میرنیوز

۲۰ درصد تهرانی‌ها در بافت فرسوده زندگی می‌کنند

۲۰ درصد تهرانی‌ها در بافت فرسوده زندگی می‌کنند 2022-07-30T15:19:26+04:30

به گزارش خبرگزاری مهر، حمیدرضا صارمی معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران با حضور در پاسخ به این سوال که تهران چه مقدار بافت فرسوده دارد، گفت: بر اساس تعریفی که شورای عالی شهرسازی از بافت فرسوده کرده است، باید ۳ شرط برقرار شود تا آن بافت، فرسوده به حساب بیاید؛ یکی ناپایداری است، دیگری ریزدانگی و سومی نفوذناپذیری. بلوک‌هایی که بیش از ۵۰ درصد قطعاتش ناپایدار باشد، یعنی فاقد سیستم سازه‌ای باشد، ناپایدار می‌دانیم. هم‌چنین بلوک‌هایی که بیش از ۵۰ درصد قطعات آن زیر ۲۰۰ متر باشد، ریزدانه هستند و اگر دسترسی بیش از ۵۰ درصد قطعات آن به معابر، به عرض زیر ۶ متر برسد، نفوذناپذیر هستند.

وی ادامه داد: با این ویژگی، تهران حدود ۴۴۰۰ هکتار از مجموع حدود ۷۰ هزار هکتار آن، بافت فرسوده است. البته در ۱۵ سال گذشته، ۴۳ درصد آن را نوسازی کرده‌ایم. البته علاوه بر بافت فرسوده، باقت ناپایدار شهری هم داریم، چرا که برخی از قطعات، مشمول این تعریفات قرار نمی‌گیرند اما ناپایدار به شمار می‌رود. یکی از موضوعات مهم در نظام شهری ما توجه به همین بناهاست.

صارمی در پاسخ به سوال دیگری درباره اینکه چه تعداد تهرانی در بافت‌های فرسوده ساکن‌اند، گفت: از نظر درصدی، این مساحت اگرچه ۷ درصد از شهر تهران را به خود اختصاص داده است، اما از نظر جمعیتی، ۲۰ درصد جمعیت تهران در این بافت زندگی می‌کنند. در حقیقت تراکم آن ۲.۵ برابر سایر بخش‌های تهران است. هم‌چنین ۳۰ درصد پلاک‌های شهر تهران در این محدوده قرار دارد.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران گفت: منطقه ۱۰ با حدود ۵۷ درصد و مناطق ۱۱ و ۱۲ با بیش از ۴۰ درصد، بیشترین تراکم فراوانی بافت فرسوده را دارند. همین موضوع باعث شده است که سرانه فضای سبز منطقه ۱۰ کمتر از ۳ متر باشد. نکته دیگر این است که بیش از ۴۷ درصد پلاک‌های بافت فرسوده شهر تهران در بازه مساحتی بین ۵۰ تا ۱۰۰ متر مربعی است و ۹۱ درصد آن مساحتی کمتر از ۲۰۰ متر مربع دارند.

وی از عدم اجرای قانون در حوزه نوسازی بافت‌های فرسوده خبر داد و گفت: طبق قانون باید سالانه حدود ۱۰ درصد از بافت فرسوده را نوسازی می‌کردیم اما بنابر دلایل مختلفی این اتفاق رقم نخورده است. در اوایل دهه ۱۳۹۰ تا سال ۱۳۹۳ سرعت خوبی داشتیم اما از سال ۱۳۹۳ تا ۱۴۰۰ به صورت مداوم روبه کاهش رفتیم. برای مثال در سال ۱۳۹۰ حدود ۱۰۷۰۰ پروانه در بافت صادر کردیم اما سال گذشته این رقم به حدود ۱۵۰۰ پروانه رسیده است. بنابراین بسیار کم شده است. البته دلایل اقتصادی و شرایط کشور در آن دخیل بوده است.

