میرنیوز
عدم‌اعتبار معاملات با "اسناد عادی" مصلحت قطعی برای کشور است/ پیش‌بینی برنامه هفتم برای توسعه صدور سند حدنگار
2023-07-11T13:08:55+03:30
به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، امین‌حسین رحیمی؛ وزیر دادگستری صبح امروز در دومین همایش ملی ایده‌های تحول‌آفرین ثبتی اظهار کرد: سازمان ثبت اسناد برای اجرای دقیق و سریع قانون حدنگار با موانع حقوقی و کمبود امکانات و ابزار مواجه است که در لایحه برنامه هفتم با پیشنهاد سازمان ثبت و قوه قضاییه و موافقت دولت این ایرادات را رفع است.
وی گفت: طبق قانون کنونی برای صدور پایان کار مجتمع‌های آپارتمانی باید مالکان مثلاً تمام 50 واحد آن مجتمع با هم حاضر شوند و درخواست پایان کار دهند و جرایم تخلفات احتمالی و حقوق شهرداری را پرداخت کنند. در برنامه هفتم توسعه پیش‌بینی شده که این معضل حل و برای حتی یک واحد متقاضی هم پایان کار و سند حدنگار صادر شود.
رحیمی ادامه داد: در اراضی کشاورزی هم مانع حقوقی بزرگی برای صدور سند وجود دارد که نگذاشته است کشاورزان برای زمین‌های کشاورزی خود سند تفکیکی بگیرند. اراضی کشاورزی از زمان اصلاحات ارضی سند مشاعی دارند ولی تصرف قانونی کشاورز بر زمین‌ها از همان زمان تا امروز تصرفات مفروض بوده است و می‌داند زمینش کجاست و مساحت آن چقدر است.
وی افزود: در سال 85 قانون جلوگیری کردن از خرد شدن اراضی کشاورزی تصویب شد که مساحت آن برای زمین‌های مد نظر قانون بالاست اما زمین کشاورزان مساحت کمتری نسبت به رقم اعلام‌شده در قانون دارد و نمی‌توانند برای آن سند دریافت کنند که مشکلاتی در پی دارد.
وزیر دادگستری تأکید کرد: در برنامه هفتم توسعه پیش‌بینی شده است اراضی کشاورزی که تصرفات قانونی دارند با هر مساحتی و تداوم کاربری کشاورزی، سند حدنگار دریافت کنند.
وی اضافه کرد: این تصمیم فواید بسیاری دارد و وزارت جهاد کشاورزی با استفاده از سند حدنگاری می‌تواند برای مدیریت کشت و برداشت محصول برنامه‌ریزی کند.
رحیمی اقدام دیگر برنامه هفتم توسعه برای کمک به اجرای حدنگاری را امکان اعطای مجوز کارگزاری فنی ـ مهندسی و حقوقی به شخصیت‌های حقوقی واجد صلاحیت از سوی سازمان ثبت عنوان کرد و با بیان اینکه دولت، یاری‌رسان سازمان ثبت برای اجرای قانون حدنگاری است، گفت: دولت و سازمان برنامه برای پرداخت اعتبارات سازمان ثبت برای اجرای حدنگاری همکاری جدی داشته‌اند.
وی سپس با اشاره به طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی که در مجمع تشخیص مصلحت نظام است، گفت: قانون قبلاً هم دراین‌باره نظر داده و در ماده 22 قانون ثبت آمده است که فقط اسناد رسمی اعتبار دارد اما نظریه تفسیری شورای نگهبان اعلام می‌کند که سند عادی هم اعتبار دارد.
رحیمی افزود: تفسیر شورای نگهبان درست است منتها برای نظم عمومی جامعه معتقد هستیم که اسناد عادی باید در زمان اعلام‌شده در سامانه، ثبت و برای معاملات و املاک و اموال غیرمنقول، اسناد رسمی صادر شود.
وی گفت: بنگاه‌های معاملاتی بعد از تصویب قانون مورد بحث حق انجام معامله را ندارند و فقط بایستی توافقات تنظیم و در سامانه ثبت کنند و تنها دفترخانه سند معاملات را تنظیم خواهد کرد.
