میرنیوز
به گزارش خبرگزاری مهر، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران با بیان اینکه نحوه محاسبه و اعلام عوارض در حال حاضر مبتنی بر ارزش واقعی املاک شهر تهران نیست، گفت: اواخر سال ۹۸، طرحی را مبنی بر تهیه مدل تعیین ارزش املاک شهر تهران تدوین کردم که با همراهی همکارانم در کمیسیون، به تصویب اعضای شورای شهر تهران رسید و شهرداری تهران ملزم به انجام مطالعات و ارائه لایحه نحوه محاسبه و دریافت عوارض صدور پروانه ساختمانی مبتنی بر مرغوبیت مکانی تک تک املاک شهر تهران شد.
وی تصریح کرد: این مهم در اولویت جدی معاونت شهرسازی و معماری قرار گرفت و برای انجام مطالعات و مدل سازی برآورد ارزش املاک شهر تهران، به مهندسین مشاور با راهبری نصر اصفهانی از اعضای هیئت علمی دانشگاه هنر اصفهان تفویض شد.
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران یادآور شد که در حال حاضر مبنای اصلی محاسبه عوارض ساخت و ساز، دفترچه ارزش معاملاتی ابلاغی از موضوع کمیسیون ماده ۶۴ تقویم املاک شهر تهران است که شهر تهران را به ۱۶۴ بلوک شهری تقسیم بندی کرده است.
سالاری با اشاره به جلسه روز گذشته اعضای کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر در معاونت شهرسازی شهرداری بیان کرد: طی جلسهای چند ساعته تمامی فرآیندهای رسیدن به مدل سازی و تهیه الگوریتم و فرمول نحوه محاسبه و تعیین ارزش تک تک پارسال های شهر تهران که غالب بر حدود ۹۴۰ هزار پارسل و ملک است را مورد بحث و بررسی قرار دادیم.
وی ادامه داد: بر اساس مصوبه شورای اسلامی شهر تهران اهتمام داریم تا نحوه تعیین ارزش تک تک املاک تهران را برای اولین بار در شهر تهران و حتی در کشور، مبتنی بر بهرهگیری از دیتاهای قابل اعتنا از جمله دریافت قیمت واقعی املاک و آپارتمانهایی که در طول سال خرید و فروش شده و در سامانه اتحادیه مشاورین املاک شهر تهران و وزارت راه و شهرسازی منعکس میشوند و نیز مجموعه اطلاعات و دیتاهایی که مربوط به حوزه صدور پروانه و پایان کار در معاونت شهرسازی و معماری و سازمان فاوای شهرداری موجود است و مبتنی بر مجموعه خدمات و سرانههایی که در همجواری و محدوده املاک شهر تهران وجود دارد را تهیه کنیم.
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران گفت: یقین داریم تهیه دفترچه تعیین ارزش واقعی و به روز تک تک املاک شهر تهران منجر به تدوین الگوریتم و فرمول محاسبه میزان عوارض صدور پروانه و گواهیها مبتنی بر ارزش واقعی املاک توسط مدیریت شهری تهران خواهد شد و به این ترتیب شاهد عدالت اجتماعی و واقعنگری در محاسبه و اعلام عوارض به شهروندان تهرانی خواهیم بود.
وی افزود: در حال حاضر و بر اساس تعداد ۱۶۴ بلوک شهر، نحوه محاسبه و اعلام عوارض مبتنی بر ارزش واقعی املاک شهر تهران نیست، چرا که حدود ۹۴۰ هزار پارسل شهر تهران صرفاً در ۱۶۴ دسته بندی ارزش گذاری شدهاند. امیدواریم به زودی این لایحه به شورای شهر تهران جهت تصویب، ارائه شود و مطمئناً این شیوه تصمیمگیری در خصوص تعیین عوارض و تهیه دفترچه ارزش املاک به عنوان الگویی به سایر کلانشهرها و شهرهای کشور تعمیم و سری خواهد یافت.
منبع : خبرگزاری مهر
پایان انحصار آمریکا در گردهافشانی با پهپادهای ایرانی!
ربودن دختر ۱۷ساله توسط خواستگار شرور در تهران!
ماجرای سنگاندازی برای واردات واگنهای متروی تهران چیست؟
رویه غلط سازمان محیط زیست برای توسعه "قرقهای شکار"
ساخت پهپادهای آشیانهدار توسط یک شرکت دانشبنیان
حل مشکلات ۱۲ساله تملکات ملکی پروژه روددره فرحزاد
آغاز اجرای طرح "نور" برای برخورد با ناهنجاریهای اجتماعی
شناسایی ۷۹ مبتلا به وبا در سال گذشته/کاهش چشمگیر آمار بیماری
طرح کالا برگ فجرانه در ایستگاه پایانی
التیام سریعتر زخمهای دیابتی با کمک پانسمان نانویی
۳ میدان میوه و ترهبار در جنوب تهران احداث میشود
مشکلات واگنهای مترو با ورود رئیسجمهور حل میشود؟
تقویت دانش لازمه مدیریت سرمایه انسانی
امتحانات شبه نهایی دانشآموزان دهم و یازدهم از دوشنبه
ورود واگنهای مترو امسال منتفی نیست
ثبتنام رسمی برای دریافت مشوقهای سربازی از ۱۵ اردیبهشت
چند درصد از زائران حج تمتع امسال زنان هستند؟
افزایش ۳۰۰ درصدی برداشت میگو از مزارع خاکی پرورش میگو
انتقاد بهزیستی از کمکاری مسئولان شهری در قبال معلولان
ربودن دختر ۱۷ ساله توسط خواستگار شرور در تهران!
"زورگیران مسلح اتوبان صدر" دستگیر شدند
"برقی شدن پایتخت" فروردین پاک تهران را همیشگی میکند
فوت ۱۶۸ نفر در حوادث ویژه هفته گذشته/ ۱۵۹۴ مصدوم در تصادفات
احتمال تغییر زمان آغاز سال تحصیلی
استخدام ۱۰۰۰۰ معلم ورزش در سال ۱۴۰۳/ دانشآموزان موفق رشتههای ورزشی بدون کنکور معلم میشوند
غربالگری اختلالات یادگیری دانشآموزان دبستانی بعد از تعطیلات عید
کشف ۳۴۲ عدد لوازم خانگی قاچاق در خیابان فدائیان اسلام
ترخیص خودروهای توقیفی به مناسبت نیمه شعبان
توصیههای پلیس درپی هشدار هواشناسی/ سفر غیرضروری نروید
صفر تا صد میزان افزایش عوارض ساختمانی، طرح ترافیک و پارک حاشیهای در سال ۱۴۰۳