سردفتران و مشاورین املاک متخلف نباید احساس امنیت کنند

به گزارش خبرگزاری مهر، حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نشست وبیناری با مدیران کل ثبت اسناد و املاک و رؤسای کانون‌های سردفتری سراسر کشور که در راستای بررسی آخرین وضعیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برگزار شد، با اشاره به الزام آور شدن این قانون از سوم تیرماه سال جاری و لزوم عمل همه دستگاه‌ها به تکالیف قانونی خود در این زمینه گفت: این قانون نکات فنی بسیاری دارد و نیازمند اشراف همه متولیان اعم از مدیران ثبتی و سایر دستگاه‌های مرتبط همچون وزارت صمت، راه و شهرسازی، اتحادیه مشاورین املاک و کانون‌های سردفتری کشور بر ابعاد مهم آن است و تا کنون جلسات و نشست‌های متعددی در این راستا برگزار شده که لازم است با قدرت تداوم یابد و مصوبات آن‌ها اجرایی شود.

وی با بیان اینکه باید رویه واحدی در برداشت و تفسیر از این قانون با مرجعیت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به عنوان مجری قانون وجود داشته باشد اظهار داشت: سامانه‌ها و زیرساخت‌های ایجاد شده که ظرف مدت ۵۰ روز از اجرای گام اول قانون مذکور از سوی دستگاه قضائی و سازمان ثبت ایجاد شده واقعاً مثال زدنی و اقدامی جهادی است، اما متأسفانه نباید اعمال نظارت‌ها بویژه بر بنگاه‌ها و مشاورین املاک از سوی دستگاه‌های مربوطه به گونه‌ای باشد که موجب ضعیف شدن قانون در اجرا شود.

معاون رئیس قوه قضائیه تصریح کرد: سازمان ثبت به عنوان یک سازمان حاکمیتی، متولی ثبت رسمی اسناد است و هیچ دستگاه دیگری تولیت اسناد را ندارد و لذا لازم است سایر متولیان در قوای دیگر با نظارت‌ها و پیگیری‌های هدفمند اجازه ندهند اقدامات دستگاه قضائی برای ایجاد نظم و بهداشت حقوقی و قضائی در جامعه تضعیف شود چرا که این قانون مهم و مورد تأکید رهبری، زمینه‌های وقوع جرم و فساد را در بسیاری از حوزه‌ها از بین می‌برد.

وی از مدیران کل ثبت اسناد و املاک کشور خواست در ارتباط تنگاتنگ با رؤسای کل دادگستری و دادستان‌ها، هرگونه بی توجهی و کم کاری در اجرای این قانون را گزارش و پیگیری کنند و در صورت لزوم ترک فعل دستگاه‌های کم کار به سازمان بازرسی کل کشور گزارش شود.

سردفتران و مشاورین املاک متخلف نباید احساس امنیت کنند

رئیس سازمان ثبت با پیشنهاد تعیین مهلت مشخص برای اتصال بنگاه‌ها و مشاورین املاک به سامانه "کاتب" جهت انجام معاملات در قالب پیش نویس‌های موجود در این سامانه و ارسال آن‌ها جهت ثبت به دفاتر اسناد رسمی گفت: باید به دنبال تدابیری باشیم تا در صورت تخلف آن‌ها از این وظیفه قانونی در مهلت مشخص شده برای پیوستن به این سامانه، این اقدام به عنوان یک تخلف صنفی، منجر به لغو مجوز متخلفین شود.

بابایی با تأکید بر ضرورت حذف هرچه سریع‌تر تمامی اسناد فیزیکی، از حفاظت و اطلاعات سازمان ثبت خواست با تشکیل کمیته‌ای جهت پیشگیری و مبارزه با جعل با همراهی دادسرای انتظامی سردفتران و دفتریاران، حوزه فناوری اطلاعات و امور اسناد سازمان ثبت و نماینده مدیران کل ثبت استان‌ها، تمامی زمینه‌ها و راه‌های محدود باقی مانده که موجب سو استفاده و جعل اسناد می‌شوند را مسدود و اجازه ندهند سردفتران و مشاورین املاک متخلف احساس امنیت کنند.

