میرنیوز
عقبگرد قیمت مسکن در سایه کسادی بازار
2021-06-28T06:49:36+04:30
به گزارش ایسنا، رکورد سنگینی بهعلت نوسانات شدید قیمت بر بازار مسکن حاکم شده است، عملا خرید و فروش مسکن به ندرت انجام می‌شود، یکی از اصلی‌ترین دلایل این رکود این است که افراد توانایی خرید مسکن با قیمت‌های نجومی را حتی در شهرها و روستاهای کوچک ندارند.
افزایش قیمت مسکن در دو ماه گذشته متوقف شده و در برخی مناطق کشور نیز کاهش قیمت مسکن با شیبی ملایم آغاز شده است، کارشناسان این حوزه معتقدند شیب کاهشی قیمت مسکن ادامه پیدا می‌کند، اما مردم هم‌چنان منتظر پایین آمدن قیمت مسکن و منطقی شدن قیمت‌ها در این حوزه هستند.
کاهش قیمت در حوزه مسکن در تمامی نقاط شهر یکسان نیست، در برخی مناطق شهرکرد شاهد کاهش چشمگیر قیمت‌ها هستیم، قطعا رونق در بازار مسکن موجب ایجاد رونق در مشاغل وابسته به صنعت ساختمان‌سازی نیز خواهد شد، اما نمی‌توان شرایط را در آینده به‌صورت دقیق و کارشناسی پیش‌بینی کرد، زیرا مسائل متعددی در افزایش و کاهش قیمت مسکن تاثیرگذار است.
افزایش قیمت مسکن در سال گذشته به‌هیچ عنوان منطقی نبود و این افزایش قیمت بیشتر تابع هیجانات قیمتی در بازارهای مختلف اعم ا ارز، طلا، خودرو و ... بود، عموما سرمایه‌های سرگردان به‌جای سرمایه‌گذاری در مباحث تولید و اشتغال به سمت بازار سکه، طلا و مسکن هدایت می‌شوند که این افزایش تقاضای کاذب، یکی از دلایل افزایش قیمت در این حوزه‌ها به‌شمار می‌رود.
کاهش ۱۰ تا ۴۰ درصدی قیمت مسکن در شهرکرد
محمد رئیسی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در شهرکرد در گفت‌وگو با ایسنا در خصوص وضعیت بازار مسکن در مرکز چهارمحال و بختیاری، اظهار کرد: بازار مسکن دچار رکود شدید شده و همچنین این رکود نیز بر قیمت مسکن نیز تاثیر گذاشته است.
وی با اشاره به اینکه قیمت مسکن در شهرکرد بین ۱۰ تا ۴۰ درصد کاهش داشته است، گفت: بیش‌ترین کاهش قیمت مسکن و زمین در محله منظریه شهرکرد بوده و در سایر مناطق نیز این کاهش بین ۱۰ تا ۲۰ درصد است.
رئیسی با تاکید بر اینکه برای رونق در حوزه ساخت و ساز و خرید و فروش مسکن باید شاهد ثباث نسبی در بازار مسکن باشیم، عنوان کرد: نوسانات بازار مسکن موجب ایجاد ضرر و زیان به فعالان این حوزه می‌شود، زمانی که قیمت مسکن به‌صورت نجومی بالا می‌رود، متقاضیان خرید مسکن نمی‌تواند برنامه‌ریزی لازم را برای خرید داشته باشند، همچنین کاهش یکباره قیمت نیز موجب رکود در بازار خواهد شد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در شهرکرد افزود: اگر بازار مسکن دارای ثبات باشد، رونق در ساخت و ساز و نقل و انتقال در بازار مسکن پدید می‌آید.
وی در پایان یادآور شد: بالغ بر ۱۵۰ شغل وابسته به صنعت ساختمان‌سازی است، رونق در بازار مسکن می‌تواند موجب رونق در این مشاغل نیز شود.
رکود سنگین بر بازار مسکن در چهارمحال و بختیاری
ابراهیم علیرضایی، معاون بازآفرینی و مسکن اداره‌کل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری با اشاره به اینکه رکود بر بازار مسکن سایه انداخته است، اظهار کرد: شاهد کاهش قیمت در بازار مسکن استان هستیم، اما این کاهش مانند سایر استان‌های کشور چشمگیر نیست.
