میرنیوز

نسخه چشم بسته برای بازار مسکن نپیچید

نسخه چشم بسته برای بازار مسکن نپیچید 2021-09-14T08:18:40+04:30

مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: کسانی که بعضا در مجلس از کاهش حق‌الزحمه مشاوران املاک سخن می‌گویند قانون مدنی مصوب سال ۱۳۱۷ و قانون دلالان را بخوانند که شغل دلالی را به عنوان مولد اقتصادی نگاه کرده است. ما مولد اقتصادی و مالیاتی هستیم و نوک پیکان بخش پیشران مسکن قرار داریم که اگر نباشیم اقتصاد کشور دچار رکود می‌شود.

وی افزود: می‌گویند تعرفه مشاوران املاک باید کاهش پیدا کند اما آیا تبعات چنین تصمیمی که می‌تواند به جرم‌زایی منجر شود را در نظر گرفته‌اند؟ وقتی حق و حقوق یک فرد را به او ندهید فضا را برای دور زدن قانون فراهم می‌کنید. دولت گذشته کمیسیون مشاوران را که قبلا نیم درصد از هریک از متعاملین بود به ۲۵ صدم درصد کاهش داد یعنی آن را به یک دوازدهم دنیا رساند و مجلس فعلی در همان راستا می‌گوید که باید تعرفه باز هم کاهش پیدا کند. بروید ببینید تصمیم دولت قبل چه مشکلاتی را برای معیشت خانواده ۱۳۵ هزار مشاور املاک ایجاد کرده است. تورم به ۴۵ درصد رسیده، تخم مرغ شانه‌ای ۵۰ هزار تومان شده، برنج کیلویی۵۰ هزار تومان شده، بعد می‌گویند حق‌الزحمه مشاوران املاک کاهش یابد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به قانون دلالان سال ۱۳۱۷ خاطرنشان کرد: توصیه می‌کنم عزیزان مسئول، یک بار قانون مدنی و قانون دلالان را مطالعه کنند و ببینند چه ارزشی برای شغل دلالی که مولد اقتصادی است قائل شده‌اند. کشورهای پیشرفته و حتی کشورهای همسایه خودمان با وضع قوانین و مقررات مناسب، صنعت ساختمان را ارتقا داده‌اند. برای دلال احترام قائلند؛ چرا که دلال به ایجاد شغل و رونق اقتصاد کمک می‌کند.

خسروی با بیان اینکه در اروپا و آمریکا شش درصد از قیمت ملک به عنوان حق‌الزحمه به واسطه‌گر اختصاص می‌یابد که از سوی فروشنده پرداخت می‌شود گفت: در سوئد ۳ تا ۴ درصد، در آمریکا ۶ درصد و در ترکیه ۶ درصد قیمت مسکن به دلال اختصاص می‌یابد. امارات، پاکستان و حتی افغانستان در سالهای اخیر برای بازار مسکن، توسعه‌گر و دلال، ساز و کارهای بسیار دقیق وضع کرده و احترام شغل دلالی را بالا برده‌اند. در تهران نرخ مشاوران املاک ۲۵ صدم درصد از قیمت ملک است و آقایان می گویند باید کاهش پیدا کند.

وی تاکید کرد: از نمایندگان محترم مجلس انتظار می‌رود به جای ارایه نسخه‌های چشم بسته و خلق‌الساعه، قانون مدونی را برای مشاوران املاک وضع کنند که از زیر نظر قانون نظام صنفی بیرون بیاید. اگر نمی‌توانند دست کم این شغل را مستثنی کنند و با توجه به اهمیت کالای باارزش مسکن، دست ما را برای تنبیهات و تشویقات باز بگذارند. هم اکنون اتحادیه املاک هیچ اختیاری در این زمینه ندارد و البته بیشترین همکاری را با شورای حل اختلاف و اماکن در جهت پلمپ دفاتر مشاوران املاک متخلف انجام می‌دهد؛ زیرا مسکن مهمترین دارایی یک خانوار است که کوچکترین اشتباه یک مشاور در عقد قرارداد باید آخرین اشتباه او باشد. با یک نقطه محرم و مجرم به کلی تغییر می‌کند.