وی با اشاره به ضرورت انجام رزمایش‌های بازرسی و حفاظتی از دفاتر اسناد رسمی بویژه در نقاط حساس و دارای تخلف اظهار داشت: سردفتری یک شغل تجاری نیست و منصبی مهم با ابلاغ از سوی قوه قضائیه است که تخلفات آن هم در دادگاه انتظامی بررسی می‌شود و لذا نباید عده‌ای با بی توجهی و در غفلت نظارت‌های ناکافی از سوی کانون‌های سردفتری در برخی استان‌ها، فرصت این را داشته باشند که به اعتبار سازمان ثبت و دستگاه قضائی لطمه وارد کنند و لذا همراهی و حضور جدی کانون‌های سردفتری در کنار حفاظت و اطلاعات و بازرسی سازمان ثبت، آموزش سردفتران تازه کار و کم تجربه و تکمیل هرچه سریع‌تر ساز و کارهای نظارت الکترونیکی و هوشمند بسیار ضروری به نظر می‌رسد.

رئیس سازمان ثبت خاطر نشان کرد: بازرسان و دادگاه‌های انتظامی سردفتران و دفتریاران می‌بایست اجاره ندهند فاصله بین زمان تخلف، تشکیل پرونده و صدور کیفر خواست مشمول مرور زمان گردد و این روند را تسریع نمایند، ضمن اینکه هر سردفتری که توان ادامه کار را ندارد و احساس می‌کند با تعرفه‌های قانونی نمی‌تواند دفترخانه را اداره کند هرچه سریع‌تر از این عرصه کنار برود.

تنها ۸۲ پیش نویس تنظیم شده از ۶ هزار و ۱۳۷ قرارداد به دفاتر اسناد رسمی ارسال شده است

صفدر کشاورز معاون امور املاک و کاداستر و سخنگوی سازمان ثبت در این نشست با اشاره به اینکه از ۱۵ مردادماه امکان اتصال حدود ۱۸۰ هزار بنگاه و مشاور املاک دارای مجوز به سامانه الکترونیک اسناد از طریق سکو یا پلتفرم "کاتب" برای ارسال پیش نویس‌های تنظیم شده به دفاتر اسناد رسمی جهت تنظیم سند مهیا شده اظهار داشت: از این تعداد تا کنون فقط ۲ هزار و ۵۰۰ مشاور املاک به این سامانه متصل شده اند و بقیه کماکان به روال قبلی و سنتی خود عمل می‌کنند.

وی افزود: تا ۲۵ مردادماه از ۶ هزار و ۱۳۷ قرارداد و پیش نویس تنظیم شده فقط ۸۲ مورد از سوی این مشاورین و از طریق دسترسی‌های داده شده به آن‌ها به دفاتر اسناد رسمی جهت تنظیم سند ارسال شده و لازم است اتحادیه‌های مشاورین املاک در استان‌ها در تعامل با ادارات کل ثبت اسناد و املاک، ضمن آگاهی بخشی‌های بیشتر و جدی‌تر و ارائه هشدارهای لازم، اعضای خود را در اجرای این قانون راهنمایی و هدایت کنند و در صورت لزوم برخوردهای قانونی صورت گیرد.

وی همچنین با بیان اینکه در سه حوزه اصلی یعنی تدوین آئین نامه‌ها، آموزش و اطلاع رسانی و راه اندازی زیرساخت تنظیم قرار دادهای موضوع مواد ۲ و ۳ قانون الزام، در حال رصد و پیگیری دقیق هستیم، از کانون سردفتران و دفتریاران نیز خواست برای انجام آموزش‌های مورد نیاز برنامه ریزی و اعتبار لازم را اختصاص دهد.

