میرنیوز
حدنگاری ۹۲ درصد اراضی شمال استان کرمان/کاداستر درصد زمین خواری را به صفر می ر ساند
2021-11-07T09:39:15+03:30
"مهدی رجبی زاده" در گفت و گو با ایسنا، درخصوص کاداستر ملی و اهمیت آن در عرصه‌های منابع طبیعی و توسعه‌ی اقتصادی گفت: فعالیت های اقتصادی بر روی بستر زمین انجام می شود.
وی اراضی را در دو نوع مالکیت خصوصی یا دولتی دانست و اظهار کرد: فرایند تشخیص اراضی و در واقع تفکیک اراضی ملی از مستثنیات اشخاص، وظیفه‌ای است که قانون‌گذار به عهده‌ی سازمان آبخیزداری کشور و در استان‌ها ادارات کل منابع طبیعی و آبخیزداری گذاشته است.
مدیرکل منابع طبیعی و آبخیزداری استان کرمان ادامه داد: در اصطلاح کاداستر به آن دسته از نقشه‌برداری‌های ثبتی اطلاق می‌شود که دارای ارزش حقوقی بوده، به گونه‌ای که می‌توانند سه امر ارزش، موقعیت و مالکیت اراضی را برای مراجع اداری و قضایی و نیز اشخاص خصوصی معین کنند.
وی افزود: اراضی که قبل از سال ۱۳۴۶ دارای سابقه‌ی احیا و بهره‌برداری توسط مردم هست به عنوان مستثنیات اشخاص قلمداد می شود و مابقی اراضی، اراضی ملی اطلاق می شوند اما این اعلام نظر در جراید آگهی می شود و در یک فرایند قانونی در کمیسیون‌های خاص و سپس در دادگاه ها اگر کسی اعتراض داشته باشد به این اعتراضات رسیدگی و در نهایت قطعیت این اقدام حاصل می شود و بعد از قطعیت قانونی منابع طبیعی این نظریه‌ی قطعی را به ادارات ثبت اسناد و املاک ارسال می‌کند و بر مبنای قطعیت اسناد اراضی ملی به نام دولت صادر می شود.
رجبی زاده اظهار کرد: وقتی زمینی ملی تشخیص داده شد و سند مالکیت آن به نام دولت صادر شد این امکان به وجود می آید که ما بر روی این اراضی البته فاقد معارضات منابع طبیعی باشند یعنی جنگل انبوه یا مراتع انبوه نباشند و از نظر معارضات امکان تخصیص این اراضی برای اجرای طرح‌های مختلف اقتصادی شامل؛ طرح‌های کشاورزی، صنعتی، توسعه مسکن و ... باشند، می توان در چارچوب قانون این اراضی را به اشخاص حقیقی و حقوقی واگذار کنیم.
وی شرط واگذاری اراضی را دولتی بودن آنها دانست و در ادامه امکان دخل و تصرف در نقشه ها را یکی از ایرادات اسناد دفترچه ای برشمرد و تصریح کرد: با توجه به اینکه اسناد دفترچه ای توصیفی بودند و براساس مختصات جغرافیایی تنظیم نمی شدند، بنابراین امکان دخل و تصرف در این اسناد مالکیت وجود داشت.
مدیر کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان کرمان با بیان اینکه در گذشته اختلافات ثبتی زیادی در کشور وجود داشت و هزاران پرونده در این زمینه در دادگاه ها تشکیل می شد، عنوان کرد: وقتی قانون حد نگاری تصویب شد و به نام کاداستر اراضی ملی معروف است و خلاصه آن همان اسناد تک برگی هست.
وی فرق اسناد تک برگی با اسناد دفترچه ای را در نحوه ثبت حدود اراضی دانست و بیان کرد: در اسناد کاداستر نقشه ها براساس مختصات رقومی تهیه می شود و با توجه به اینکه این نقشه ها براساس مختصات جهانی تهیه می شوند، هرگز این مکان قابل تردید یا جابجایی نیست. به طور مثال اگر خانه ای بر اثر زلزله یا سیل کاملا از بین برود اگر آن واحد مسکونی سند تک برگ داشته باشد، براساس مختصات سند، مکان دقیق آن مشخص می شود.
رجبی زاده یکی از مهمترین پیامدهای اجرای مقررات کاداستر را مبارزه با زمین‌خواری دانست و تصریح کرد: کشورهایی که دارای نقشه‌های کاداستر هستند، فاقد پرونده‌های قضایی تجاوز به اراضی مجاور هستند زیرا مهندسین نقشه‌بردار کاداستر فورا موقعیت آن را مشخص می‌کند.