رحیمی با بیان اینکه بعد از تصویب قانون شاهد این خواهیم بود که دعاوی و کلاهبرداری‌ها کاهش پیدا می‌کند، گفت: با قوانین فعلی که دادگاه‌های ما معاملات عادی را معتبر می‌دانند اگر کسی سند عادی خود را رسمی هم کند نباید خیالش راحت باشد، زیرا ممکن است کسی با سند عادی، سند رسمی او را بی‌اعتبار کند.
وزیر دادگستری تأکید کرد: عدم اعتبار معاملات با اسناد عادی، مصلحت قطعی برای کشور است. ایراد شورای نگهبان به لحاظ شرعی درست است اما مجمع تشخیص از منظر نظم عمومی به این موضوع می‌پردازد.
گفتنی است؛ دومین همایش ملی ایده‌های تحول‌آفرین ثبتی صبح تا ظهر امروز سه‌شنبه 20 تیر با حضور حسن بابایی؛ رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، امین‌حسین رحیمی؛ وزیر دادگستری و اصغر جهانگیر؛ معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه برگزار شد.در این همایش از صاحبان ایده‌های ممتاز و برتر ثبتی تقدیر شد.
انتهای پیام/
منبع : خبرگزاری تسنیم
کلمات کلیدی : میرنیوز وزارت دادگستری جمهوری اسلامی ایران
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار اجتماعی
اجرای ۴۱۱ طرح بدون مجوز محیط زیست در کشور
اژه‌ای درگذشت حجت‌الاسلام‌والمسلمین شوشتری را تسلیت گفت
اژه‌ای در پیامی درگذشت حجت‌الاسلام‌والمسلمین شوشتری را تسلیت گفت
باندِ گروگان‌گیر در تهران متلاشی شد؛ رهاییِ گروگان
آموزش مهارت‌های فنی در کنار مهارت‌های امنیتی به نیروهای مسلح
صالحی امیری: ایران برای مرمت آثار تاریخی آذربایجان آمادگی دارد
میدری: با فرهنگ بسیجی می‌توان بسیاری از مسائل را در کشور حل کرد
پیشگیری از ساخت و ساز غیرقانونی در حریم تهران
با فرهنگ بسیجی می‌توانیم بسیاری از مسائل را در کشور حل کنیم
حجت الاسلام قمی: مفهوم مقاومت عجین شده با حرکت و امید است
پیشگیری از ساخت و ساز غیرقانونی در حریم شمال‌غرب
مفهوم مقاومت عجین شده با حرکت و امید است
نشست شهردار تهران و کرمان پیرامون سالگرد حاج قاسم سلیمانی
دست‌ها را که از روی گوش بردارید صدای مظلومیت را می‌شنوید
کاهش زباله گردی و حذف پسماند خشک از مخازن زباله با طرح نوماند
دلیل واژگونی اتوبوس کارگران معدن سونگون اعلام شد
خوشبختی همیشه آن چیزی نیست که در ذهن ما می‌گذرد
انتصاب رئیس میز تخصصی پرستاری در شورای عالی انقلاب فرهنگی
اهدای ۴۲۲ تن خرما و ۵ کیلو طلا برای کمک به لبنان توسط بوشهری‌ها
زمین لرزه ۵.۱ ریشتری آئوموری ژاپن را لرزاند؛خطر سونامی وجود ندارد
بایسته‌های سیاستگذاری رسانه‌ای برای روایت اقناعی از حجاب
عفو ۷ هزار نفر طی امسال؛ کاهش زمان رسیدگی به پرونده‌های قضائی
وضعیت جوی محورهای مواصلاتی کشور؛ انسداد جاده چالوس
۴ کشته بر اثر رانش زمین در مرکز اندونزی
شهرداری تهران جایزه جهانی شهرهای زیست پذیر را دریافت کرد
واکنش ستاد حقوق بشر به تصویب قطعنامه علیه ایران چه بود؟
سفارتخانه مقاومت با حضور نوجوانان سراسر کشور آغاز به کار کرد
نظارت اژه‌ای بر روند بررسی پرونده‌های خاص/آسیب‌شناسی تدوین فهرست‌های عفو مناسبتی
آزادی و اعطای مرخصی به بیش از ۸ هزار زندانی در استان تهران
نظارت اژه‌ای بر روند بررسی پرونده‌های خاص