متون حقوقی و پیش نویس‌های لازم تدوین و در حال ابلاغ و بارگذاری است

سیدصادق سعادتیان معاون امور اسناد سازمان ثبت نیز در این نشست با بیان اینکه تا کنون برخی متون حقوقی و پیش نویس‌های لازم در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سامانه بارگذاری شده است گفت: این اقدام با همکاری معاونت حقوقی قوه قضائیه و سایر نهادها و دستگاه‌ها در حال پیگیری است و برخی آئین نامه‌های مربوطه نیز بعد از تأیید رئیس قوه قضائیه ابلاغ خواهد شد.

وی با تأکید بر لزوم انجام استعلام‌های لازم در اجرای ماده ۲ این قانون و عمل به تکالیف قانونی از سوی مشاورین املاک و دفاتر اسناد رسمی در این زمینه افزود: آموزش‌های لازم در زمینه نحوه اتصال و چگونگی اقدام در سامانه "کاتب" با ویژگی تسهیل گام‌های مربوطه در حال انجام است و لازم است اتحادیه مشاورین املاک در این زمینه همراهی بیشتری داشته باشد.

منبع : خبرگزاری مهر

آخرین اخبار اجتماعی

تعطیلی موزه‌های دفینه در روز شهادت امام حسن عسکری

2024-09-11T19:11:00+03:30

گروه موزه‌های دفینه روز چهارشنبه ۲۲ شهریور ماه تعطیل هستند ولی از روز ۲۳ شهریور باز خواهند بود.

خط یک مترو از علی آباد تا جوانمرد قصاب پنج شنبه و جمعه تعطیل است

2024-09-11T18:04:20+03:30

مدیر ارشد خط یک شرکت بهره‌برداری مترو تهران گفت: مترو تهران پنجشنبه و جمعه حدفاصل ایستگاه علی‌آباد تا جوانمرد قصاب مسافرگیری ندارد.

تعطیلی موزه‌های دفینه در روز شهادت امام حسن عسگری

2024-09-11T18:04:20+03:30

گروه موزه‌های دفینه روز چهارشنبه ۲۲ شهریور ماه تعطیل هستند ولی از روز ۲۳ شهریور باز خواهند بود.

عزم دولت چهاردهم برای حضور بیشتر زنان در بدنه دولت

2024-09-11T17:11:00+03:30

معاون رئیس جمهور در امور زنان و خانواده در دیدار با رئیس فدراسیون سراسری زنان چین بر عزم دولت چهاردهم برای حضور بیشتر زنان در بدنه دولت تاکید کرد.

شرایط بهره‌مندی بیمه‌شدگان از تسهیلات صندوق حمایت از بیماران خاص

2024-09-11T16:44:21+03:30

سازمان تأمین‌اجتماعی اعلام کرد: همه بیمه‌شدگان این سازمان در صورت ابتلا به بیماری‌های خاص و صعب‌العلاج تحت پوشش خدمات صندوق حمایت از بیماران صعب‌العلاج قرار ...

پرونده‌های سازمان قضایی نیروهای مسلح بسیار کم است

2024-09-11T16:04:21+03:30

رئیس سازمان قضایی نیروهای مسلح گفت: افتخار می‌کنیم پرونده‌های مربوط به سازمان قضایی بسیار کم است.

بارگذاری خودروهای جدید در سامانه یکپارچه خودروی جانبازان

2024-09-11T16:04:20+03:30

طی اطلاعیه‌ای مبنی بر تمدید زمان ثبت نام و انتخاب خودرو وارداتی از طریق شرکت‌های مربوطه، مشمولین در صورت تمایل می‌توانند نسبت به اعمال تغییرات در سامانه یکپا...

تنها راه ضمانت چک صیادی شیوه سنتی است

2024-09-11T15:37:42+03:30

یک هیأت علمی دانشگاه تهران درباره ضمانت چک گفت: تنها راه ضمانت چک صیادی شیوه سنتی است، که باید پشت آن توسط شخصی امضا شود.