وی ادامه داد: اصولا در زمین خواری از همین نقص های که در نقشه‌ها، در ثبت‌ها و در اسناد مالکیت ما وجود دارد زمین‌خواران استفاده می‌کنند اما در اسناد تک برگ، چون بر مبنای نقشه‌های رقومی هستند و امکان هیچگونه تغییر در حدود آنها وجود ندارد بنابراین سواستفاده از این اسناد بسیار کم و به نظر بنده در حد صفر است.
مدیرکل منابع طبیعی و آبخیزداری استان کرمان حفاظت از عرصه های ملی را یکی از دستاوردهای طرح کاداستر می داند و اظهار کرد: عرصه‌های ملی انفال و متعلق به نسل آینده هستند و ما بایستی که هر روز شیوه‌های حفاظت از این اراضی را بهتر به روزتر و هوشمندتر کنیم که کالاستری یا همان حد نگاری اراضی این بستر را برای ما فراهم می کند.
وی خاطرنشان کرد: در شمال استان کرمان از حدود ۱۳.۴ میلیون هکتار اراضی ملی تا کنون بالغ بر ۱۲.۲ میلیون هکتار از این عرصه‌ها حد نگار شده اند و اسناد مالکیت تک برگی آنها را اخذ کرده ایم یعنی ما تقریبا بیش از ۹۲ درصد پیشرفت فیزیکی داریم تلاش می‌کنیم که تا پایان امسال حدنگاری کل اراضی شمال استان را به اتمام برسانیم.
انتهای پیام
منبع : خبرگزاری ایسنا
کلمات کلیدی : میرنیوز استانی-اقتصادی کاداستر استان کرمان زمین خواری
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار استان ها
افتتاح پروژه نوسازی باند فرودگاه کرمانشاه در هفته آینده
حریق جنگل‌های رودبار مهار شد
راهبرد دشمن در جنگ نرم ترویج ناامیدی در بین مردم است
هدیه رهبر معظم انقلاب به ملی‌پوش والیبال نشسته قم اهدا شد
فعالیت‌های تجاری و مسافری در مرز خسروی با حالت عادی دنبال می‌شود
تعبیر الهامی از مربی های دوشنبه ای؛ نساجی خوب بازی کرد
استاندار جدید قزوین را بیشتر بشناسید
مداحان در ایجاد پیوند میان مردم و مکتب اهل بیت(ع) وظیفه مهمی دارند
حضرت فاطمه(س) از یک افق علمی بسیار والایی برخوردار است
استاندار جدید مازندران را بیشتر بشناسیم
«کولیوند» استاندار سمنان شد
استاندار جدید سمنان را بیشتر بشناسید
تصادف زنجیره‌ای در قشم ۹ مصدوم برجا گذاشت
صادرات محصولات دانش بنیان به اروپا از کریدور کشورهای حاشیه خزر
۹۱۰۰ مترمربع اراضی کشاورزی در محمودآباد آزادسازی شد
پلمب ۷ واحد صنفی کرمان به دلیل استفاده از اتباع بیگانه غیرمجاز
تشییع پنج شهید گمنام در استان مرکزی
بیش از ۴۰۰ واحد تولیدی راکد و نیمه راکد در آذربایجان غربی احیا شد
هشدار مدیریت بحران خوزستان برای تقویت سامانه بارشی
آغاز عملیات آسفالت پروژه تعریض محور آریاشهر به کمربندی کرمانشاه
۶۰ انشعاب غیرمجاز آب در روستای گمیزدر مشهد قطع شد
۱۴۰ طرح عمرانی و اجتماعی در قالب قرارگاه کوثر در ارومیه اجرا شد
مقاومت و اربعین به گفتمان تبدیل شود
کیفیت هوای استان البرز به وضع اضطرار رسید
طرح مردم‌یاری ارتش برای دانش‌آموزان بجستانی آغاز شد
بازگشایی راه ۶۵ روستای پشتکوه فریدونشهر در اصفهان
دو قلاده پلنگ در قاب دوربین محیط بانان طالقان ثبت شد
۱۶ مسیر آسفالت بین مزارع در ارومیه اجرا شد
زندان مرکزی اصفهان به «قارنه» منتقل می‌شود
جنایت پاراچنار ریشه در تحت الشعاع قرار دادن حکم نتانیاهو دارد
