی فراجا در دیدار با رئیس سازمان محیط زیست گفت: از همه امکانات فراجا برای حفاظت از محیط‌زیست استفاده می کنیم.

برنامه مجمع فعالین اجتماعی برای حمایت از محور مقاومت

برنامه مجمع فعالین اجتماعی برای حمایت از محور مقاومت
2024-11-09T16:13:59+03:30
مسئول مجمع فعالین اجتماعی حامی مقاومت از تلاش این مجمع برای شبکه‌سازی اجتماعی جهت حمایت از مقاومت خبر داد.

دستگیری یک نفر از اراذل و اوباش فضای مجازی در خیابان مدنی تهران

دستگیری یک نفر از اراذل و اوباش فضای مجازی در خیابان مدنی تهران
2024-11-09T15:47:21+03:30
معاون اجتماعی سازمان اطلاعات پلیس پایتخت از دستگیری یک نفر از اراذل و اوباش به اتهام قدرت نمایی با سلاح گرم و سرد در فضای مجازی در خیابان مدنی تهران خبر داد.

با کمک خیرین ۲ زندانی از تهران بعد از ۱۳ سال آزاد شدند

با کمک خیرین ۲ زندانی از تهران بعد از ۱۳ سال  آزاد شدند
2024-11-09T15:47:20+03:30
با حضور معاون دادستان در امور زندان‌ها و تعامل انجام گرفته با خیّرین، زمینه آزادی ۲ زندانی ندامتگاه تهران بزرگ بعد از ۱۳ سال فراهم شد.

کمیته پاسخ به سوالات مربوط به قانون الزام به ثبت راه اندازی شد

کمیته پاسخ به سوالات مربوط به قانون الزام به ثبت راه اندازی شد
2024-11-09T15:47:20+03:30
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از راه اندازی کمیته پاسخ به سوالات مربوط به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد.

فراخوان جلب همکاری متخصصان جهت عضویت در کمیته ملی یوزپلنگ آسیایی

فراخوان جلب همکاری متخصصان جهت عضویت در کمیته ملی یوزپلنگ آسیایی
2024-11-09T15:33:59+03:30
سازمان حفاظت محیط زیست در نظر دارد به منظور حفاظت از انقراض یوزپلنگ آسیایی نسبت به تشکیل کمیته راهبری با هدف بهره مندی از ظرفیت متخصصان برون سازمانی حیات وحش...

جریان مقاومت روز به روز قوی‌تر خواهد شد

جریان مقاومت روز به روز قوی‌تر خواهد شد
2024-11-09T15:33:59+03:30
رییس قوه قضاییه گفت: مقاومت یک مکتب و جریان است و به نحو بالاتری ادامه دارد.

هیئت امنای محلات پل ارتباطی با مدیریت شهری و شورای شهر هستند

هیئت امنای محلات پل ارتباطی با مدیریت شهری و شورای شهر هستند
2024-11-09T15:20:40+03:30
شهردار منطقه ۱۰ تهران گفت: هیئت امنا و معتمدین محلات پل ارتباطی با مدیریت شهری و شورای شهر هستند.

اضافه شدن بیش از ۱۰۰ بوستان به تهران در سه سال اخیر

اضافه شدن بیش از ۱۰۰ بوستان به تهران در سه سال اخیر
2024-11-09T15:07:21+03:30
نایب رئیس شورای شهر تهران از اضافه شدن بیش از ۱۰۰ بوستان به تهران در سه سال اخیر خبر داد.

کشف ۲۰ میلیارد ریال پوشاک قاچاق در بازار تهران

کشف ۲۰ میلیارد ریال پوشاک قاچاق در بازار تهران
2024-11-09T15:07:21+03:30
رئیس پلیس امنیت اقتصادی تهران از کشف بیش از ۵ هزار ثوب البسه قاچاق به ارزش ۲ میلیارد ریال خبرداد.

«قانون الزام» از حقوق صنف مشاورین املاک صیانت می‌کند

«قانون الزام» از حقوق صنف مشاورین املاک صیانت می‌کند
2024-11-09T15:07:20+03:30
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: قانون الزام از حقوق صنف مشاورین املاک صیانت می‌کند

چاقوکشی مرگبار در جنوب تهران/ متهم دستگیر شد

چاقوکشی مرگبار در جنوب تهران/ متهم دستگیر شد
2024-11-09T15:07:20+03:30
رئیس پلیس آگاهی پایتخت از دستگیری عامل جنایت در جنوب تهران خبر داد.
X فیلم جدید فیلم جدید دانلود فیلم و سریال تبلیغات شما (پیام به تلگرام)