میرنیوز
بازنگری طرح توسعه و ساماندهی پیرامون حرم حضرت عبدالعظیم تصویب شد
2022-08-01T12:12:47+04:30
به گزارش خبرگزاری مهر، حمیدرضا صارمی در تشریح ضرورت بازنگری طرح توسعه ساماندهی و توسعه بافت پیرامون حرم حضرت عبدالعظیم حسنی (ع)، گفت: این طرح در سال ۸۷ تهیه شد و در سال ۹۲، به تصویب کمیسیون ماده ۵ شهر تهران رسید اما با مشکلاتی از جمله، انحلال نهاد اجراکننده و تأمین کننده مالی طرح، عدم مطابقت شبکه معابر پیشنهادی با وضعیت شبکه معابر موجود، مشکلات قانونی و مالی مرتبط با تملک اراضی نیازمند تجمیع و حقوق مکتسبه مالکان و همچنین مخالفت رسمی و ضمنی برخی نهادهای مؤثر مانند وزارت میراث فرهنگی با اجرای برخی از پیشنهادات طرح مواجه شد.
وی ادامه داد: مشکلات مذکور، موجب شد تا در جریان بررسی و تصویب اسناد پایش طرح تفصیلی محدوده منطقه ۲۰ که در سال ۹۵ صورت گرفت، زیرپهنه‌های محدوده طرح موضعی ساماندهی و توسعه بافت پیرامون حرم حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) کلاً اصلاح شود و هرگونه تغییر در این محدوده، منوط به تهیه طرح اصلاحی یکپارچه و تصویب آن توسط کمیسیون ماده پنج شد که اکنون با توجه به گذشت بیش از ۶ سال از تصویب آن، بررسی و بازنگری طرح، از جنبه‌های ماهوی و عملکردی، ضروری به نظر می‌رسید لذا پس از انجام مطالعات و بررسی‌های کارشناسی، موضوع بازنگری طرح توسعه ساماندهی و توسعه بافت پیرامون حرم حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) در کارگروه فنی کمیسیون ماده پنج شهر تهران مطرح شد و مورد موافقت قرار گرفت و سپس در مرداد ماه سال جاری به تصویب نهایی کمیسیون ماده پنج رسید.
معاون شهردار تهران در خصوص چشم‌انداز این طرح، اظهار کرد: با توجه به اینکه حرم حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) دارای نقش محلی، ملّی و فراملّی است و بافت پیرامونی آن نیز به دلیل وجود فضای زیارتی و تاریخی از نظر گردشگری، اهمیت بسزایی دارد، اجرای طرح توسعه ساماندهی و توسعه بافت پیرامون حرم حضرت عبدالعظیم حسنی (ع)، می‌تواند این محدوده را از نظر اقتصادی و اجتماعی ارتقا داده و آن را به فضایی سامان‌یافته و منسجم، متشکل از محلات مسکونی با کیفیت بالای زندگی، مراکز اشتغال با محوریت خدمات گردشگری و شبکه پیوسته‌ای از فضاهای سبز و باز عمومی تبدیل کند.
وی افزود: از اهداف اجرای طرح توسعه ساماندهی و توسعه بافت پیرامون حرم حضرت عبدالعظیم حسنی (ع)، می‌توان به ارتقا وضعیت اقتصادی محدوده، حفظ و تقویت هویت بومی، افزایش سرزندگی در محیط، حفظ و گسترش شبکه فضاهای سبز و باز عمومی، ایجاد پیوستگی و ارتباط میان فضاهای باز عمومی، گسترش پیاده‌مداری در محدوده اطراف حرم، کاهش تعارضات حقوقی و رعایت حقوق مالکانه افراد و ایجاد هم‌افزایی بیشتر میان نهادهای مؤثر در پیشبرد طرح اشاره کرد.
صارمی با اشاره به تغییرات پهنه بندی این محدوده در بازنگری طرح، گفت: بر این اساس پهنه سکونت (R) هم‌چنان پهنه غالب محدوده مورد مطالعه است که وسعت این پهنه با توجه به اصلاحات صورت گرفته ، ۵.۵۶ هکتار نسبت به طرح مصوب ۱۳۹۲ افزایش یافته است. پهنه کار و فعالیت (S) با ۲۶.۳ درصد دومین پهنه وسیع در محدوده به شمار می‌رود که نسبت به طرح مصوب سال ۱۳۹۲ کاهش داشته و از ۶۵.۸ هکتار به ۵۸.۱۱ هکتار رسیده است. پهنه مختلط (M) نیز با افزایش قابل توجه ۹.۷ هکتاری حدود ۱۰ درصد از کل مساحت محدوده طرح را شامل می‌شود. پهنه سبز (G) نیز با تدقیق پهنه‌های تعیین شده در طرح مصوب ۱۳۹۲، از ۳۴.۳ هکتار به ۳۷.۲۶ هکتار رسیده است.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران تصریح کرد: در جریان بازنگری طرح توسعه ساماندهی و توسعه بافت پیرامون حرم حضرت عبدالعظیم حسنی (ع)، مساحت اجرای طرح از حدود ۲۰۹ هکتار در مصوبه سال ۹۲ به حدود ۲۲۰ هکتار افزایش یافته است که این تغییر در مساحت محدوده طرح مصوب سال ۱۳۹۲، ناشی از تهیه و تصویب طرح موضعی محله نفرآباد، تدقیق پهنه‌ها و ملاک قرار دادن پهنه ۲۲۲S در پایش طرح تفصیلی منطقه ۲۰ به عنوان محدوده طرح است.
