میرنیوز
رئیس اتحادیه مشاورین املاک: قیمت ملک از سایت‌های اینترنتی برداشته شود
2020-05-27T10:08:17+04:30
بابک مرادی در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به نزدیک شدن فصل جابجایی مستاجران، افزود: اجاره‌ها نسبت به سال گذشته بالا رفته و با این روند نسبت به تابستان قبل حدود 25 تا 30 درصد افزایش قیمت خواهیم داشت.
وی درباره دلایل بالا رفتن اجاره‌ها نیز عنوان کرد: تعیین کننده نهایی قیمت‌ها خود مالکین هستند که نرخ رهن و اجاره را به هر شکل که بخواهند تعیین می‌کنند.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با اشاره به اینکه قیمت رهن و اجاره تا حدودی تابع قیمت خرید و فروش ملک است، عنوان کرد: قیمت ملک نسبت به اواخر سال گذشته حدود 35 تا 40 درصد بالا رفته و این موضوع در بالا رفتن قیمت اجاره بها اثرگذار است.
مرادی اظهار کرد: از سوی دیگر قیمت مسکن تابعی از عرضه و تقاضا هم هست و در مناطقی که تقاضا بیشتر باشد، قیمت‌ها بالاتر می‌رود.
وی از تاثیر سایت‌های مجازی بر بالا رفتن قیمت‌ها و خصوصا تعیین قیمت‌های غیرمنطقی برای واحدهای مسکونی هم یاد و اضافه کرد: بهتر است قیمت املاک نیز مانند خودرو در این سایت‌ها برداشته شود، زیرا قیمت‌هایی که در سایت‌های مجازی برای املاک درج می‌شود باعث می‌شود مالکین نیز برای ملک خود قیمت مشابه این سایت‌ها را در نظر بگیرند.
به گفته رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه، بیش از 80 درصد مالکین توافقات خود را از پیش و از طریق همین سایت‌های مجازی با مستاجر انجام داده و فقط برای ثبت قرارداد نزد مشاورین املاک می‌روند و این در حالی است که توافق از این طریق امکان کلاهبرداری و اجاره مال غیر را دارد و برخی حتی بعد از توافق سراغ بنگاه‌های املاک هم نمی‌روند و قردادهای دستی می‌نویسند که این کار خطر کلاهبرداری را افزایش می‌دهد.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با بیان اینکه مشاورین املاک نقش خاصی در تعیین قیمت ندارند، یادآور شد: واحدهای مشاور املاک دوست دارند قیمت‌ها پایین و در حد قدرت خرید مردم باشد تا تعداد قرادادهایشان بیشتر شود و حتی به آنها تاکید کردیم بیشتر طرف مستاجران را بگیرند. از مالکین نیز تقاضا داریم در این شرایط اقتصادی سخت بیشتر به فکر مستاجران باشند و تا حد امکان از تعیین قیمت‌های بالا و غیرمنطقی خودداری کنند.
مرادی با اشاره به اینکه راهکار اصلی مدیریت قیمت املاک چه در بعد رهن و اجاره و چه خرید و فروش تعیین قیمت کارشناسی بر اساس نوع محل و ویژگی‌های واحد مسکونی است، گفت: سال‌ها است این طرح را پیشنهاد داده ایم، اما هنوز اجرایی نشده است.
