میرنیوز
وام مسکن کمک خاصی به سونامی افزایش قیمت‌ها نمی‌کند
2020-07-26T09:42:22+04:30
علیرضا قرایی در گفت‌وگو با ایسنا، در خصوص وام کمک ودیعه مسکن، اظهار کرد: با روند افزایش قیمت مسکن، مالکانی که می‌خواهند منازل خود را اجاره دهند یا با رهن دادن آن، بخشی از وجه خرید ملک را تامین کنند، محاسبه کرده و بیان می‌کنند در عُرف بازار رهن و اجاره آن واحد، یک‌پنجم تا یک‌ششم قیمت مسکن است.
وی افزود: با توجه به اینکه در حال حاضر کف قیمت یک واحد دوخواب در مناطق مختلف مشهد یک میلیارد و 500 میلیون تا دو میلیارد تومان است، زمانی که بخواهند یک‌پنجم یا یک‌ششم این واحد را به عنوان اجاره در نظر بگیرند، رهن آن واحد 250 میلیون تومان می‌شود. این بیشتر مربوط به مناطقی به جز الهیه، یعنی بیشتر مناطق 9 و 11 بوده و در منطقه یک نیز بیشتر است. زمانی که یک نفر قصد داشته باشد یک واحد 110 متری دوخواب را رهن و اجاره کند، باید 250 تا 300 میلیون تومان رهن پرداخت نماید.
کمک ودیعه مسکن، دردی از مستجران دوا نمی‌کند
قرایی ادامه داد: اگر 50 میلیون تومان کمک ودیعه دولت را در نظر بگیریم، بابت 250 میلیون تومان دیگر باید ماهانه 6.5 تا 7 میلیون تومان اجاره پرداخت کند. این ودیعه‌ای که دولت برای خانواده‌ها در نظر گرفته، تاثیر خاصی در این جریان نخواهد داشت و مطمئنا مستاجران این کمک را می‌گیرند، اما دردی از آنها دوا نمی‌کند. دولت ناچار است، سرمایه و منابع محدودی دارد و خانواده‌هایی که به این کمک‌ها نیاز دارند، زیاد هستند و دولت نمی‌تواند این کمک را برای همه تامین کند، بنابراین تاثیر چندانی ندارد و یک کمک حداقلی به خانواده‌ها است.
رئیس هیات مدیره کارگروه جمعیت سازندگان مشهد با بیان اینکه قیمت اجاره تابعی از قیمت مسکن و قیمت مسکن تابعی از موارد متعدد است، عنوان کرد: در بهمن ماه ملیگرد 6 یا 7 هزار تومان بوده و در عرض 6 ماه دوبرابر یعنی 12 هزار تومان شده، بتن نیز از ابتدای اسفند تاکنون سه بار افزایش پیدا کرده و موارد متعدد دیگری هم وجود دارد که تمام این مسائل موجب شده قیمت مسکن روند افزایشی چشمگیری داشته باشد که فعلا هم متوقف نشده و در شهریورماه به اوج قیمت خود در شهر مشهد می‌رسد.
اجاره در شهریورماه افزایش چشمگیری خواهد داشت
وی اضافه کرد: در شهریورماه که زمان جابه‌جایی مستاجران است، مطمئنا قیمت‌های اجاره افزایش چشمگیری خواهد داشت و اکنون که قیمت اجاره‌ها افزایش یافته، هنوز ما در فصل جابه‌جایی نیستیم، در شهریور که قراردادهای اجاره تمام شود و بخواهند تمدید کنند یا خانه‌های استیجاری جدیدی به بازار ارائه شود، قیمت‌های جدید اجاره در شهر مشهد رونمایی می‌شود و افزایش زیادی پیدا خواهد کرد، مگر اینکه موجران و صاحبخانه‌ها منصف باشند که این نیاز به فرهنگ‌سازی دارد، مبلغ دولت کمک خاصی به سونامی افزایش هزینه‌ها نخواهد کرد.
