میرنیوز
ساخت مسکن حمایتی با فرمول فعلی به شکست می‌انجامد/ میزان تسهیلات مسکن افزایش یابد
2024-11-11T12:47:17+03:30
به گزارش خبرگزاری مهر، مهدی هدایت، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در رابطه با ساخت مسکن استطاعت پذیر، اظهار داشت: اگر بخواهیم در مدل نهضت ملی مسکن که در حال حاضر آخرین مدل ساخت مسکن حمایتی از سوی دولت است با ساز و کار فعلی پیش برویم قطعاً شکست خواهیم خورد و ضروری است در خصوص نحوه ساخت و نحوه واگذاری مسکن بازتعریف جدیدی ارائه شود.
هدایت با اشاره به شرایط مالی و اقتصادی مردم، وضعیت دولت در بخش زیرساخت‌ها، عدم حمایت بانک‌ها در ارائه تسهیلات، سقف وام مسکن، شرایط تقسیط و نرخ بالای سود وام، عنوان کرد: این عوامل باعث شده تا نهضت ملی مسکن طبق برنامه پیش نرود و ادامه دادن آن با این شرایط را کار اشتباهی می دانم.
وی با اشاره به این که تسهیلات پرداختی دولت تناسبی با هزینه تمام شده مسکن ندارد، یادآور شد: در آغاز واگذاری مسکن مهر به متقاضیان در برخی شهرها، تسهیلات پرداختی دولت با هزینه ساخت برابری می‌کرد و گاهاً متقاضیان برای دریافت واحد مسکونی خود آورده ای نمی‌پرداختند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با تأکید بر اهمیت موضوع تأمین زیرساخت‌ها، ادامه داد: با تلاش شبانه روزی دولت در تأمین زیرساخت‌ها و حمایت بانک‌ها برای افزایش رقم وام مسکن شاید بتوان ۷۰۰ هزار واحد مسکونی تعهد شده را تا اواخر دولت فعلی تحویل مردم داد.
هدایت یادآور شد: با وجود این که در زمان ساخت مسکن مهر منابع لازم برای تأمین زیرساخت‌ها از محل منابع مسکن مهر تأمین می‌شد، فراهم شدن زیرساخت‌های لازم چندین سال به طول انجامید.
وی با بیان این که تولید مسکن می‌بایست توسط بخش خصوص انجام شود، گفت: دولت هم بی کیفیت، هم دیر و هم گران می‌سازد و اگر این کار به واسطه بخش خصوصی صورت گیرد هر سه معضل اشاره شده رفع خواهد شد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران تصریح کرد: یکی از فرصت‌های بسیار بزرگ در شهرها و به ویژه در کلانشهرها، فرصتی به نام بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری است که در حال حاضر به عنوان تهدید مطرح هستند اما این تهدید را می‌توان با مشارکت بخش خصوصی، مداخله هوشمندانه دولت و ارائه تسهیلات کارآمد توسط بانک‌ها به یک فرصت تبدیل کرد.
هدایت با اشاره به این که هزینه ساخت یک مترمربع واحد مسکونی در حریم شهرها و محدوده‌هایی که فاقد زیرساخت‌های لازم هستند حدود ۵۰ میلیون تومان است، عنوان کرد: در محدوده‌های دارای بافت‌های فرسوده و ناکارآمد در شهر تهران ظرفیت ساخت بیش از ۸۰۰ هزار واحد مسکونی وجود دارد و چنانچه دولت بتواند به جای ارائه وام ۲۵ میلیونی بلاعوض که برای ساخت و سازهای خارج از محدوده در نظر گرفته، ۸۰ الی ۹۰ درصد قیمت ساخت مسکن را در قالب تسهیلات به بخش خصوصی دهد و تسهیلات بانکی و مشوق‌ها برای ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده را افزایش دهد، تولید و عرضه مسکن رونق می‌گیرد.