صارمی تاکید کرد: دقت داشته باشید که دولت و شهرداری در این زمینه کوتاهی نمی‌کردند، چرا که دولت به صورت مداوم در حال افزایش تسهیلات بوده و شهرداری هم در این بافت رایگان پروانه می‌داد. یکی از مهم‌ترین دلایل این بود که شورای عالی شهرسازی و معماری مشوق‌های طبقه‌ای را از این بافت گرفت.

وی درباره تسهیلاتی که برای نوسازی بافت‌های فرسوده ارائه می‌شود، گفت: تسهیلات فوق‌العاده‌ای برای تجمیع زمین‌های با مقیاس کوچک در این بافت به سازندگان می‌دهیم. برای مثال، اگر کسی بیاید ۶ ساختمان با مقیاس کوچک را بخرد، تسهیلاتی که به او می‌دهیم قابل توجه است. از طریق بانک مسکن، ۶۰ میلیون برای ودیعه واگذار می‌شود؛ برای ساخت آن به ازای هر واحد ۴۵۰ میلیون تومان وام می‌دهیم که ۳۰۰ میلیون آن وام کم بهره است. کوچه‌هایی که در آنجا قرار دارد را به صورت رایگان به سازنده می‌دهیم و … یکی از رویکردهای امسال ما که می‌تواند تعداد پروانه‌ها را به عدد قابل توجهی برساند، همین تسهیلات است.

وی اضافه کرد: برای حریم حرم حضرت عبدالعظیم حسنی تسهیلات بسیار خوبی قرار داده‌ایم. هم ساکنین و هم سازندگان این منطقه به این موضوع توجه داشته باشند. در این بخش، کسانی که بخواهند تسهیلات بگیرند، ۶۰۰ میلیون تومان بابت هر واحد مسکونی وام کم‌بهره می‌گیرند و اگر تحت پوشش نهادهای حمایتی هم باشند، ۳۰۰ میلیون هم بلاعوض از سوی آن نهاد دریافت می‌کنند. این کار برای آن است که ترکیب جمعیتی این منطقه برهم نخورد.

منبع : خبرگزاری مهر


کلمات کلیدی :
اشتراک گذاری :

آخرین اخبار اجتماعی

روش‌های مشارکت مردم در جشن نیکوکاری اعلام شد

روش‌های مشارکت مردم در جشن نیکوکاری اعلام شد
2025-02-16T14:29:39+03:30
معاون توسعه مشارکت‌های کمیته امداد استان تهران با اشاره به آمادگی پایگاه‌ها و دفاتر کمیته امداد این استان برای جمع‌آوری کمک‌های مردمی روش‌های مشارکت در جشن ن...

تشکیل کارگروه ویژه برای توسعه بازارهای محلی

تشکیل کارگروه ویژه برای توسعه بازارهای محلی
2025-02-16T14:29:39+03:30
مدیرعامل سازمان مدیریت میادین میوه و تره‌بار شهرداری تهران از تشکیل کارگروه ویژه با هدف توسعه بازارهای محلی در منطقه ۱۵ خبر داد.

عملیات عمرانی مسیر تراموا در منطقه ۶ تهران

عملیات عمرانی مسیر تراموا در منطقه ۶ تهران
2025-02-16T14:16:18+03:30
معاون فنی و عمران شهرداری منطقه ۶ تهران از اجرای گسترده عملیات تراش و روکش مکانیزه آسفالت به میزان تقریبی ۲ هزار تن در مسیر حرکت تراموا خبر داد.

دستگیری یک هزار و ۴۰۰ نفر از اعضای شرکت بازاریابی شبکه‌ای

دستگیری یک هزار و ۴۰۰ نفر از اعضای شرکت بازاریابی شبکه‌ای
2025-02-16T14:16:18+03:30
رئیس پلیس آگاهی فراجا از دستگیری یک هزار و ۴۰۰ نفر از اعضای شرکت بازاریابی شبکه‌ای خبر داد.