طراحی نقشه راه اربعین ۱۴۰۴ با هدف برطرف کردن نقاط ضعف

2024-09-11T15:24:23+03:30

رئیس ستاد مرکزی اربعین حسینی گفت: جلسه ستاد مرکزی اربعین تشکیل شد تا نقاط قوت، ضعف و اولویت‌ها برای اربعین ۱۴۰۴ مشخص شود.

پیگیری حقوق کودکان در دولت چهاردهم با جدیت دنبال می‌شود

2024-09-11T15:04:23+03:30

معاون وزیر دادگستری و دبیر مرجع ملی حقوق کودک گفت: نگاه توام با عدالت و پیگیری حقوق کودکان در دولت چهاردهم با جدیت دنبال می‌شود.

زیدآبادی به دلیل نشر اکاذیب احضار شد

2024-09-11T14:51:03+03:30

زیدآبادی روزنامه‌نگار و فعال سیاسی در کانال شخصی خود از احضار به دادسرای به اتهام نشر اکاذیب خبر داد.

جریمه ۴ میلیارد و ۳۵۴ میلیونی برای نگهداری کالای قاچاق

2024-09-11T14:24:21+03:30

مدیرکل تعزیرات حکومتی کردستان، از جریمه چهار میلیارد و ۳۵۴ میلیون ریالی برای نگهداری کالای قاچاق خبر داد.

ارائه طرح نهایی برخی اتصالات بزرگراه شوشتری به پلیس راهور تا آبان

2024-09-11T14:11:01+03:30

معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران در جریان بازدید جمعی از مسئولان شهری تهران از ارائه طرح نهایی برخی اتصالات بزرگراه شوشتری به پلیس تا آبان ماه خبر داد.

کیفرخواست پرونده کثیرالشاکی سپند خودرو در دادسرای قزوین صادر شد

2024-09-11T13:44:21+03:30

دادستان مرکز استان قزوین از صدور کیفرخواست پرونده سپندخودرو (پیش فروش خودرو) به ارزش بیش از ۲۳ میلیارد تومان خبر داد.

برخورد با عوامل غیر مجاز در بازیافت پسماند شهری

2024-09-11T13:44:21+03:30

سرپرست معاونت خدمات شهری شهرداری منطقه ۱۹ تهران، از برخورد با عواملی که به صورت غیرمجاز و غیر بهداشتی اقدام به جمع‌آوری، تفکیک و بازیافت پسماند شهری می کنند،...

خدمت‌رسانی به شهروندان در اربعین برکات زیادی برای شهرداری داشت

2024-09-11T13:31:01+03:30

شهردار تهران با اشاره به اینکه اربعین تجلی وحدت امت اسلامی است، گفت: خدمت‌رسانی داوطلبانه به شهروندان در رویداد اربعین برکات زیادی برای مدیریت شهری داشت.

اعاده دادرسی چه موقع قابل پذیرش نخواهد بود

2024-09-11T13:31:00+03:30

به صرف استناد محکوم علیه به کذب بودن شهادت شهود بدون اثبات آن در محکمه صالحه حتی با فرض اینکه تنها دلیل اثباتی در احراز وقوع جرم باشد، تقاضای اعاده دادرسی قا...

کشف ۳۴۷۲ کیلوگرم انواع موادمخدر در مرزهای جنوب شرق کشور

2024-09-11T13:17:42+03:30

فرمانده مرزبانی فراجا از موفقیت مرزبانان استان سیستان و بلوچستان در کشف ۳ تن و ۴۷۲ کیلوگرم انواع مواد مخدر شامل شیشه، حشیش و تریاک در مرزهای شهرستان زابل و س...

کشف ۴۰ هزار لیتر سوخت قاچاق در محدوده کهریزک

2024-09-11T13:17:41+03:30

رئیس پلیس امنیت اقتصادی تهران بزرگ، از کشف بیش از ۴۰ هزار لیتر سوخت قاچاق در محدوده کهریزک خبر داد.