وی با بیان اینکه اداره‌کل راه و شهرسازی زمین چندانی برای واگذاری برای ساخت مسکن در چهارمحال و بختیاری ندارد، یادآور شد: در گذشته اراضی برای ساخت مسکن در استان واگذار شده است، اما عموما این اراضی در بین افراد و در بنگاه‌های املاک خرید و فروش می‌شود و مسکن احداث نمی‌شود.
علیرضایی با اشاره به اینکه زمین برای ساخت مسکن در محله منظریه شهرکرد وجود دارد، گفت: بهعلت نبود امکانات رفاهی مناسب افراد رغبت چندانی برای خرید زمین و مسکن در این محله ندارند، در صورتی که اراضی با کاربری آموزشی، تفریحی، فرهنگی، درمانی، مذهبی و فضای سبز در اختیار دستگاه‌های اجرایی قرار گرفته است.
معاون بازآفرینی و مسکن اداره‌کل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری در پایان گفت: بالاترین قیمت مسکن در شهرکرد مربوط به خیابان‌های کاشانی، یاسر و معلم است.
انتهای پیام
منبع : خبرگزاری ایسنا
کلمات کلیدی : میرنیوز استانی-اقتصادی منطقه چهارمحال و بختیاری بازار مسکن شهركرد رونق بازار مسکن ساختمان کاهش قیمت
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار استان ها
آذربایجان غربی در ردیف پنج استان پیشتاز کشور در سرشماری کشاورزی است
مهم ترین تهدید از دست رفتن نیروهای انسانی متخصص است
معاون اول دستگاه قضا: وجود دادگاه‌های برخط جهت تسریع در روند رسیدگی پرونده‌ها ضروری است
نداشتن شاخصه پیروزی بدترین راهبرد دشمن است
صدور ۶۱۱ اخطاریه زیست محیطی برای واحدهای صنعتی مرکزی
هفته آینده مشهد میزبان رئیس‌جمهور خواهد بود
غیر حضوری شدن مدارس نوبت عصر هندیجان و ایذه
قم میزبان یک شهید گمنام دفاع مقدس خواهد بود
۱۳۰۰ پروژه محرومیت زدایی در مازندران بهره برداری رسید
آتش بس اسرائیل نتیجه پیروزی‌های حزب الله در میدان جنگ و دیپلماسی بود
معاون اول دستگاه قضا: وجود دادگاه‌های برخط در جهت تسریع در روند رسیدگی پرونده‌ها ضروری است
ستاد هماهنگی پشتیبانی از جبهه‌های مقاومت در استان سمنان تشکیل شد
درخواست تعطیلی ۹ معدن ذغال سنگ در مازندران
حریق گسترده انبار روغن در شیراز
محور ارتباطی سی سخت به پادنا مسدود شد؛ بارش سنگین برف ادامه دارد
فرودگاه مشهد تائیدیه «نظام‌نامه امنیتی» را دریافت کرد
تکمیل طرح‌های آبرسانی هرمزگان ۲۹۰ هزار میلیارد ریال اعتبار نیاز دارد
مدارس گناوه و دیلم در نوبت بعدازظهر چهارشنبه تعطیل هستند
آماده باش ۱۲۰ امدادگر هلال احمر در جاده های البرز
۶۰ متر دیگر از محدوده کمرزرد کندوان نیازمند ایمن سازی است
تاکید رئیس جمهور بر پیگیری مباحث مرتبط با حادثه طبس
۴۴ حلقه چاه غیر مجاز در کلاله پلمب شد
ارتقای سرانه بهداشت و درمان در شهرستان ری کلید خورد
ارتقای ۲۰ درصدی توان جابه‌جایی کالا در بندر شهید رجایی
۸۰۰ تن برنج در بازار میناب توزیع شد
افزایش ۱۳۰ لیتربرثانیه آب در نوشهر و چالوس
۱۵۰ کیلومتر از محورهای مواصلاتی آذربایجان غربی برف روبی شد/۱۰ محور برفی است
افزایش 130 لیتربرثانیه آب در نوشهر و چالوس
۱۵۰ کیلومتر از محورهای مواصلاتی آذربایجان غربی برف روبی شد
تردد همه وسایل نقلیه در جاده تربت جام - باخرز ممنوع است
