میرنیوز

اجاره نشین ها دست به گریبان کرونا!/ سقف اجاره مسکن اجرایی شد؟

 اجاره نشین ها دست به گریبان کرونا!/ سقف اجاره مسکن اجرایی شد؟ 2021-05-30T11:08:58+04:30

به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم، به نقل از باشگاه خبرنگاران، حدود یک سالی است که کشور درگیر بیماری کرونا شده و همین موضوع باعث وارد شدن خسارت های بسیار زیادی به بخش های مختلف کشور از جمله کسب و کارها شده است.

یکی از بخش هایی که در این زمینه دچار مشکلات زیادی است صاحبان و مستاجران مراکز تجاری هستند که به دلیل ایجاد محدودیت های کرونایی و تعطیلی چند هفته ای بسیاری از آنها دیگر قادر به پرداخت اجاره نیستند و این در حالی است که بخش زیادی از این مستاجران ماهانه اجاره های چند میلیون تومانی پرداخت می کنند و با بسته شدن بسیاری از مراکز تجاری و پاساژها، عملا کسب و کار این افراد هم متوقف شده است.

به طور سرزده گشتی در برخی پاساژهای تعطیل یا نیمه تعطیل در روزهای محدودیت کرونایی زدیم، در همین رابطه برخی از کسبه در پاسخ به وضعیت اجاره مراکز تجاری گفتند هیچ قانونی در این خصوص وجود ندارد و با تعطیلی های سراسری هم متاسفانه ستاد کرونا فکری به حال ما مستاجران مغازه ها نمی کند. در این ایام تنها باید چشممان به بخشش و یا انصاف مالکان درباره اجاره باشد.

یکی از کسبه در یکی از مراکز تجاری در خصوص وضعیت فروش کالاهایش گفت: خیلی فروشمان کم شده است و اصلا با سال های قبل قابل مقایسه نیست. از ماه های قبل خریدهای لازم برای عرضه در این ماه را انجام و بابت آن ها چک داده ام.اما حالا با مشکل مواجه شده ام.

او مبلغ چک های کشیده شده خود را حدود 80 میلیون تومان برآورد کرد و گفت: البته این میزان نصف مبالغی است، که خرید کرده ام و مابقی را نیز قرار است، چک ارائه کنم، امیدوارم حداقل به اندازه پاس کردن چک ها کالاها به فروش برسند، اما اگر اینطور نشود، مجبورم، کالاها را مرجوع کنم.

حسینی یکی دیگر از مستاجران پاساژی در جنوب تهران گفت: متاسفانه وضعیت فروش بسیار بد شده و ما حتی در قبل عید هم با توجه به شیوع ویروس کرونا نتواستیم کاسبی چندانی داشته باشیم دولت در سال گذشته فکری به حال مستاجران واحدهای مسکونی کرد و سقف اجاره ای برای آنها تعیین کرد اما آیا تاکنون فکری به حال ما مستاجران مراکز تجاری هم کرده اند؟

اصناف و کاسبان استان تهران دغدغه هایی برای پرداخت اجاره بهای مغازه ها نیز دارند، که در برخی از نقاط استان تهران همدلی مالکان مغازه ها سبب رفع این دغدغه ها شده بود، البته بودند در این بین مالکان و صاحبان مغازه هایی که اجاره چندین ماه را بخشیده اند.

در برخی از اخبار، درباره قانونی برای بخشیده شدن اجاره های مراکز تجاری در دوران قرنطینه سراسری مطالبی مطرح شد که با پیگیری های مختلف مشخص شد چنین قانونی وجود ندارد و یا اگر وجود دارد آنقدر پیچیده است که دردی از مشکلات مستاجران این بخش را دوا نمی کند. البته این امر به پاسخ وزیر هم ختم شد و به نوعی اسلامی با مالکان و مستاجران اتمام حجت نیز کرد.

حکم تخلیه صادر نمی شود

اسلامی وزیر راه و شهرسازی درباره سقف تعیین اجاره گفت: همواره مراعات بین موجر و مستاجران در شرایط کرونا از سال گذشته وجود داشته است، سال گذشته هم بسیاری از صاحبخانه‌ها مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا را رعایت کردند و اجاره نامه‌ها تمدید شد و همچنین بسیاری از موجران افزایش قیمتی را در نرخ اجاره اعمال نکردند.

او افزود: شورای حل اختلاف در سال گذشته خارج از مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا هیچ حکم تخلیه‌ای صادر نکرده است.

مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در هیچ کجا از قوانین کشور اعلام نشده است که مالکان حق ندارند در دوران تعطیلی سراسری و یا قرنطینه از مستاجران ملکی و یا تجاری اجاره دریافت کنند، افزود: مالکیت در اسلام محترم است و در هیچ کدام از قوانین کشور و یا دستورالعمل‌ها به این موضوع که مالکان باید اجاره دریافت نکنند اشاره نشده است.

او ادامه داد: باتوجه به شرایطی که در کشور ایجاد شده ستاد ملی مقابله با کرونا تصمیم گرفت که برای جلوگیری از افزایش مشکلات مستاجران موجران حق تخلیه واحد مسکونی مستاجران را ندارند و برای اجاره هم سقف قیمتی تعیین شده است.

قانونی برای بخشش اجاره وجود ندارد

خسروی اظهار کرد: این اقدامات تنها برای شرایط خاص کشور است که آن را هم ستاد ملی مقابله با کرونا تصمیم گرفته است، اجرایی کند، اما این به آن معنی نبوده که مستاجران واحد‌های تجاری و یا مسکونی اجاره‌ای پرداخت نکنند ممکن است برخی از موجران و یا مالکان با توجه به انصافی که دارند اجاره ماهیانه را کمتر و یا دریافت نکنند، اما اینکه طبق قانون اجاره‌ها دریافت نشوند همچین چیزی در حوزه مالکیت و یا اجاره وجود ندارد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری با بیان اینکه با توجه به شرایطی که کشور در حوزه تعطیلات تمامی اصناف ایجاد شده اتحادیه از ستاد ملی مقابله باکرونا درخواست کرده است که مشاوران املاک را در گروه‌های اول و جزو مشاغل ضروری قرار دهند و اجازه فعالیت را به آن‌ها بدهند، اما متاسفانه تاکنون با این موضوع موافقت نشده است.

اجازه بازدید واحد مسکونی برای اجاره داده نمی شود

خسروی بیان کرد: متاسفانه در حال حاضر باتوجه به نزدیک شدن فصل جابه جایی و نقل انتقالات بسیاری از مستاجران و یا زوج‌های جوان قصد جابه جایی و یا پیدا کردن واحد مسکونی را دارند با مشکلات زیادی روبرو شدند و از سوی دیگر مالکان هم به دلیل شرایط کرونا اجازه بازدید از واحد مسکونی را نمی‌دهند که این اقدامات خود باعث ایجاد مشکلات بسیار زیادی برای این حوزه شده است.

او اظهار کرد: باید ستاد ملی مقابله با کرونا هرچه سریعتر در این بخش تصمیمات لازم را اخذ کند چرا که هم اکنون بسیاری از مستاجران که باید خانه را تخلیه کنند با مشکلاتی در حوزه جابه جایی روبرو شده اند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: با وجود دستور و مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا هیچ مالکی حق گرفتن حکم تخلیه واحد مسکونی برای مستاجران را ندارند، اما با این وجود باز هم بسیاری مستاجران با مشکلاتی در این بخش روبرو هستند که باید در این زمینه تصمیمات لازم اتخاذ شود.

جمع بندی و در کلام آخر، باید به توجه ویژه دولت به امر کسب و کار و همچنین ایجاد پلتفرم های خاص برای عرضه و تقاضای مناسب واحدهای مسکونی اشاره کرد. طرح های روی زمین مانده ای به نام مسکن استیجاری نیز یکی از راه حل های ممکن برای بهبود وضعیت حال مستاجران بود که متاسفانه اجرایی نشد.

قوانین و یا دستورالعمل های ویژه ای که قرار بود به کمک مستاجران بیاید تا حدودی شبیه به مسکن های موقت عمل کرد اما باید فکری اساسی برای مدیریت بحران در چنین شرایطی کرد.

اخبار گروه سایر رسانه‌ها صرفا بازنشر اخبار سایت‌ها و خبرگزاری‌هاست و خبرگزاری تسنیم هیچ مسئولیتی در قبال آن ندارد.

انتهای پیام/

بازگشت به صفحه رسانه‌‌ها

منبع : خبرگزاری تسنیم


کلمات کلیدی :
اشتراک گذاری :

آخرین اخبار رسانه

روایت تاراج سفره ایرانی‌ها

 روایت تاراج سفره ایرانی‌ها
2021-07-24T10:00:10+04:30
آمارها نشان می‌دهد نسبت درآمد به هزینه در برخی سال‌ها کمتر از یک و در برخی سال‌ها نیز نزدیک به عدد یک بوده است، اما در سال‌های اخیر این عدد به ۱.۲ نیز رسیده...