خسروی با اشاره به قانون جهش تولید و تامین مسکن درخصوص احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی گفت: نمایندگان مجلس باید شرایط تامین مسکن را فراهم کنند تا قیمت مسکن پایین بیاید؛ وگرنه دولت قبل به اندازه کافی گفتاردرمانی کرد. می‌گفتند علت گرانی مسکن، وجود مافیا و سلاطین است اما هیچگاه قانون مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه‌های خالی را به نتیجه نرساندند. توقع داریم نمایندگان فعلی مجلس به این موضوعات برسند نه اینکه از سیاستهای دولت قبل پیروی کنند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک، سوق یافتن جوانان به شغل مشاور املاک را ناشی از افزایش نرخ بیکاری دانست و گفت: فوق لیسانس کشاورزی، مهندس برق یا فوق لیسانس ادبیات به دلیل آنکه دولت نتوانسته شغلی برای او ایجاد کند، مشاور املاک شده است. حالا می‌خواهید حق و حقوق این فرد را هم ندهید، خوب اصلا ندهید. نتیجتا او متعاملین را دور می‌زند که فقط پرونده‌های قضایی را با این کار افزایش می‌دهید و برای قوه قضاییه دردسر ایجاد می‌کنید.

بنابراین گزارش، روز یکشنبه ۲۱ شهریور ۱۴۰۰ عبدالجلال ایری ـ سخنگوی کمیسیون عمران مجلس ـ از تصویب کلیات طرح کاهش تعرفه بنگاههای معاملات ملکی در این کمیسیون خبر داد و گفت: وابستگی حق الزحمه بنگاههای ملکی با قیمت ملک، تعارض منافع ایجاد می‌کند. که وزارت صمت دولت روحانی نیز هفتم مهرماه سال ۱۳۹۹ نرخ کمیسیون مشاوران املاک را که تا قبل از آن نیم درصد از ارزش ملک بود به ۲۵ صدم درصد کاهش داده بود.

انتهای پیام

منبع : خبرگزاری ایسنا


کلمات کلیدی :
اشتراک گذاری :

آخرین اخبار اقتصادی

فعال‌سازی مجدد هپکو در دستور کار است

فعال‌سازی مجدد هپکو در دستور کار است
2021-09-19T18:34:59+04:30
رئیس هیات عامل ایدرو از حمایت و مشارکت سازمان گسترش در فعال سازی مجدد شرکت تولید تجهیزات سنگین (هپکو) خبر داد.

ارائه تست PCR منفی برای خرید بلیت پروازهای اربعین الزامی شد

 ارائه تست PCR منفی برای خرید بلیت پروازهای اربعین الزامی شد
2021-09-19T18:28:18+04:30
زائران عتبات عالیات برای پروازهای اربعین امسال باید تست PCR منفی از آزمایشگاه‌های مورد تایید وزارت بهداشت را در اختیار داشته باشند.

رشد اقتصادی کشور در بهار ۱۴۰۰ به ۶.۲ درصد رسید

 رشد اقتصادی کشور در بهار ۱۴۰۰ به ۶.۲ درصد رسید
2021-09-19T18:01:36+04:30
رشد اقتصادی کشور در بهار ۱۴۰۰ به عدد ۶.۲ درصد رسید.

واحدهای مرکاپتان‌زدایی میعانات گازی تا آبان راه‌اندازی می‌شود

واحدهای مرکاپتان‌زدایی میعانات گازی تا آبان راه‌اندازی می‌شود
2021-09-19T17:01:38+04:30
مدیر پروژه ساخت واحد مرکاپتان زدایی میعانات گازی پارس جنوبی با اشاره به اینکه دوره بازگشت سرمایه این واحدها زیر یک سال است، از پیشرفت ۹۱.۹۶ درصدی و راه‌انداز...