به گزارش ایسنا و بر اساس قیمت‌های که در سایت‌های مجازی درج شده قیمت رهن و اجاره ملک در نقاط مختلف شهر کرمانشاه هم اکنون به این شرح است:
آپارتمان 75 متری در شهرک پردیس: 75 میلیون تومان رهن کامل
آپارتمان 120 متری خیابان وحدت: 180 میلیون تومان رهن کامل
آپارتمان 75 متری شهرک آبادانی مسکن: 40 میلیون تومان رهن کامل و اجاره یک میلیون و 200 هزار تومان
آپارتمان 90 متری شهرک دانش: 25 میلیون تومان رهن و 700 هزار تومان اجاره
آپارتمان 100 متری شهرک حافظیه: 40 میلیون رهن کامل و یک میلیون و 300 هزار تومان اجاره
آپاریتمان 150 متری زیباشهر: 70 میلیون تومان رهن و 500 هزار تومان اجاره
آپارتمان 90 متری رودکی: 40 میلیون تومان رهن و 700 هزار تومان اجاره
آپارتمان 100 متری گلستان: 100 میلیون تومان رهن و یک میلیون تومان اجاره
آپارتمان 105 متری فرهنگیان فاز دو: 45 میلیون تومان رهن و یک میلیون و 200 هزار تومان اجاره
آپارتمان 150 متری الهیه کاشانی: 180 میلون رهن و 300 هزار تومان اجاره
آپارتمان 80 متری دلگشا: 30 میلیون رهن و یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره
آپارتمان 97 متری پرواز: 30 میلیون تومان رهن و یک میلیون و 200 هزار تومان اجاره
انتهای پیام
منبع : خبرگزاری ایسنا
کلمات کلیدی : میرنیوز قراردادهای رهن و اجاره كرمانشاه استانی-اقتصادی
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار استان ها
دستگاه قضایی به حادثه فوت کارگر کارخانه قند مغان ورود کرد
انبارهای اموال تملیکی کردستان تعیین تکلیف شوند
انفجار در معدن گنجه رودبار مصدومی نداشته است
کشف کارگاهی با یک میلیون قرص چاقی و لاغری و هورمونی غیرمجاز در ور
دشمنان از اشاعه تفکر بسیجی به سایر کشورها هراس دارند
۱۲۰ هزار دست لباس گرم و ۵ هزار پتو در پویش ملی «هبه» جمع آوری شد
رئیس هیئت گلف استان خراسان رضوی انتخاب شد
جبهه مقاومت ناحیه امنی برای کشور ایجاد کرده است
ترویج تفکر شهید فخری زاده برای کشور سازنده است
حضور ۱۰۰ مهمان رسمی و خارجی در اجلاس وزرای خارجه اکو
حضرت زهرا (س) نمونه بارز تبیین مقام الهی و ارتباط با خداوند است
۳۶ قطعه سکه بهار آزادی در هنگ مرزی تایباد کشف شد
کوهنوردان از صعود به ارتفاعات پایتخت اجتناب کنند
امام جمعه قم: بانوان در اسلام از جایگاه والایی برخوردار هستند
علت مسمومیت اهالی و دانش آموزان دهستان ویژنان در دست بررسی است
تفکر بسیجی گره‌گشای مشکلات است
بوشهر پایلوت پژوهش اقتصادکرانه و پس‌کرانه شد
خبرنگاران مهر در اختتامیه جشنواره ۳۵ تئاتر کردستان تجلیل شدند
تولید انرژی برق در نیروگاه نکا از ۶.۷ میلیارد کیلووات گذشت
کاروان ترویج بهره وری ویژه الگوی کشت ملی به آذربایجان غربی رسید
محور اصلی طرح جامع زیارت باید مشهد و حرم امام رضا(ع) باشد
ساخت پروژه پل زیرگذر نواب چالوس ۶۰ درصد پیشرفت کرد
رزمایش مشترک نیروهای ویژه سپاه و ارتش آذربایجان در حال اجرا است
رزمایش مشترک نیروی‌های ویژه نیروی زمینی ایران و آذربایجان در حال برگزاری است
حوزه‌های علمیه به مناسبت ایام فاطمیه سه روز تعطیل شدند
استاندار جدید مازندران: برنامه‌محور و میدانی هستم؛ بکارگیری نیروهای معتدل و کاردان
ظلم ستیزی و تحقق عدالت پیام انقلاب اسلامی است
حراج گوشواره «کاپشن صورتی» برای کمک به مردم مظلوم غزه و لبنان
بسیج پاسدار ارزش های انقلابی است
شهادت یک مرزبان در مسیر خاش - زاهدان