اعاده دادرسی به استناد خلاف واقع بودن شهادت شهود

2024-09-11T13:17:41+03:30

به صرف استناد محکوم علیه به کذب بودن شهادت شهود بدون اثبات آن در محکمه صالحه حتی با فرض اینکه تنها دلیل اثباتی در احراز وقوع جرم باشد، تقاضای اعاده دادرسی قا...

نقاط ضعف خدمات رسانی در اربعین را مرتفع ساختیم

2024-09-11T13:17:40+03:30

معاون اجرایی ستاد اربعین گفت: در اربعین امسال نقاط ضعف سال‌های گذشته برطرف شده بود و به صورت بهتری برگزار شد. این اتفاق حاصل تلاش‌های جمعی بود.

پیشرفت ۳۵ درصدی فعالیت‌های عمرانی در اجرای پروژه طرح الگوی خدمت

2024-09-11T13:04:20+03:30

شهردار منطقه ۶ تهران از پیشرفت ۳۵ درصدی فعالیت‌های عمرانی در اجرای پروژه محورهای پنجگانه طرح الگوی خدمت در محدوده پهنه مرکزی پایتخت خبر داد.

حدنگاری اراضی موقوفه باعث کاهش دعاوی و تثبیت مالکیت است

2024-09-11T13:04:19+03:30

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت:حدنگاری اراضی موقوفه باعث کاهش دعاوی و تثبیت مالکیت است.

آزادی ۳۷۰ نفر زندانی بالای ۱۰ سال حبس

2024-09-11T12:24:22+03:30

معاون دادستان تهران گفت: شرایط آزادی ۳۷۰ نفر که به دلیل ناتوانی در ردّ مال، بالای ۱۰ سال در زندان بودند، فراهم شد.

توصیه‌های اژه‌ای به روحانیون دستگاه قضا/ تحمل سختی در انجام وظیفه

2024-09-11T12:24:21+03:30

رئیس قوه قضاییه با بیان اینکه باید حجم برگشت خوردن کیفرخواست‌ها از دادگاه به دادسرا را تقلیل دهیم، گفت: باید از آنچه سبب نقص و نقض آرای قضایی در دیوان عالی م...

آسیب‌ شناسی اژه‌ای پیرامون برخی از فرآیندهای قضایی

2024-09-11T12:11:01+03:30

رئیس قوه قضاییه با بیان اینکه باید حجم برگشت خوردن کیفرخواست‌ها از دادگاه به دادسرا را تقلیل دهیم، گفت: باید از آنچه سبب نقص و نقض آرای قضایی در دیوان عالی م...

پرونده «دوج کوین» قزوین ارتباطی با پرونده مشابه در تبریز ندارد

2024-09-11T11:57:42+03:30

سخنگوی قوه قضائیه در خصوص تشابه اسمی دو پرونده رمز ارز، گفت:پرونده «دوج کوین» قزوین، ارتباطی با پرونده مشابه در تبریز ندارد.

رانش زمین در ایالت اوتاراکند هند ۵ کشته داشت

2024-09-11T11:57:41+03:30

مقامات روز چهارشنبه گفتند که در پی رانش زمین در ایالت اوتاراکند در شمال هند، حداقل پنج نفر کشته و سه نفر دیگر زخمی شدند.

۳ خدمت جدید شهرداری تهران در حوزه تکریم شهروندان رونمایی می‌شود

2024-09-11T11:57:41+03:30

رئیس مرکز نوسازی و تحول اداری شهرداری تهران از رونمایی سه خدمت جدید شهرداری تهران در حوزه تکریم شهروندان خبر داد.

تالاب نئور اردبیل در مسیر احیاء قرار دارد

2024-09-11T11:57:41+03:30

مدیر کل دفتر حفاظت و احیای تالاب های سازمان حفاظت محیط زیست گفت: پیشرفت و موفقیت در احیاء تالاب نئور با بررسی دقیق کارشناسی و علمی در کمیته اکولوژی دفتر حفاظ...