مدیرعامل سازمان نوسازی افزود: لایحه تشکیل سازمان اجاره داری حرفه ای با هدف حمایت از اقشاری که امکان صاحب خانه کردن آنها بسیار سخت است به شورای اسلامی شهر تهران پیشنهاد داده‌ایم تا با همراهی دولت بتوانیم این گروه هدف را نیز حمایت کنیم تا بتوانند در دوره‌های بعدی صاحب خانه شوند.
وی ابراز امیدواری کرد که با کاهش هزینه‌های نظام مهندسی، تأمین اجتماعی، عوارض و… و افزایش تسهیلات، مشوق‌ها و حمایت‌ها در محدوده بافت‌های فرسوده بتوان انگیزه ورود و مشارکت بخش خصوصی در تولید مسکن در مناطق جنوبی شهر تهران بیشتر کرد تا هم نوسازی بافت‌های فرسوده و هم تولید مسکن استطاعت پذیر محقق شود.
منبع : خبرگزاری مهر
کلمات کلیدی : میرنیوز شهرداری تهران مسکن نوسازی بافت فرسوده
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار اجتماعی
اجرای ۴۱۱ طرح بدون مجوز محیط زیست در کشور
اژه‌ای درگذشت حجت‌الاسلام‌والمسلمین شوشتری را تسلیت گفت
اژه‌ای در پیامی درگذشت حجت‌الاسلام‌والمسلمین شوشتری را تسلیت گفت
باندِ گروگان‌گیر در تهران متلاشی شد؛ رهاییِ گروگان
آموزش مهارت‌های فنی در کنار مهارت‌های امنیتی به نیروهای مسلح
صالحی امیری: ایران برای مرمت آثار تاریخی آذربایجان آمادگی دارد
میدری: با فرهنگ بسیجی می‌توان بسیاری از مسائل را در کشور حل کرد
پیشگیری از ساخت و ساز غیرقانونی در حریم تهران
با فرهنگ بسیجی می‌توانیم بسیاری از مسائل را در کشور حل کنیم
حجت الاسلام قمی: مفهوم مقاومت عجین شده با حرکت و امید است
پیشگیری از ساخت و ساز غیرقانونی در حریم شمال‌غرب
مفهوم مقاومت عجین شده با حرکت و امید است
نشست شهردار تهران و کرمان پیرامون سالگرد حاج قاسم سلیمانی
دست‌ها را که از روی گوش بردارید صدای مظلومیت را می‌شنوید
کاهش زباله گردی و حذف پسماند خشک از مخازن زباله با طرح نوماند
دلیل واژگونی اتوبوس کارگران معدن سونگون اعلام شد
خوشبختی همیشه آن چیزی نیست که در ذهن ما می‌گذرد
انتصاب رئیس میز تخصصی پرستاری در شورای عالی انقلاب فرهنگی
اهدای ۴۲۲ تن خرما و ۵ کیلو طلا برای کمک به لبنان توسط بوشهری‌ها
زمین لرزه ۵.۱ ریشتری آئوموری ژاپن را لرزاند؛خطر سونامی وجود ندارد
بایسته‌های سیاستگذاری رسانه‌ای برای روایت اقناعی از حجاب
عفو ۷ هزار نفر طی امسال؛ کاهش زمان رسیدگی به پرونده‌های قضائی
وضعیت جوی محورهای مواصلاتی کشور؛ انسداد جاده چالوس
۴ کشته بر اثر رانش زمین در مرکز اندونزی
شهرداری تهران جایزه جهانی شهرهای زیست پذیر را دریافت کرد
واکنش ستاد حقوق بشر به تصویب قطعنامه علیه ایران چه بود؟
سفارتخانه مقاومت با حضور نوجوانان سراسر کشور آغاز به کار کرد
نظارت اژه‌ای بر روند بررسی پرونده‌های خاص/آسیب‌شناسی تدوین فهرست‌های عفو مناسبتی
آزادی و اعطای مرخصی به بیش از ۸ هزار زندانی در استان تهران
نظارت اژه‌ای بر روند بررسی پرونده‌های خاص