اینفوگرافیک | یک گام تا خودکفایی تولید خودکار

 اینفوگرافیک | یک گام تا خودکفایی تولید خودکار
2021-07-20T11:10:36+04:30
در حالی که در سال ۹۱، خودکار ایرانی تنها ۱۰ درصد از بازار نوشت‌افزار سهم داشت، بنا بر آمار منتشر شده، این میزان در سال ۹۹، به ۹۰ درصد رسیده است.

اینفوگرافیک | ایران رکورد سالمندی را خواهد زد!

 اینفوگرافیک | ایران رکورد سالمندی را خواهد زد!
2021-07-19T11:34:56+04:30
بسیاری از کشورها مسیر رسیدن از ۱۰درصد به ۳۰درصد سالمندی را قریب به یک قرن طی کردند، اما ایران این مسیر را در حدود ۳۰ سال طی می کند و این به آن معناست که رکو...

در این بیمارستان خدمات توانبخشی کودکان معلول رایگان انجام می شود

 در این بیمارستان خدمات توانبخشی کودکان معلول رایگان انجام می شود
2021-07-18T12:34:58+04:30
مدیر درمان بیمارستان نورافشار، گفت‌: در این بیمارستان خدمات توانبخشی کودکان معلول رایگان پذیرش می‌شوندو این بیمارستان از قطب‌های مجهز توانبخشی کشور است.

آنتی بادی واکسیناسیون کرونا ۳ برابر آنتی بادی مبتلاشدگان است

 آنتی بادی واکسیناسیون کرونا ۳ برابر آنتی بادی مبتلاشدگان است
2021-07-18T12:34:58+04:30
بر اساس یک مطالعه جدید، افرادی که به طور کامل علیه کووید ۱۹ واکسینه شده اند، نسبت به افرادی که قبلاً به این بیماری مبتلا شده اند، از نظر سیستم ایمنی بسیار ق...

طرح ویژه پلیس برای مقابله با استخراج رمز ارز/ شناسایی ۷۰ مزرعه بیت‌کوین در تهران

  طرح ویژه پلیس برای مقابله با استخراج رمز ارز/ شناسایی ۷۰ مزرعه بیت‌کوین در تهران
2021-07-18T02:35:09+04:30
میزان قطع برق گرچه نسبت به چند روز قبل کاهش چشمگیری داشته، اما همچنان از گوشه و کنار خبرهایی در مورد قطع برق به گوش می‌رسد و احتمال تکرار قطعی‌ها نیز در روز...

بهانه‌های جدید برای نظارت باجناق‌ها

 بهانه‌های جدید برای نظارت باجناق‌ها
2021-07-17T10:28:21+04:30
گویا این چند مدت ریاست کریم همتی که به جای علی‌اصغر پیوندی سکاندار هلال‌احمر شده بود، آتش زیر خاکستری بوده که حالا زبانه کشیده است.

اینفوگرافیک | گرانی افسارگسیخته کالا از ۹۲ تا ۱۴۰۰

 اینفوگرافیک | گرانی افسارگسیخته کالا از ۹۲ تا ۱۴۰۰
2021-07-17T09:34:57+04:30
در دولت های یازدهم و دوازدهم با افزایش افسارگسیخته کالاهای مورد نیاز مردم مواجه بودیم که این گرانی ها کیفیت زندگی مردم را تحت تاثیر خود قرار داده است. در ای...

طرح ویژه پلیس برای مقابله با استخراج رمز ارز/ شناسایی ۷۰ مزرعه بیت‌کوین در تهران

 طرح ویژه پلیس برای مقابله با استخراج رمز ارز/ شناسایی ۷۰ مزرعه بیت‌کوین در تهران
2021-07-13T11:41:58+04:30
میزان قطع برق گرچه نسبت به چند روز قبل کاهش چشمگیری داشته، اما همچنان از گوشه و کنار خبرهایی در مورد قطع برق به گوش می‌رسد و احتمال تکرار قطعی‌ها نیز در روز...

مستاجران، رها در توفان بازار اجاره + قیمت

 مستاجران، رها در توفان بازار اجاره + قیمت
2021-07-13T11:41:58+04:30
با شروع تابستان، نرخها به تدریج در بازار اجاره شهر تهران افزایش یافته و گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد تعیین سقف ۲۵ درصد برای قراردادها نتوانسته سد محکمی در ب...

