میرنیوز
اعطای یک طبقه تراکم تشویقی به متقاضیان نوسازی در بافت‌های فرسوده
2022-09-15T14:09:29+04:30
به گزارش خبرگزاری مهر، مهدی هدایت با بیان اینکه رفع سه معضل ترافیک، آلودگی هوا و بافت فرسوده همواره مورد تأکید و دغدغه شهردار و اعضای شورای اسلامی شهر تهران بوده است، عنوان کرد: موضوع آلودگی و ترافیک نمی‌تواند یک شبه کل شهر را به چالش جدی بکشاند، اما در صورت وقوع زلزله در پایتخت، کل کشور و مدیریت شهری یک شبه دچار چالش جدی در حوزه بافت فرسوده خواهند شد، از این رو ضروری است موضوع نوسازی بافت‌های فرسوده به عنوان اولویت اول در شهر تهران مورد توجه قرار گیرد.
سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران با بیان این که ۷.۲ درصد از مساحت شهر تهران را بافت فرسوده تشکیل می‌دهد، از وجود ۴۴۰۰ هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد و بیش از ۴۵۰۰ هکتار اراضی رها شده و بی دفاع شهری در پایتخت خبر داد و گفت: به طور متوسط حدود ۲۵۰ هزار پلاک در شهر تهران در این محدوده‌ها واقع شده اند.
هدایت یادآور شد: طبق مطالعات صورت گرفته بیشترین آمار نوسازی مربوط به دورانی است که بسته‌های تشویقی برای ترغیب مالکان و سرمایه گذاران ابلاغ شده بود و پس از حذف این بسته‌ها، شاهد کاهش صدور پروانه و کاهش سرعت نوسازی در بافت‌های فرسوده بودیم.
سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران خاطرنشان کرد: اخیراً با تدابیر شهردار تهران، بسته تشویقی ویژه ای با در نظرگرفتن کلیه جوانب فنی و خدماتی در کمیسیون ماده ۵ تصویب شد و این مصوبه در شورای عالی شهرسازی و معماری نیز مورد تأیید قرار گرفت.
هدایت تصریح کرد: اعطای یک طبقه تراکم تشویقی به پروژه‌های بیشتر از ۱۰۰ مترمربع، اجازه ساخت حداکثر ۴ طبقه برای املاک بین ۵۰ تا ۱۰۰ مترمربع که امکان تجمیع ندارند، اعطای یک طبقه تشویقی مازاد به پروژه‌های تجمیعی بیشتر از ۴۰۰ مترمربع در صورت دسترسی به معبر ۸ متری و افزایش مساحت معبر بن بست در پروژه‌های تجمیع به مساحت ملاک تراکم (ضمن واگذاری رایگان بن بست از سوی شهرداری تهران)، ضوابط ویژه پارکینگ متناسب با ویژگی‌های پروژه و نیز در پهنه‌های مختلط مسکونی-خدماتی محله‌ای و ناحیه‌ای از جمله اهم مفاد بسته تشویقی جدید نوسازی است.
سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران خاطرنشان کرد: متأسفانه به دلیل مشکلات متعدد، شاهد کاهش جمعیت در بافت‌های فرسوده و رانده شدن دهک‌های ۱ تا ۵ از شهر تهران هستیم.
به گفته هدایت به متقاضیان نوسازی در بافت‌های فرسوده، علاوه بر صدور پروانه رایگان از سوی شهرداری، ۴۵۰ میلیون تومان تسهیلات ساخت برای هر واحد مسکونی از سوی دولت پرداخت می‌شود.
هدایت با اشاره به این که بر مبنای مصوبات بسته‌های تشویقی جدید نوسازی، شهرداری تهران مکلف به تأمین پارکینگ‌های محله‌ای، تعبیه شیر هیدرانت در معابر فاقد دسترسی آتش نشانی و تأمین خدمات در محلات با سرانه‌های پایین خدماتی است، ابراز امیدواری کرد که با اجرایی شدن مشوق‌های جدید که بخشی از آن را سازمان نوسازی شهر تهران مدیریت خواهد کرد، روند نوسازی بافت‌های فرسوده تسریع شود.
سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران گفت: دولت نیز باید در این زمینه کمک کند؛ ما معتقد هستیم تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده باید افزایش پیدا کند و اقساط آن بلندمدت‌تر و با بهره کمتر ارائه شود، چرا که نوسازی بافت‌های فرسوده قطعاً در تحقق برنامه دولت در حوزه مسکن نیز مؤثر است و تهدید بافت‌های فرسوده را به یک فرصت تبدیل خواهد کرد.
منبع : خبرگزاری مهر
کلمات کلیدی : میرنیوز سازمان نوسازی شهر تهران شهرداری تهران بافت فرسوده
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار اجتماعی
آغاز ثبت نام حج تمتع از امروز
بارش برف و باران از امشب در تهران؛ آماده‌باش نیروهای خدمات شهری
توصیه‌های پلیس راه برای انجام سفرهای زمستانی
جرایم یک‌ساله از امروز برای رانندگان پیامک می‌شود؛ سقف خلافی برای توقیف خودرو
ارائه بیش از ۲۰۰ طرح از سوی زنان کنشگر مسجدمحور پایتخت
هشدار پلیس درباره خاموشی چراغ‌های جاده‌ها و افزایش خطر تصادفات
تداوم هوای آلوده در تهران؛ وضعیت همچنان نارنجی
کاهش تأثیر تحریم‌ها بر توانمندسازی زنان
جزئیات تصادف مرگبار در محور فرعی خوشاب-فیروزه با ۴ کشته و ۲ مصدوم
امضای تفاهمنامه پژوهشگاه میراث فرهنگی با موزه شانگهای چین
جای خالی مالکیت معنوی میراث‌فرهنگی در موزه‌های خارجی
جزییات و نحوه محاسبه متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی
رژیم جعلی اسرائیل باید تحت تعقیب قرار گیرد
موزه جواهرات شهاب سنگ افتتاح می‌شود
«لیلا خسروی» سرپرست اداره‌کل موزه‌ها شد
درخواست ایران در اجلاس سازمان ملل در بانکوک چه بود؟
کشف ۹۰ برگه چک سفید امضا و ۳۵ کارت بانکی در مترو
در خواست ایران در اجلاس سازمان ملل در بانکوک چه بود؟
مهمترین کنش سیاسی زنان فلسطینی انتقال فرهنگ مقاومت است
بهره‌مندی از ظرفیت نسل جدید در مدیریت شهری تهران
فرهنگ جهاد و شهادت گمشده امروز جامعه ماست
خداحافظی با چادرخوابی خانواده‌های شهرستانی در اطراف بیمارستان‌ها
توکلی‌زاده: رویکرد مدیریت شهری ترویج و توسعه کتابخوانی است
کشف سکه‌های تقلبی از خودروی بنز با پلاک دست‌نویس
جریمه دامدار متخلف به علت عرضه خارج از شبکه خوراک دام
سرقت ۱۴۳ هزار دلاری از یک شرکت خصوصی
هشدار جدی پلیس فتا به خریداران در جمعه سیاه
کشف سکه‌های تقلبی از خودرو بنز با پلاک دست‌نویس
مهم ترین کنش سیاسی زنان فلسطینی انتقال فرهنگ مقاومت است
توانبخشی به معلولین پا با ربات یک شرکت دانش بنیان ایرانی