اتمام ۳۰ پروژه مطالعاتی صنعتی بنیاد مستضعفان

اتمام ۳۰ پروژه مطالعاتی صنعتی بنیاد مستضعفان
2025-02-16T14:16:17+03:30
رئیس بنیاد مستضعفان در دیدار با اساتید طرح‌های پژوهشی تحقیق و توسعه بنیاد مستضعفان ضمن اشاره به توسعه شبکه همکاری بنیاد با دانشگاه‌ها بر پیشتازی این نهاد در ...

بازدید سفرا و دیپلمات‌های خارجی از جاذبه‌های گردشگری تهران

بازدید سفرا و دیپلمات‌های خارجی از جاذبه‌های گردشگری تهران
2025-02-16T14:16:17+03:30
جمعی از سفرا و دیپلمات‌های خارجی در چارچوب دهمین تور گردشگری تهران از جاذبه‌های منطقه ۱۱ بازدید کردند.

روایت خبرنگار مهر از محل قتل امیر محمد خالقی

روایت خبرنگار مهر از محل قتل امیر محمد خالقی
2025-02-16T14:03:00+03:30
شهروندان محلی که امیر محمد خالقی به دست سارقان جان خود را از دست داد در خواست برخود بدون اغماض با قاتلان را دارند و می‌گویند تاریکی و نبود گشت پلیس میزان جرم...

راه‌اندازی اینترنت رایگان در پردیس مسافری شرق تهران

راه‌اندازی اینترنت رایگان در پردیس مسافری شرق تهران
2025-02-16T13:09:39+03:30
مدیرعامل سازمان مدیریت پایانه‌های مسافری شهر تهران، از ارائه بسته هدیه اینترنت رایگان در پردیس مسافری شرق خبر داد.

کشته و مجروح شدن ۲ نفر در پی تیراندازی در میلان

کشته و مجروح شدن ۲ نفر در پی تیراندازی در میلان
2025-02-16T12:29:42+03:30
به گزارش خبرگزاری های ایتالیا، در تیراندازی در یک نانوایی در شمال ایتالیا، یک مرد کشته و یک نفر دیگر به شدت مجروح شد.

هشدار به پلتفرم‌های ثبت آگهی درباره کلاهبرداری‌های حوزه وام

هشدار به پلتفرم‌های ثبت آگهی درباره کلاهبرداری‌های حوزه وام
2025-02-16T12:16:17+03:30
رئیس پلیس فتا فراجا گفت: به همه پلتفرم‌های ارائه‌دهنده خدمات درج آگهی محور واسط اعلام می‌شود به‌فوریت از انتشار هرگونه آگهی تحت عنوان وام، تسهیلات و موارد مش...

فراخوان مشمولان اعزامی پایه خدمتی اسفند ماه سال ۱۴۰۳

فراخوان مشمولان اعزامی پایه خدمتی اسفند ماه سال ۱۴۰۳
2025-02-16T12:16:16+03:30
سازمان وظیفه عمومی فراجا در اطلاعیه ای اعلام کرد: همه مشمولان دارای برگ آماده به خدمت به تاریخ اسفند ماه سال ۱۴۰۳ باید در محل و مراکز مندرج در برگ معرفی نامه...

دستورالعمل جذب ویژه طلاب داوطلب تصدی منصب قضا تصویب شد

دستورالعمل جذب ویژه طلاب داوطلب تصدی منصب قضا تصویب شد
2025-02-16T12:03:03+03:30
دستورالعمل جذب ویژه طلاب داوطلب تصدی منصب قضا به تصویب رئیس قوه قضاییه رسید.

۱ کشته و ۱ مجروح در پی تیراندازی در میلان

۱ کشته و ۱ مجروح در پی تیراندازی در میلان
2025-02-16T12:03:03+03:30
به گزارش خبرگزاری های ایتالیا، در تیراندازی در یک نانوایی در شمال ایتالیا، یک مرد کشته و یک نفر دیگر به شدت مجروح شد.