قرایی گفت: کمک دولت به کمک خانواده آمده و تنها کاری که انجام می‌دهد این است که ودیعه را تامین می‌کند، اما اجاره را خود مردم باید بپردازند. اصل موضوع اجاره بوده که مردم را گرفتار کرده است. الان در مناطقی مانند قاسم‌آباد، الهیه و محدوده وکیل‌آباد که مردم رفت و آمد بیشتری دارند، مسکن ارزان‌قیمت ساخته نشده، باید واحد 60، 70 متری با اقساط درازمدت به جای وام در اختیار مردم قرار گیرد تا صاحبخانه شوند.
موجران به کمک مستاجران بیایند
رئیس هیات مدیره کارگروه جمعیت سازندگان مشهد خاطرنشان کرد: کمک دولت تاثیر چندانی در بازار نخواهد داشت و موجران و صاحبخانه‌ها به این موضوعات توجه نمی‌کنند، بلکه به قیمت مسکن نگاه می‌کنند و به ازای یک‌پنجم یا یک‌ششم آن، اجاره را مطالبه می‌کنند. مستاجران در تنگنا هستند و این مبالغ به کمکشان نمی‌آید، بلکه موجران باید به کمک مستاجران بیایند، شهروندان نیز دست نسل جوان را بگیرند و صاحبخانه‌ای که نیاز به افزایش اجاره دارد، تنها 10 تا 20 درصد افزایش در اجاره زوج جوان اعمال کند.
انتهای پیام
منبع : خبرگزاری ایسنا
کلمات کلیدی : میرنیوز استانی-اقتصادی وام ودیعه مسکن افزایش قیمت مسکن
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار استان ها
کاروان اهالی بهشت امشب توسط مردم اصفهان بدرقه می‌شوند
سد لاستیکی ماسال ۲۲ بهمن امسال افتتاح می‌شود
بانوی البرزی منزل مسکونی خود را وقف امور خیریه کرد
رشد بی‌سابقه تجارت در بازارچه‌های مرزی سیستان و بلوچستان
توانمندسازی بانوان مداح در استان اردبیل ضروری است
استاندار آذربایجان شرقی: دریاچه ارومیه باید ردیف بودجه مشخص داشته باشد
فرزندان فاطمه(س) آمدند
۱۰۰ راس دام توسط عشایر روستاهای نهبندان به جبهه مقاومت اهدا شد
محکومیت بیش از ۴ میلیارد ریالی قاچاقچی لوازم آرایشی در رشت
۹۵ هزار تن چغندرقند در چهارمحال و بختیاری برداشت می‌شود
برگزاری سومین جشنواره ملی «هنرهای تجسمی ایثار» در گلستان
پیکر مطهر ۱۴ شهید گمنام وارد مشهدالرضا(ع) شد
ثبت ۶۳.۲ میلیمتر بارش در شهرستان ایوان
هشدار زرد هواشناسی در استان سمنان
سند مالکیت چهلستون و تالار تیموری اصفهان صادر شد
۲۵۰۰ تن کیوی از نوشهر صادر شد
لزوم تخصیص ردیف بودجه مشخص برای احیای دریاچه ارومیه
مانور زلزله در ۵۶۰۰ مدرسه اصفهان برگزار می‌شود
نهم آذرماه جاده کرج- چالوس بازگشایی می‌شود
دارالقرآن الکریم هرمزگان رتبه برتر کشوری را کسب کرد
بسیج در مسائل انقلاب بن بست نداشته است
نجات فرد گرفتار شده در دیواره ارتفاعات سرپل‌ذهاب توسط هلال احمر
تشییع و خاکسپاری ۸ شهید گمنام دفاع مقدس در اهواز
سقوط خودرو در محور ملکشاهی یک کشته و ۲ مصدوم برجا گذاشت
صدور ۱۲۴ اخطار زیست محیطی به واحدهای تولیدی کاشان
تصادفات فوتی در راه‌های استان بوشهر ۱۵ درصد کاهش یافت
بسیج همواره حمایتگر و کمک کننده دولت ها بوده است
آماده باش مدیریت بحران اصفهان/باران و طوفان در راه است
۹۵۰ گروه جهادی در هفته بسیج به مناطق محروم خدمت رسانی کردند
۳ کارگر جوان حین لایروبی در مشهد جان باختند