اینفوگرافیک | دولـت روحـــانی رکـــورد گــرانی خــــانه را هـم زد

 اینفوگرافیک | دولـت روحـــانی رکـــورد گــرانی خــــانه را هـم زد
2021-07-12T10:15:07+04:30
در حالی کمتر از یکماه به پایان عمر دولت روحانی باقیمانده که دولت سیزدهم کار دشواری برای جبران خسارت‌های وارد شده به بخش مسکن کشور در پیش خواهد داشت.

اینفوگرافیک | قرارداد ترکمانچای سایپا با مشتریان!

 اینفوگرافیک | قرارداد ترکمانچای سایپا با مشتریان!
2021-07-11T08:21:50+04:30
سایپا در قرار دادهای خود با مشتریان نه تنها نسبت به تحویل خودرو در زمان مقرر پایبند نبوده است بلکه مبلغ جریمه دیرکرد تحویل خودرو را هم آنطور که خود صلاح می ...

نحوه محاسبه اضافه کاری در سیستم حقوق و دستمزد کارگران

  نحوه محاسبه اضافه کاری در سیستم حقوق و دستمزد کارگران
2021-07-10T14:41:57+04:30
اضافه کاری جزء مواردی است که کارگران در زمان کار خود با آن سر و کار دارند و آشنایی با نحوه محاسبه آن می‌تواند به آگاه سازی کارگران کمک کند.

چند پیشنهاد برای مدیریت انرژی در دولت آینده

 چند پیشنهاد برای مدیریت انرژی در دولت آینده
2021-07-10T14:41:54+04:30
با شدت گرفتن رایزنی‌ها و طرح برخی اسامی به عنوان وزیر آینده نیرو جامعه متخصصین و نخبگان مرتبط با صنعت آب و برق دغدغه های اساسی در این خصوص داشته که با توجه ...

حرکت سلبریتی‌ها برخلاف روندهای جمعیتی/ علاقه به خانواده پرجمعیت

 حرکت سلبریتی‌ها برخلاف روندهای جمعیتی/ علاقه به خانواده پرجمعیت
2021-07-10T12:15:03+04:30
آمارها نشان از زوال جمعیتی آمریکا دارند اما بسیاری از خانواده‌های معمولی و سلبریتی‌های این کشور برخلاف این جریان در حرکت هستند.

اینفوگرافیک | چطور شد که برق قطع شد؟

 اینفوگرافیک | چطور شد که برق قطع شد؟
2021-07-10T12:01:53+04:30
در این روزها اغلب ایرانی‌ها دوبار در یک‌روز قطعی برق را تجربه می‌کنند. این وضعیت با ضرر و زیان مالی و مادی چشمگیری که به مردم، کسبه و تولیدکنندگان وارد کرده...

پوست موز زیر پای صنعت گوشت

 پوست موز زیر پای صنعت گوشت
2021-07-10T12:01:53+04:30
دولت سیزدهم باید برای واردات و توزیع نهاده‌های دامی آمادگی کامل داشته باشد و هرگونه اهمال همانند آنچه در دو سال اخیر رخ داده، می‌تواند تیر خلاص را به صنعت د...

گلزن‌ترین مدافعان تاریخ فوتبال

 گلزن‌ترین مدافعان تاریخ فوتبال
2021-07-07T13:21:42+04:30
برخی از مدافعان فوتبال توانایی‌های هجومی بالایی دارند و آمار گلزنی قابل توجهی بر جای گذاشته اند.

اینفوگرافیک |واردات سالانه ۲۶۵ میلیون دلار کفش به کشور

 اینفوگرافیک |واردات سالانه ۲۶۵ میلیون دلار کفش به کشور
2021-07-06T09:28:30+04:30
جهت گیری کفش های وارداتی با قیمت های بسیار پایین تر از متوسط نرخ جهانی به کشور ، نه تنها کمک موثری به رشد تولید و نو آوری در داخل کشور نکرد، بلکه به عنوان ی...

تونل البرز در آستانه افتتاح/ کاهش ۴۰ دقیقه‌ای زمان سفر به شمال

 تونل البرز در آستانه افتتاح/ کاهش ۴۰ دقیقه‌ای زمان سفر به شمال
2021-07-05T11:21:50+04:30
معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که تا پایان امسال یک باند از فاز دو آزادراه تهران-شمال به بهره‌برداری خواهد رسید و در این میان تونل البرز از همین فاز تقر...