آتش سوزی در کارخانه ای در پنجاب پاکستان ۲ کشته و ۳ زخمی برجای گذاشت

آتش سوزی در کارخانه ای در پنجاب پاکستان ۲ کشته و ۳ زخمی برجای گذاشت
2025-02-16T12:03:02+03:30
پلیس روز یکشنبه اعلام کرد که بر اثر آتش سوزی در کارخانه ای در استان پنجاب شرقی پاکستان، دو نفر کشته و سه نفر دیگر زخمی شدند.

خلیلی: مذاکره با آمریکا شرافتمندانه نیست

خلیلی: مذاکره با آمریکا شرافتمندانه نیست
2025-02-16T11:49:41+03:30
معاون اول قوه قضائیه با اشاره به اینکه مذاکره با آمریکا شرافتمندانه نیست، گفت:دین ما اجازه چنین مذاکره‌ای را نخواهد داد.

همکاری نیروهای متخصص غار علیصدر با کشورهای خارجی

همکاری نیروهای متخصص  غار علیصدر با کشورهای خارجی
2025-02-16T11:49:40+03:30
مدیرعامل غار علیصدر از همکاری نیروهای متخصص این غار گردشگری با استان و شهرهای دیگر خبر داد و گفت: سطح همکاری ما در سطح بین الملل و کشورهای خارجی افزایش پیدا ...

غریب‌آبادی: ترور ۲۳ هزار انسان بی‌گناه، نشانه‌ای از قربانی بودن ایران در برابر تروریسم است

غریب‌آبادی: ترور ۲۳ هزار انسان بی‌گناه، نشانه‌ای از قربانی بودن ایران در برابر تروریسم است
2025-02-16T11:49:40+03:30
دبیر سابق ستاد حقوق بشر گفت: ٢٣ هزار انسان بی گناه در ایران توسط تروریست‌ها به شهادت رسیده‌اند و تلاش کردیم نشان دهیم که ایران یکی از بزرگترین قربانیان ترور...

۱۵ زخمی بر اثر واژگونی مینی بوس در شمال افغانستان

۱۵ زخمی بر اثر واژگونی مینی بوس در شمال افغانستان
2025-02-16T11:36:16+03:30
پلیس استانی یکشنبه در بیانیه‌ای اعلام کرد که بر اثر واژگونی یک مینی‌بوس در استان فاریاب در شمال افغانستان، ۱۵ مسافر مجروح شدند که حال برخی از آنها وخیم است.

فراجا: قاتلان دانشجوی دانشگاه تهران هنوز دستگیر نشده‌اند

فراجا: قاتلان دانشجوی دانشگاه تهران هنوز دستگیر نشده‌اند
2025-02-16T11:22:58+03:30
مرکز اطلاع‌رسانی فراجا اعلام کرد: دستگیری قطعی قاتلان یک دانشجو دربزرگراه جلال آل احمد تا این لحظه بی اساس و صرفاً گمانه‌زنی‌های رسانه‌ای است.

اجازه نخواهیم داد که به صورت عمد، حقوق بشر نقض شود

اجازه نخواهیم داد که به صورت عمد، حقوق بشر نقض شود
2025-02-16T11:09:38+03:30
دبیر جدید ستاد حقوق بشر گفت: اجازه نخواهیم داد که به صورت عمد، حقوق بشر نقض شود.

قیمت میوه در میادین میوه و تره بار شهر تهران اعلام شد

قیمت میوه در میادین میوه و تره بار شهر تهران اعلام شد
2025-02-16T11:09:38+03:30
طبق نرخنامه سازمان مدیریت میادین میوه و تره بار، قیمت انواع میوه اعلام شد.

