میرنیوز
پیگیری‌های تسنیم نتیجه داد؛ عقب‌نشینی کامل سازمان ثبت با اصلاح حق‌التحریر اجاره‌نامه در دفترخانه‌ها / لزوم عودت اضافه‌دریافتی‌های ۸ برابری
2023-06-14T12:40:50+03:30
به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، روز شنبه 20 خرداد خبری با عنوان "تخلف بزرگ دفاتر اسناد رسمی در دریافت حق‌التحریر 8 تا 10 برابری بابت اسناد اجاره‌نامه" در تسنیم منتشر شد که به موضوع دریافت 8 تا 10 برابر بیشتر از مبلغ قانونی از سوی دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم سند اجاره‌نامه پرداخته بود.
این اقدام غیرقانونی ناشی از قرار دادن اسناد اجاره‌نامه در شمول "اسناد موضوع جدول الف ـ سه" یعنی معاملات غیرمنقول بود که موجب افزایش چندبرابری هزینه ثبت این اسناد شده بود و روند اشتباه به این صورت بود که مبالغ واقعی اجاره‌نامه را که مبنای محاسبه هزینه سند است را با فرمولی اشتباه، جایگزین مبالغ بسیار کم غیرواقعی یا به‌اصطلاح ارزش معاملاتی املاک می‌کرد.
هرچند این اشتباه از ابتدا، آشکار و به راحتی قابل اصلاح بود اما نسبت به اصلاح آن در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدامی نشد و کانون سردفتران هم از پیگیری موضوع برای اصلاح سامانه اقدامی نداشت.
این اشتباه سبب اجحاف چشمگیر در حقوق شهروندان و دریافت مبالغ اضافه میلیاردی از سوی دفاتر اسناد از متقاضیان تنظیم این اسناد که مردم عادی و طرف قرارداد با به‌خصوص سازمان اوقاف و موقوفات هستند، شد.
بعد از افشاگری تسنیم، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به عنوان متولی امر سردفتری، اقدام به اصلاح سامانه کرد اما در کمال تعجب، این اصلاحیه را به‌صورت ناقص انجام داد! به این شکل که سازمان ثبت اسناد مبلغ حق‌التحریر اشتباه برای تنظیم اسناد اجاره‌نامه در دفاتر اسناد را فقط در بخش نمایش هزینه تنظیم اسناد در سامانه ثبت آنی اصلاح کرد اما مبالغ اضافی در مرحله تنظیم سند همچنان 8 تا 10 برابر رقم قانونی نمایش داده و وصول می‌شد!
تسنیم این موضوع را در قالب خبر جداگانه‌ای با عنوان "عقب‌نشینی سازمان ثبت در پی خبر تسنیم؛ تداوم دریافت حق‌التحریر 8 برابری دفاتر اسناد با وجود اعمال اصلاحیه ناقص!" در روز دوشنبه 22 خرداد منتشر کرد.
تا اینکه سرانجام، پیگیری‌های تسنیم نتیجه داد و حق‌التحریر اجاره‌نامه دفاتر اسناد در سامانه ثبت طی همین 2 روز اخیر اصلاح شد.
بررسی‌های میدانی خبرنگار تسنیم از دفاتر اسناد رسمی حکایت از آن دارد که در حال حاضر، مبالغ حق‌التحریر مندرج در سامانه ثبت آنی برای اسناد اجاره‌نامه، اصلاح شده و از این پس مبلغ حق‌التحریر این اسناد بر اساس شق اول (سایر اسناد مالی) از بند الف (اسناد مالی) تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی محاسبه و از طرفین قرارداد اجاره اخذ می‌شود که به معنای کاهش 8 تا 10 برابری هزینه محضر برای مستأجران است!
