میرنیوز
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات ناجی پرونده‌های اختلافات ملکی است/فرصت ۲ ساله برای ثبت اسناد معامله
2024-10-21T11:51:43+03:30
به گزارش خبرنگار مهر، قوه قضائیه در خصوص کلاهبرداری در حوزه خرید و فروش مسکن اعلام کرد: همه ما درباره داستان‌های عجیب کلاهبرداری مسکن و یا پیش فروش آپارتمان و ویلا شنیده و از مشکلات آن مطلع هستیم، تصور کنید فردی با یک سند عادی و قولنامه‌ای ملکی را به چند نفر می‌فروشد و هرکدام از خریداران با این خیال که مالک واقعی هستند دچار دردسرهای حقوقی و طولانی می‌شوند.
این مشکل قدیمی با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول قرار است خاتمه یابد و از میزان پرونده‌های قضائی بکاهد تا عدلیه بتواند به پرونده‌های مهم‌تر برسد.
فرصت ۲ ساله برای ثبت اسناد معامله در سامانه ساماندهی اسناد عادی
طبق این قانون همه معاملات در یک سامانه جامع معاملات ملکی ثبت خواهد شد و افرادی که معامله عادی داشتند ۲ سال فرصت دارند تا اسناد معامله خود را در سامانه «ساماندهی اسناد عادی» به ثبت برسانند، تا بعد از آن بتوانند «سند رسمی» تحویل گیرند.
با اجرای این قانون دیگر کسی نمی‌تواند ملکی را به چند شخص بفروشد. چرا که تمام نقل و انتقالات و پیش فروش‌ها باید به صورت رسمی و از سامانه ثبت الکترونیک انجام شود.
بیش از ۳۰ درصد دعاوی به دلیل نبود «اسناد رسمی» به وجود می‌آید
حدود ۳۴ درصد کل پرونده‌های ورودی به مراجع قضائی مربوط به «اختلافات ملکی» است و آمار نشان می‌دهد که بیش از ۳۰ درصد دعاوی به دلیل نبود «اسناد رسمی» به وجود می‌آید. زمانی که اسناد به صورت رسمی به ثبت برسند دیگر از مشکلاتی چون جعل و کلاهبرداری در خرید و فروش مسکن کاهش بسیاری پیدا می‌کند.
این قانون نه تنها به به ساماندهی بازار مسکن کمک می‌کند بلکه امنیت مالی و حقوقی خریداران و فروشندگان را نیز تأمین می‌کند. با این تحولات بازار مسکن به جایی تبدیل می‌شود که دیگر مردم نگران کلاهبرداری در این حوزه نخواهند بود.
منبع : خبرگزاری مهر
کلمات کلیدی : میرنیوز قوه قضاییه معاملات اموال غیرمنقول سند مالکیت مسکن بازار مسکن طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار اجتماعی
افتتاح یاورشهر ۱۲ ویژه مردان معتاد جوان در تهران
نجات ۴ سرنشین محبوس در پی واژگونی اتوبوس
استقبال شهروندان از مرحله ثبت ایده «من شهردارم»
استقبال شهروندان از مرحله ثبت ایده «من شهردارم»
بازگشایی آزادراه تهران _ شمال و محور چالوس
زمان‌بندی آزمون سراسری ۱۴۰۴ اعلام شد
اجرای ۴۱۱ طرح بدون مجوز محیط زیست در کشور
اژه‌ای درگذشت حجت‌الاسلام‌والمسلمین شوشتری را تسلیت گفت
اژه‌ای در پیامی درگذشت حجت‌الاسلام‌والمسلمین شوشتری را تسلیت گفت
باندِ گروگان‌گیر در تهران متلاشی شد؛ رهاییِ گروگان
آموزش مهارت‌های فنی در کنار مهارت‌های امنیتی به نیروهای مسلح
صالحی امیری: ایران برای مرمت آثار تاریخی آذربایجان آمادگی دارد
میدری: با فرهنگ بسیجی می‌توان بسیاری از مسائل را در کشور حل کرد
پیشگیری از ساخت و ساز غیرقانونی در حریم تهران
با فرهنگ بسیجی می‌توانیم بسیاری از مسائل را در کشور حل کنیم
حجت الاسلام قمی: مفهوم مقاومت عجین شده با حرکت و امید است
پیشگیری از ساخت و ساز غیرقانونی در حریم شمال‌غرب
مفهوم مقاومت عجین شده با حرکت و امید است
نشست شهردار تهران و کرمان پیرامون سالگرد حاج قاسم سلیمانی
دست‌ها را که از روی گوش بردارید صدای مظلومیت را می‌شنوید
کاهش زباله گردی و حذف پسماند خشک از مخازن زباله با طرح نوماند
دلیل واژگونی اتوبوس کارگران معدن سونگون اعلام شد
خوشبختی همیشه آن چیزی نیست که در ذهن ما می‌گذرد
انتصاب رئیس میز تخصصی پرستاری در شورای عالی انقلاب فرهنگی
اهدای ۴۲۲ تن خرما و ۵ کیلو طلا برای کمک به لبنان توسط بوشهری‌ها
زمین لرزه ۵.۱ ریشتری آئوموری ژاپن را لرزاند؛خطر سونامی وجود ندارد
بایسته‌های سیاستگذاری رسانه‌ای برای روایت اقناعی از حجاب
عفو ۷ هزار نفر طی امسال؛ کاهش زمان رسیدگی به پرونده‌های قضائی
وضعیت جوی محورهای مواصلاتی کشور؛ انسداد جاده چالوس
۴ کشته بر اثر رانش زمین در مرکز اندونزی
