میرنیوز
هادی ملکشاهی ۲۹ مردادماه در جمع خبرنگاران، اظهار کرد: امسال به پرونده مالیاتی بساز و بفروشهایی که پروانه ساخت آنها در سال ۱۳۹۵ و سالهای پس از آن صادر شده، رسیدگی میکنیم و این دسته از مؤدیان مکلف به تسلیم اظهارنامه تا پایان مردادماه و پرداخت مالیات متعلق هستند.
وی با اشاره به ماده ۷۷ اصلاحیه قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۳۱ تیرماه ۱۳۹۴، تصریح کرد: درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان، حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد است.
مدیرکل امور مالیاتی لرستان اضافه کرد: براساس این ماده قانونی و آییننامههای مربوطه، اشخاص حقیقی و حقوقی که در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت، مبادرت به ساخت مسکن کرده و جواز ساخت آنها از یک فروردین سال ۹۵ به بعد صادر شده، در اولین نقل و انتقال ساختمان که از تاریخ پایان کار آنها سه سال نگذشته باشد، علاوه بر مالیات نقل و انتقال قطعی موضوع ماده (۵۹) قانون مالیاتهای مستقیم به میزان پنج درصد ارزش معاملاتی ملک، مشمول مالیات علیالحساب به نرخ ۱۰ درصد به مأخذ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال بابت ساخت و فروش مسکن هستند و امسال ضمن رسیدگی به پرونده این دسته از مؤدیان، از ایشان مالیات قطعی ساخت و فروش مسکن مطالبه میشود.
ملکشاهی با اشاره به مفاد آییننامه اجرایی موضوع تبصره (۵) ماده (۷۷) قانون مالیاتهای مستقیم، خاطرنشان کرد: مالیات علیالحساب پرداختی ساخت و فروش املاک، پس از قطعی شدن مالیات، بهحساب پرداختی مؤدی منظور و مابهالتفاوت با رعایت مقررات، مطالبه میشود.
وی بیان کرد: اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، مکلف به انجام تکالیف مقرر در قانون، اعم از ارائه اظهارنامه تا روز یکم شهریورماه (برای اشخاص حقیقی) و ارائه اظهارنامه تا پایان شهریورماه (برای اشخاص حقوقی) و پرداخت مالیات در موعد مقرر قانونی است.
مدیرکل امور مالیاتی لرستان ادامه کرد: بر اساس اصلاحیه قانون مالیاتهای مستقیم، از سال ۱۳۹۵ به بعد، ساختوساز یک نوع کسبوکار تلقی میشود و بابت درآمد حاصله مشمول مالیات خواهد بود. بدیهی است مالیات شخص حقیقی مطابق کسبوکار فصل شخص حقیقی (مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی) و مالیات شخص حقوقی، مطابق کسبوکار فصل شخص حقوقی (مالیات بر درآمد اشخاص حقوقی) تعیین خواهد شد.
ملکشاهی عنوان کرد: با هماهنگی شهرداریهای مراکز استان و سامانههای اطلاعاتی سازمان، اطلاعات مربوط به مؤدیانی که شغل آنها بساز و بفروشی است، اخذ شده و ضمن تشکیل پرونده برای این دسته از مؤدیان، عملیات تشخیص و مطالبه مالیات بر درآمد آنان در دست اجرا است.
وی با بیان اینکه ساختمانهایی که پروانه ساختمانی آنها پس از لازمالاجرا شدن قانون (۱۳۹۵/۱/۱) صادر شده و در بازه زمانی سه سال از تاریخ اتمام بنا (پایان کار صادره توسط شهرداریها) به فروش برسند، مشمول مقررات موضوع ماده ۷۷ قانون مذکور هستند، اظهار کرد: این دسته از مؤدیان، در صورت عدم انجام تکالیف قانونی، از جمله عدم تسلیم اظهارنامه مالیاتی تا یک شهریورماه سال جاری، مشمول جریمه به میزان ۳۰ درصد که غیرقابل بخشودگی است و همچنین تعلق سایر جرائم از جمله جریمه تأخیر و نیز محرومیت از مشوقهای قانونی میشوند.
ملکشاهی ساعات کاری کارکنان مالیاتی را برای خدمترسانی به مویان در روزهای پنجشنبه و شنبه ۱۹ عصر و ساعت کاری خانواده امور مالیاتی را در روز جمعه ۳۱ مردادماه ۱۴ اعلام کرد.
انتهای پیام
منبع : خبرگزاری ایسنا
دیدار رئیسی و علیاف آغاز شد + تصاویر
بهرهبرداری از بزرگترین مرکز درمان ناباروری شرق کشور
هدفگذاری رشد ۴۴ درصدی بخش صنعت، معدن و تجارت ایران
اهمیت استراتژیک "سد قیزقلعهسی" برای ایران و آذربایجان
۱۰ هزار نفر در قوه قضائیه استخدام میشوند
دستگیری فرد مرتبط با شبکههای معاند در اصفهان
روند نزولی جمعیت متوقف شد/ جلوگیری از سقط ۴هزار جنین سالم
افتتاح سد قیزقلعهسی با حضور رؤسای جمهور ایران و آذربایجان
اذعان آمریکا به کمک ۱۱ کشور به اسرائیل در حمله موشکی ایران
سانحه برای بالگرد رئیسجمهور در آذربایجان شرقی/ درحال تکمیل
جلسه شبانه وزرا و فرمانده سپاه در منطقه سانحه بالگرد رئیسی
علیاف: دخالت بیگانگان را برنمیتابیم/ از ایران حمایت میکنیم
امیر نصیرزاده: دشمنان علیه ایران تغییر رویکرد دادهاند
رئیسی: روابط ایران و آذربایجان گسسته نخواهد شد
همه مقصران و متهمان سیل دردناک مشهد
وحیدی: هنوز به نقطه مدنظر سانحه بالگرد نرسیدهایم
محل دقیق سانحه بالگرد شناسایی شد
فرمانده کل سپاه به محل سانحه بالگرد رئیس جمهور رفت
اما و اگرهای ساماندهی دستفروشان در بیرجند
تداوم دستاندازیها به چشمه مرغک رونیز استهبان فارس
دستگیری ۸۹ قاچاقچی ارز و کالا در شهریار
کشف ۱۰۲ هزار لیتر سوخت قاچاق در سواحل عسلویه
مهاجرت یک میلیون بال پرنده تابستانگذران به مازندران
حمایت آیت الله نوری همدانی از پاسخ کوبنده ایران به اسرائیل
انتقام ایران پاسخی به خباثتهای رژیم صهیونیستی بود
دپوی چوب آلات برای قاچاقچیان ناامن خواهد بود
حملات سپاه ثابت کرد رژیم صهیونیستی مترسکی بیش نیست
جزئیات رقابتهای جهانی تکواندو در کیش
تجمع خیابانی مردم تبریز در حمایت از عملیات سپاه علیه اسرائیل
پیشبینی رگبار برف در ارتفاعات لرستان