میرنیوز
رئیس اتحادیه مشاورین املاک: قیمت ملک از سایت‌های اینترنتی برداشته شود
2020-05-27T10:08:17+04:30
بابک مرادی در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به نزدیک شدن فصل جابجایی مستاجران، افزود: اجاره‌ها نسبت به سال گذشته بالا رفته و با این روند نسبت به تابستان قبل حدود 25 تا 30 درصد افزایش قیمت خواهیم داشت.
وی درباره دلایل بالا رفتن اجاره‌ها نیز عنوان کرد: تعیین کننده نهایی قیمت‌ها خود مالکین هستند که نرخ رهن و اجاره را به هر شکل که بخواهند تعیین می‌کنند.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با اشاره به اینکه قیمت رهن و اجاره تا حدودی تابع قیمت خرید و فروش ملک است، عنوان کرد: قیمت ملک نسبت به اواخر سال گذشته حدود 35 تا 40 درصد بالا رفته و این موضوع در بالا رفتن قیمت اجاره بها اثرگذار است.
مرادی اظهار کرد: از سوی دیگر قیمت مسکن تابعی از عرضه و تقاضا هم هست و در مناطقی که تقاضا بیشتر باشد، قیمت‌ها بالاتر می‌رود.
وی از تاثیر سایت‌های مجازی بر بالا رفتن قیمت‌ها و خصوصا تعیین قیمت‌های غیرمنطقی برای واحدهای مسکونی هم یاد و اضافه کرد: بهتر است قیمت املاک نیز مانند خودرو در این سایت‌ها برداشته شود، زیرا قیمت‌هایی که در سایت‌های مجازی برای املاک درج می‌شود باعث می‌شود مالکین نیز برای ملک خود قیمت مشابه این سایت‌ها را در نظر بگیرند.
به گفته رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه، بیش از 80 درصد مالکین توافقات خود را از پیش و از طریق همین سایت‌های مجازی با مستاجر انجام داده و فقط برای ثبت قرارداد نزد مشاورین املاک می‌روند و این در حالی است که توافق از این طریق امکان کلاهبرداری و اجاره مال غیر را دارد و برخی حتی بعد از توافق سراغ بنگاه‌های املاک هم نمی‌روند و قردادهای دستی می‌نویسند که این کار خطر کلاهبرداری را افزایش می‌دهد.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با بیان اینکه مشاورین املاک نقش خاصی در تعیین قیمت ندارند، یادآور شد: واحدهای مشاور املاک دوست دارند قیمت‌ها پایین و در حد قدرت خرید مردم باشد تا تعداد قرادادهایشان بیشتر شود و حتی به آنها تاکید کردیم بیشتر طرف مستاجران را بگیرند. از مالکین نیز تقاضا داریم در این شرایط اقتصادی سخت بیشتر به فکر مستاجران باشند و تا حد امکان از تعیین قیمت‌های بالا و غیرمنطقی خودداری کنند.
مرادی با اشاره به اینکه راهکار اصلی مدیریت قیمت املاک چه در بعد رهن و اجاره و چه خرید و فروش تعیین قیمت کارشناسی بر اساس نوع محل و ویژگی‌های واحد مسکونی است، گفت: سال‌ها است این طرح را پیشنهاد داده ایم، اما هنوز اجرایی نشده است.