رکورد بازدید از نمایشگاه‌های بین‌المللی شکسته شد

رکورد بازدید از نمایشگاه‌های بین‌المللی شکسته شد
2025-02-16T11:09:38+03:30
مدیرکل دفتر توسعه گردشگری داخلی تاکید کرد: نمایشگاه گردشگری تهران تقریباً رکورد بازدید از نمایشگاه های بین المللی را شکست و نزدیک ۴۰ هزار نفر طی ۴ روز از این...

قاتلان دانشجوی دانشگاه تهران هنوز دستگیر نشده‌اند

قاتلان دانشجوی دانشگاه تهران هنوز دستگیر نشده‌اند
2025-02-16T11:09:37+03:30
مرکز اطلاع‌رسانی فراجا اعلام کرد: دستگیری قطعی قاتلان یک دانشجو دربزرگراه جلال آل احمد تا این لحظه بی اساس و صرفاً گمانه‌زنی‌های رسانه‌ای است.

بزرگراه شهید سلیمانی حدفاصل بزرگراه شهید حقانی به غرب شب‌ها مسدود است

بزرگراه شهید سلیمانی حدفاصل بزرگراه شهید حقانی به غرب شب‌ها مسدود است
2025-02-16T10:56:19+03:30
با توجه به اجرای عملیات احداث پل روگذر چهارباغ، بزرگراه شهید سلیمانی از محدوده بزرگراه شهید حقانی به سمت غرب از ساعت ۲۴ الی ۵ صبح مسدود است.

قاتلان کوی دانشجو هنوز دستگیر نشده‌اند

قاتلان کوی دانشجو هنوز دستگیر نشده‌اند
2025-02-16T10:56:19+03:30
مرکز اطلاع‌رسانی فراجا اعلام کرد: دستگیری قطعی قاتلان یک دانشجو دربزرگراه جلال آل احمد تا این لحظه بی اساس و صرفاً گمانه‌زنی‌های رسانه‌ای است.

تا بهار ۲۱ پروژه عمرانی در تهران اجرایی می‌شود

تا بهار ۲۱ پروژه عمرانی در تهران اجرایی می‌شود
2025-02-16T10:42:59+03:30
رئیس کمیته عمران شورای اسلامی شهر تهران گفت: تا بهار سال آینده ۲۱ پروژه عمرانی در سطح شهر اجرایی خواهد شد که جای تقدیر دارد.

٢٣ هزار نفر در ایران توسط تروریست‌ها به شهادت رسیده‌اند

٢٣ هزار نفر در ایران توسط تروریست‌ها به شهادت رسیده‌اند
2025-02-16T10:42:58+03:30
دبیر سابق ستاد حقوق بشر گفت: ٢٣ هزار انسان بی گناه در ایران توسط تروریست‌ها به شهادت رسیده‌اند.

بهره‌مندی تهرانی‌ها از سه‌شنبه‌های سلامت در منطقه ۱۵

بهره‌مندی تهرانی‌ها از سه‌شنبه‌های سلامت در منطقه ۱۵
2025-02-16T10:29:36+03:30
شهردار منطقه ۱۵ از بهره‌مندی شهروندان از سه‌شنبه‌های سلامت در منطقه ۱۵ خبر داد.

عوارض مشاغل سیار و بی‌کانون شهر تهران اصلاح شد

عوارض مشاغل سیار و بی‌کانون شهر تهران اصلاح شد
2025-02-16T10:29:35+03:30
اعضای شورای شهر تهران با نامه فرمانداری تهران در خصوص اصلاحیه مصوبه عوارض بر مشاغل سیار و بی‌کانون شهر تهران موافقت کردند.

کشف ۵۹ جسد با هویت ناشناس در جنوب لیبی

کشف ۵۹ جسد با هویت ناشناس در جنوب لیبی
2025-02-16T10:16:16+03:30
پلیس پزشکی قانونی لیبی روز یکشنبه از کشف ۵۹ جسد با هویت ناشناس در شهر کوفره در جنوب شرقی این کشور خبر داد.
X فیلم جدید فیلم جدید دانلود فیلم و سریال تبلیغات شما (پیام به تلگرام)