رضا رویگری: بیکاری و هزینه‌های زندگی کمرم را شکسته/هیچکس حالم را نمی‌پرسد

 رضا رویگری: بیکاری و هزینه‌های زندگی کمرم را شکسته/هیچکس حالم را نمی‌پرسد
2021-07-05T11:08:30+04:30
بازیگر سریال «مختارنامه» گفت: این همه سال برای هنر و فرهنگ این مملکت و مردم خوبم زحمت کشیدم اما در آخر این وضعیت من است. کارهای خوب ارزشی و مهمی ر...

احیای کارخانه «ارج» در پی اقدامات دستگاه قضایی

 احیای کارخانه «ارج» در پی اقدامات دستگاه قضایی
2021-07-05T11:08:30+04:30
رئیس دبیرخانه ستاد اقتصاد مقاومتی دادگستری استان تهران از احیاء کارخانه «ارج» در پی اقدامات دستگاه قضایی خبر داد.

هاشمی : شبکه نمایش خانگی مخاطب را دچار افسردگی می‌کند

 هاشمی : شبکه نمایش خانگی مخاطب را دچار افسردگی می‌کند
2021-07-03T13:19:56+04:30
سید جواد هاشمی از مشکلات حوزه سینما گفت و اینکه دولت با چه راهکاری می‌تواند مشکلات این حوزه را حل کند.

نحوه محاسبه اضافه کاری در سیستم حقوق و دستمزد کارگران

 نحوه محاسبه اضافه کاری در سیستم حقوق و دستمزد کارگران
2021-07-03T12:53:15+04:30
اضافه کاری جزء مواردی است که کارگران در زمان کار خود با آن سر و کار دارند و آشنایی با نحوه محاسبه آن می‌تواند به آگاه سازی کارگران کمک کند.

بدقولی ایرلاین‌ها برای بازگرداندن قیمت بلیت هواپیما/ پروازهایشان را قطع می‌کنیم

 بدقولی ایرلاین‌ها برای بازگرداندن قیمت بلیت هواپیما/ پروازهایشان را قطع می‌کنیم
2021-07-03T12:26:35+04:30
در پی گرانفروشی بلیت هواپیما در مسیرهای داخلی و هشدارهای متعدد صادر شده از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی، همچنان این رویه ادامه دارد.

ضرورت توجه به موضوع مهم «مدیریت منابع آب» در دولت سیزدهم

 ضرورت توجه به موضوع مهم «مدیریت منابع آب» در دولت سیزدهم
2021-07-03T12:13:22+04:30
وضعیت منابع آبی در کشور به گونه‌ای است که به توجه ویژه نیاز دارد. مدیریت آب در کشور جزء لاینفک موضوعات اساسی و بنیادین مورد توجه سیاسیون و برنامه ریزان نظام...

بهترین تمام کننده‌های دنیای فوتبال

 بهترین تمام کننده‌های دنیای فوتبال
2021-07-03T10:53:16+04:30
برخی از مهاجمان حال حاضر دنیای فوتبال، توانایی بالایی در زدن ضربات آخر و باز کردن دروازه حریفان دارند.

قطاری که جلوی خروج ۷۰ هزار میلیارد تومان را می گیرد!

 قطاری که جلوی خروج ۷۰ هزار میلیارد تومان را می گیرد!
2021-07-03T10:53:16+04:30
صحبت از ۷۰ هزار میلیارد تومان یا ۴ میلیارد و ۲۰۰ میلیون یورویی است که واگن‌های قطار مانع یا دلیل خروج آن از کشور هستند!

"زنان" بیشترین متقاضیان ۴ گروه آزمایشی کنکور امسال/پیشتازی "مردان" در گروه‌ ریاضی و فنی

 "زنان" بیشترین متقاضیان ۴ گروه آزمایشی کنکور امسال/پیشتازی "مردان" در گروه‌ ریاضی و فنی
2021-06-30T10:13:06+04:30
سخنگوی سازمان سنجش آموزش کشور با بیان اینکه زنان در ۴ گروه آزمایشی بیشترین متقاضیان کنکور هستند، گفت: مردان فقط در گروه آزمایشی ریاضی و فنی از زنان پیشی گرف...

۸ استادیوم قطر که برای جام جهانی فوتبال ۲۰۲۰ طراحی و ساخته شده است

 ۸ استادیوم قطر که برای جام جهانی فوتبال ۲۰۲۰ طراحی و ساخته شده است
2021-06-30T09:39:46+04:30
در مطلب زیر قصد داریم شما را با ۸ استادیوم ورزشی قطر که قرار است مسابقات جام جهانی در آن‌ها برگزار شوند، آشنا کنیم.
X فیلم جدید دانلود فیلم و سریال تبلیغات شما (پیام به تلگرام)