صارمی همچنین در خصوص پروژه‌های محرک توسعه که برای این محدوده تعریف شده، اظهار داشت: این پروژه‌ها با مقیاس فرامحلی و به منظور ارتقا کیفیت محیطی، بازآفرینی بخش‌های فرسوده، کمک به تأمین منابع مالی و افزایش رونق اقتصادی در محدوده طرح تعریف شده‌اند که شامل تبدیل محور ۴۵ متری ایرانیت به یک محور سرزنده در قالب خیابان کامل، احداث راسته فعال تجاری-گردشگری در مجاورت بازارچه فعلی، احداث بازارچه هفتگی با سازه‌های سبک جهت ساماندهی و سرزنده‌سازی پیاده‌راه شرقی، احداث دو پارکینگ طبقاتی در پیاده‌راه جنوبی و محور آستانه، تبدیل بلوار مدرس به محور گردشگری پیاده‌مدار و احداث مجموعه گردشگری- تفریحی باغ آهو خواهد بود.
وی با اشاره به افزایش یک طبقه اضافه به املاک این محدوده، بیان کرد: در این طرح امکان احداث ۳ طبقه برای املاک محدوده تعیین شده بود که پس از مذاکرات با وزارت میراث فرهنگی، در بازنگری طرح، امکان ساخت تا ۴ طبقه برای صاحبان املاک فراهم خواهد شد. البته پهنه خدماتی اطراف حرم و پهنه بازار ری و خیابان حرم، به منظور رعایت شأن ارتفاعی حرم و حفظ ارزش عناصر تاریخی مجاور آن، دارای محدودیت ارتفاعی تا دو طبقه خواهند بود.
منبع : خبرگزاری مهر
کلمات کلیدی : میرنیوز حمیدرضا صارمی معماری و شهرسازی معاونت شهرسازی شهرداری تهران
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار اجتماعی
پایان انحصار آمریکا در گرده‌افشانی با پهپادهای ایرانی!
ربودن دختر ۱۷ساله توسط خواستگار شرور در تهران!
ماجرای سنگ‌اندازی برای واردات واگن‌های متروی تهران چیست؟
رویه غلط سازمان محیط زیست برای توسعه "قرق‌های شکار"
ساخت پهپادهای آشیانه‌دار توسط یک شرکت دانش‌بنیان
حل مشکلات ۱۲ساله تملکات ملکی پروژه روددره فرحزاد
آغاز اجرای طرح "نور" برای برخورد با ناهنجاری‌های اجتماعی
شناسایی ۷۹ مبتلا به وبا در سال گذشته/کاهش چشمگیر آمار بیماری
طرح کالا برگ فجرانه در ایستگاه پایانی
التیام سریع‌تر زخم‌های دیابتی با کمک پانسمان نانویی
۳ میدان میوه و تره‌بار در جنوب تهران احداث می‌شود
مشکلات واگن‌های مترو با ورود رئیس‌جمهور حل می‌شود؟
تقویت دانش لازمه مدیریت سرمایه انسانی
امتحانات شبه نهایی دانش‌آموزان دهم و یازدهم از دوشنبه
ورود واگن‌های مترو امسال منتفی نیست
ثبت‌نام رسمی برای دریافت مشوق‌های سربازی از ۱۵ اردیبهشت
چند درصد از زائران حج تمتع امسال زنان هستند؟
افزایش ۳۰۰ درصدی برداشت میگو از مزارع خاکی پرورش میگو
انتقاد بهزیستی از کم‌کاری مسئولان شهری در قبال معلولان
ربودن دختر ۱۷ ساله توسط خواستگار شرور در تهران!
"زورگیران مسلح اتوبان صدر" دستگیر شدند
"برقی شدن پایتخت" فروردین پاک تهران را همیشگی می‌کند
فوت ۱۶۸ نفر در حوادث ویژه هفته گذشته/ ۱۵۹۴ مصدوم در تصادفات
احتمال تغییر زمان آغاز سال تحصیلی
استخدام ۱۰۰۰۰ معلم ورزش در سال ۱۴۰۳/ دانش‌آموزان موفق رشته‌های ورزشی بدون کنکور معلم می‌شوند
غربالگری اختلالات یادگیری دانش‌آموزان دبستانی بعد از تعطیلات عید
کشف ۳۴۲ عدد لوازم خانگی قاچاق در خیابان فدائیان اسلام
ترخیص خودروهای توقیفی به مناسبت نیمه شعبان
توصیه‌های پلیس درپی هشدار هواشناسی/ سفر غیرضروری نروید
صفر تا صد میزان افزایش عوارض ساختمانی، طرح ترافیک و پارک حاشیه‌ای در سال ۱۴۰۳
