میرنیوز
بازار «مسکن» در استان کهگیلویه و بویراحمد رها شده است/ سهم بالای اجهاره‌بها در سبد هزینه‌های خانوار
2022-04-26T11:14:08+04:30
به گزارش خبرگزاری تسنیم از یاسوج ، با نزدیک شدن فصل جابه‌جایی مستاجران معضل تامین مسکن در اقصی‌نقاط ایران به دغدغه‌ای عمده برای اجاره نشین‌ها تبدیل شده و استان کهگیلویه و بویراحمد یکی از صدرنشینان در افزایش نرخ اجاره بها شناخته شده است تاجایی که کارشناسان براین باورند سهم بالای اجاره بها از سبد هزینه‌های خانواده رفته رفته در شرایط نگران کننده‌ای قرار می‌گیرد.
این گروه براساس آمارهای رسمی منتشر شده تاکید می‌کنند در سه سال گذشته میزان اجاره مسکن حداقل در شهر یاسوج 300 درصد افزایش پیدا کرده و امسال نیز قیمت‌ها در آستانه فصل جابجایی حدود 30 درصد بالا رفته است تاجایی که جابه‌جایی‌های معناداری به سمت حاشیه شهرها شکل گرفته و می‌بینیم تقاضا برای مسکن‌های ارزان اطراف شهر روند افزایشی به خود گرفته و خانه‌های آبرومند، ویلایی و دارای امکانات که کاملاً دست نیافتنی شدند و حتی با رهن 300 تا 500 میلیون تومان هم اجاره داده می‌شوند و شاید قشر خاصی توان پرداخت اجاره این خانه‌ها را ندارند. اما صحبت از منازل معمولی و حتی زیرزمین‌ها و طبقات بالاست که مبلغ اجاره این‌ها نیز افزایش سرسام‌آوری داشتند.
پرداخت اجاره برای بسیاری امکان‌پذیر نیست
امین دادوند یک مستاجر یاسوجی است که با انتقاد شدید از بازار لجام‌گسیخته مسکن می‌گوید که هیچ متولی و فریادرسی نیست و کمر مردم زیر بار اجاره‌بها خم شده است.
وی گفت: یک زیرزمین که حتی یک اتاق هم ندارد بیش از 700 هزار تومان اجاره داده می‌شود و با این شرایط راهی جز کپرنشینی نیست.
مرادیان، مستاجر دیگری است که می‌گوید مالکان منازل مسکونی بر اساس میزان اقساط و بدهی های خود، خانه‌هایشان را اجاره می‌دهند و هیچ نظارتی هم نیست.
وی از رهن و اجاره‌های 300 میلیون با سه میلیون تومان خبر داد و گفت: دیگر مستاجران توان پرداخت این هزینه‌ها را ندارند.
موجر تعیین کننده است نه قانون
یکی از افرادی که در مشاور املاکی در شهر یاسوج فعالیت می‌کند نیز به تسنیم می‌گوید: ما تنها چیزی که نیستیم مشاور است و معمولاً دفتری باز بوده و مالکان هر قیمتی دلشان می‌خواهد می‌نویسند.
کریمی گفته که معمولاً مبلغی که به عنوان حق بنگاه به ما داده می‌شود بسیار کمتر از تعرفه قانونی است و بالا بودن مبالغ رهن و اجاره برای بنگاه‌دار و مشاور املاکی سودی ندارد و ما مایلیم که قیمت‌ها پایین باشد تا حجم معاملات افزایش یابد.
یک مشاور املاک دیگر نیز گفت: روزانه ده‌ها نفر به دفتر ما مراجعه می‌کنند و بعد از شنیدن قیمت‌ها راه خود را کج می‌کنند و می‌روند.
در همین زمینه، عنایت رضایی رئیس اتحادیه املاک اتاق اصناف با تایید اوضاع نابسامان اجاره‌بهای مسکن گفت: امسال شاهد افزایش 30 درصدی قیمت‌ها در حوزه رهن و اجاره مسکن هستیم.
وی افزود: حدود 40 درصد مردم در مرکز استان کهگیلویه و بویراحمد مستاجر هستند، و اگر فکری نشود این افزایش قیمت‌ها و نارضایتی روی بسیاری از مسائل دیگر اثر منفی می‌گذارد.
رضایی در پاسخ به این سوال که چه کسی متولی این وضعیت است، تصریح کرد: واقعا کسی به داد مستاجران نمی‌رسد و بسیار نگران این وضعیت هستیم.