به گزارش ایسنا و بر اساس قیمت‌های که در سایت‌های مجازی درج شده قیمت رهن و اجاره ملک در نقاط مختلف شهر کرمانشاه هم اکنون به این شرح است:
آپارتمان 75 متری در شهرک پردیس: 75 میلیون تومان رهن کامل
آپارتمان 120 متری خیابان وحدت: 180 میلیون تومان رهن کامل
آپارتمان 75 متری شهرک آبادانی مسکن: 40 میلیون تومان رهن کامل و اجاره یک میلیون و 200 هزار تومان
آپارتمان 90 متری شهرک دانش: 25 میلیون تومان رهن و 700 هزار تومان اجاره
آپارتمان 100 متری شهرک حافظیه: 40 میلیون رهن کامل و یک میلیون و 300 هزار تومان اجاره
آپاریتمان 150 متری زیباشهر: 70 میلیون تومان رهن و 500 هزار تومان اجاره
آپارتمان 90 متری رودکی: 40 میلیون تومان رهن و 700 هزار تومان اجاره
آپارتمان 100 متری گلستان: 100 میلیون تومان رهن و یک میلیون تومان اجاره
آپارتمان 105 متری فرهنگیان فاز دو: 45 میلیون تومان رهن و یک میلیون و 200 هزار تومان اجاره
آپارتمان 150 متری الهیه کاشانی: 180 میلون رهن و 300 هزار تومان اجاره
آپارتمان 80 متری دلگشا: 30 میلیون رهن و یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره
آپارتمان 97 متری پرواز: 30 میلیون تومان رهن و یک میلیون و 200 هزار تومان اجاره
انتهای پیام
منبع : خبرگزاری ایسنا
کلمات کلیدی : میرنیوز قراردادهای رهن و اجاره كرمانشاه استانی-اقتصادی
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار استان ها
اما و اگرهای ساماندهی دستفروشان در بیرجند
تداوم دست‌اندازی‌ها به چشمه مرغک رونیز استهبان فارس
دستگیری ۸۹ قاچاقچی ارز و کالا در شهریار
کشف ۱۰۲ هزار لیتر سوخت قاچاق در سواحل عسلویه
مهاجرت یک میلیون بال پرنده تابستان‌گذران به مازندران
حمایت آیت الله نوری همدانی از پاسخ کوبنده ایران به اسرائیل
انتقام ایران پاسخی به خباثت‌های رژیم صهیونیستی بود
دپوی چوب آلات برای قاچاقچیان ناامن خواهد بود
حملات سپاه ثابت کرد رژیم صهیونیستی مترسکی بیش نیست
جزئیات رقابت‌های جهانی تکواندو در کیش
تجمع خیابانی مردم تبریز در حمایت از عملیات سپاه علیه اسرائیل
پیش‌بینی رگبار برف در ارتفاعات لرستان
توزیع ۶۰۰هزار تن نهاده‌های دامی بین دامداران لرستان
انتخابات دور دوم زنجان، طارم و خدابنده نیمه‌الکترونیکی است
هواشناسی هشدار داد؛ سرمازدگی در کمین باغات استان سمنان
وزارت نفت برای جمع‌آوری فاضلاب جزیره خارگ پای کار بیاید
سرریز فاضلاب شهرک صنعتی شماره ۲ اردبیل به قره‌سو
خبر وزیر کشور از احداث ۱۶۰۰ کلاس درس در سیستان و بلوچستان
قدردانی علمای اهل سنت خراسان شمالی از عملیات «وعده صادق»
پهلودهی ۲۵۰۰ فروند شناور کانتینری در بندر شهید رجایی
قدردانی علمای برجسته اهل‌سنت از سپاه؛ دلِ جهان اسلام شاد شد
اختصاصی| حمایت جبهه ایستادگی ایران اسلامی زنجان از لیست شورای ائتلاف
رئیس دیوان عدالت اداری: قوه قضائیه استقلال وکلا را در هر زمان به رسمیت می‌شناسد
دستگیری اکرم لاهوری تروریست + جزئیات
لیست شورای ائتلاف برای انتخابات مجلس خبرگان و شورای اسلامی در همدان + اسامی
محکوم مالی فراری هنگام خروج غیرقانونی از کشور بازداشت شد + جزئیات
دغدغه‌های نخبگان خراسان جنوبی با نامزد انتخابات خبرگان رهبری + تصاویر
رئیسی: امیدواریم مجلس قوی برای پشتیبانی از مردم و کمک به دولت تشکیل شود
رونمایی از دیوارنگاره جدید میدان ولیعصر(عج) زنجان/ "روشن شود جهانی؛ وقتی که تو بیایی"
تب تند رقابت‌های انتخاباتی در اصفهان/ تشکیل ائتلاف بانوان و ائتلاف آبی نظرها را جلب کرد