نمایش مبلغ حق‌التحریر تنظیم سند پیش از اصلاح سامانه برای قرارداد اجاره با ارزش معاملاتی 10 میلیون تومان
نمایش مبلغ حق‌التحریر تنظیم سند پس از اصلاح سامانه با افشاگری و پیگیری تسنیم برای قرارداد اجاره با ارزش معاملاتی 10 میلیون تومان
اما این سؤال مهم این است که تکلیف مبالغ اضافی اخذ شده در این مدت به ویژه در ماه اخیر که ماه جابه‌جایی و تمدید قراردادهای اجاره‌نامه است چه می‌شود؟!
آیا افرادی که این مبالغ را پرداخت کرده‌اند، اضافه‌پرداختی به آنها عودت داده می‌شود؟! مسؤلیت قانونی و شرعی کانون سردفتران و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در قبال این مبالغ هنگفت اضافه دریافتی از مردم که عموملاً از اقشار محروم جامعه هم بوده‌اند، چیست؟!
انتهای پیام/
منبع : خبرگزاری تسنیم
کلمات کلیدی : میرنیوز تسنیم قوه قضائیه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور کانون سردفتران و دفتریاران
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار اجتماعی
پایان انحصار آمریکا در گرده‌افشانی با پهپادهای ایرانی!
ربودن دختر ۱۷ساله توسط خواستگار شرور در تهران!
ماجرای سنگ‌اندازی برای واردات واگن‌های متروی تهران چیست؟
رویه غلط سازمان محیط زیست برای توسعه "قرق‌های شکار"
ساخت پهپادهای آشیانه‌دار توسط یک شرکت دانش‌بنیان
حل مشکلات ۱۲ساله تملکات ملکی پروژه روددره فرحزاد
آغاز اجرای طرح "نور" برای برخورد با ناهنجاری‌های اجتماعی
شناسایی ۷۹ مبتلا به وبا در سال گذشته/کاهش چشمگیر آمار بیماری
طرح کالا برگ فجرانه در ایستگاه پایانی
التیام سریع‌تر زخم‌های دیابتی با کمک پانسمان نانویی
۳ میدان میوه و تره‌بار در جنوب تهران احداث می‌شود
مشکلات واگن‌های مترو با ورود رئیس‌جمهور حل می‌شود؟
تقویت دانش لازمه مدیریت سرمایه انسانی
امتحانات شبه نهایی دانش‌آموزان دهم و یازدهم از دوشنبه
ورود واگن‌های مترو امسال منتفی نیست
ثبت‌نام رسمی برای دریافت مشوق‌های سربازی از ۱۵ اردیبهشت
چند درصد از زائران حج تمتع امسال زنان هستند؟
افزایش ۳۰۰ درصدی برداشت میگو از مزارع خاکی پرورش میگو
انتقاد بهزیستی از کم‌کاری مسئولان شهری در قبال معلولان
ربودن دختر ۱۷ ساله توسط خواستگار شرور در تهران!
"زورگیران مسلح اتوبان صدر" دستگیر شدند
"برقی شدن پایتخت" فروردین پاک تهران را همیشگی می‌کند
فوت ۱۶۸ نفر در حوادث ویژه هفته گذشته/ ۱۵۹۴ مصدوم در تصادفات
احتمال تغییر زمان آغاز سال تحصیلی
استخدام ۱۰۰۰۰ معلم ورزش در سال ۱۴۰۳/ دانش‌آموزان موفق رشته‌های ورزشی بدون کنکور معلم می‌شوند
غربالگری اختلالات یادگیری دانش‌آموزان دبستانی بعد از تعطیلات عید
کشف ۳۴۲ عدد لوازم خانگی قاچاق در خیابان فدائیان اسلام
ترخیص خودروهای توقیفی به مناسبت نیمه شعبان
توصیه‌های پلیس درپی هشدار هواشناسی/ سفر غیرضروری نروید
صفر تا صد میزان افزایش عوارض ساختمانی، طرح ترافیک و پارک حاشیه‌ای در سال ۱۴۰۳