رئیس اتحادیه املاک اتاق اصناف یادآور شد: تورم سراسری و افزایش قیمت مصالح ساختمانی در کنار نبود نظارت از دلایل اصلی افزایش بی‌سابقه اجاره‌بهای مسکن است.
سازوکاری برای کنترل قیمت رهن و اجاره نیست
معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار کهگیلویه و بویراحمد نیز در همین زمینه گفت: هیچ ساز و کار و اهرم قانونی برای کنترل قیمت رهن و اجاره وجود ندارد و این موضوع از کنترل ما خارج شده است.
احسان عسکری ادامه داد: اجاره‌بها سهمی 17 درصدی در هزینه خانورها دارد که نقش اصلی را در تورم بالای این استان دارد و ما هم قبول داریم که حساب و کتابی در این بخش نیست و قیمت‌ها سرسام‌آور بالا رفته است.
به گزارش تسنیم، اداره‌کل صنعت، معدن و تجارت کهگیلویه و بویراحمد متولی ورود به این موضوع است اما در همه این سال‌ها اقدامی در جهت نظارت و مدیریت این بازار لجام‌گسیخته نداشته است.
اداره‌کل امور مالیاتی هم که می‌توانست با اخذ مالیات از این قیمت‌های نجومی رهن و اجاره جلوی افزایش غیرمعمول قیمت‌ها را بگیرد، باز هم کاری نکرد تا مالکان بی‌انصاف منازل مسکونی در یک فرار مالیاتی تا می‌توانند بر گرده مستاجران بی‌دفاع سوار شوند، واقعیت امر اینجاست که حتی مصوبه دولت در دوره همه‌گیری کرونا نیز برای کنترل افزایش نرخ اجاره‌بها زیاد جدی گرفته نشده و تنها گروهی انگشت شمار از موجران با ایمان برای رعایت حال مستاجران خود آن را اجرایی می‌کنند.
انتهای پیام/541/ی
منبع : خبرگزاری تسنیم
کلمات کلیدی : میرنیوز طرح ملی مسکن
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار استان ها
افتتاح پروژه نوسازی باند فرودگاه کرمانشاه در هفته آینده
حریق جنگل‌های رودبار مهار شد
راهبرد دشمن در جنگ نرم ترویج ناامیدی در بین مردم است
هدیه رهبر معظم انقلاب به ملی‌پوش والیبال نشسته قم اهدا شد
فعالیت‌های تجاری و مسافری در مرز خسروی با حالت عادی دنبال می‌شود
تعبیر الهامی از مربی های دوشنبه ای؛ نساجی خوب بازی کرد
استاندار جدید قزوین را بیشتر بشناسید
مداحان در ایجاد پیوند میان مردم و مکتب اهل بیت(ع) وظیفه مهمی دارند
حضرت فاطمه(س) از یک افق علمی بسیار والایی برخوردار است
استاندار جدید مازندران را بیشتر بشناسیم
«کولیوند» استاندار سمنان شد
استاندار جدید سمنان را بیشتر بشناسید
تصادف زنجیره‌ای در قشم ۹ مصدوم برجا گذاشت
صادرات محصولات دانش بنیان به اروپا از کریدور کشورهای حاشیه خزر
۹۱۰۰ مترمربع اراضی کشاورزی در محمودآباد آزادسازی شد
پلمب ۷ واحد صنفی کرمان به دلیل استفاده از اتباع بیگانه غیرمجاز
تشییع پنج شهید گمنام در استان مرکزی
بیش از ۴۰۰ واحد تولیدی راکد و نیمه راکد در آذربایجان غربی احیا شد
هشدار مدیریت بحران خوزستان برای تقویت سامانه بارشی
آغاز عملیات آسفالت پروژه تعریض محور آریاشهر به کمربندی کرمانشاه
۶۰ انشعاب غیرمجاز آب در روستای گمیزدر مشهد قطع شد
۱۴۰ طرح عمرانی و اجتماعی در قالب قرارگاه کوثر در ارومیه اجرا شد
مقاومت و اربعین به گفتمان تبدیل شود
کیفیت هوای استان البرز به وضع اضطرار رسید
طرح مردم‌یاری ارتش برای دانش‌آموزان بجستانی آغاز شد
بازگشایی راه ۶۵ روستای پشتکوه فریدونشهر در اصفهان
دو قلاده پلنگ در قاب دوربین محیط بانان طالقان ثبت شد
۱۶ مسیر آسفالت بین مزارع در ارومیه اجرا شد
زندان مرکزی اصفهان به «قارنه» منتقل می‌شود
جنایت پاراچنار ریشه در تحت الشعاع قرار دادن حکم نتانیاهو دارد