رشد اقتصادی در بهار ۱۴۰۰ به ۶.۲ درصد رسید

رشد اقتصادی در بهار ۱۴۰۰ به ۶.۲ درصد رسید
2021-09-19T16:48:18+04:30
طبق اعلام بانک مرکزی، رشد اقتصادی کشور در بهار ۱۴۰۰ با نفت به ۶.۲ و بدون نفت به ۴.۷ درصد رسید.

پرداخت ۴۴۰۰ میلیارد معوقات کادر درمان از یارانه‌ها

پرداخت ۴۴۰۰ میلیارد معوقات کادر درمان از یارانه‌ها
2021-09-19T15:58:17+04:30
مدیرعامل سازمان هدفمندسازی یارانه ها از پرداخت بیش از ۴۴۰۰ میلیارد تومان از معوقات کادر بهداشت و درمان خبر داد.

ماجرای مکاتبات حاشیه‌ساز درباره محموله «بوش»

ماجرای مکاتبات حاشیه‌ساز درباره محموله «بوش»
2021-09-19T15:58:16+04:30
به دنبال حواشی پیش آمده در رابطه با مجوز وزارت اقتصاد برای ترخیص محموله لوازم خانگی بوش اخیرا این وزارتخانه به گمرک ایران تاکید کرده که مکاتبات اخیر بین خو...

تهران معادل ۱۱۰ روز کمبود آب دارد

 تهران معادل ۱۱۰ روز کمبود آب دارد
2021-09-19T16:01:36+04:30
وزارت نیرو گزارش داد که تهران معادل ۱۱۰ روز کمبود آب دارد و همیاری تمامی نهادها و دستگاه‌های کلان، راهکار حل بحران کم‌آبی است.

خبر خوش برای کادر درمان/ معوقات از سوی سازمان هدفمندی پرداخت شد

 خبر خوش برای کادر درمان/ معوقات از سوی سازمان هدفمندی پرداخت شد
2021-09-19T15:48:17+04:30
مدیرعامل سازمان هدفمندسازی یارانه ها گفت: ۴۴هزار و سیصد میلیارد ریال معوقات کادر بهداشت و درمان پرداخت شد.

وظیفه اصلی سازمان برنامه، اقتدار ملی است نه اقتدار بودجه‌ای

 وظیفه اصلی سازمان برنامه، اقتدار ملی است نه اقتدار بودجه‌ای
2021-09-19T15:48:16+04:30
رییس سازمان برنامه و بودجه گفت: استراتژی سازمان این است تا بر مسایل کلان، ملی و با اهمیت کشور تمرکز شود.

شرایط واردات موز تغییر کرد

 شرایط واردات موز تغییر کرد
2021-09-19T15:48:16+04:30
واردات موز به‌ازای ارز به‌دست‌آمده از صادرات سیب درختی مجاز و این شرط به دیگر شرایط واردات این محصول اضافه شد.

۲۰۰ هزار تن روغن خام به دلیل بلاتکلیفی ارزی در گمرک مانده

 ۲۰۰ هزار تن روغن خام به دلیل بلاتکلیفی ارزی در گمرک مانده
2021-09-19T15:48:16+04:30
دبیر انجمن صنفی صنایع روغن نباتی گفت: چندین ماه از رسوب حدود ۲۰۰ هزار تن روغن خام بخش خصوصی در بنادر می گذرد و متاسفانه ارز لازم توسط بانک مرکزی تخصیص داده ...

وظایف اصلی سازمان برنامه، اقتدار ملی است نه اقتدار بودجه‌ای

وظایف اصلی سازمان برنامه، اقتدار ملی است نه اقتدار بودجه‌ای
2021-09-19T15:01:38+04:30
رییس سازمان برنامه و بودجه گفت: استراتژی سازمان این است از نگاه سطحی و جزیی فاصله بگیرد و افق دید سازمان را بر اساس نگاه کلان و با اهمیت کشور تمرکز کند.

ممنوعیت ۶۰۰ برند چینی در آمازون

ممنوعیت ۶۰۰ برند چینی در آمازون
2021-09-19T14:51:39+04:30
آمازون ممنوعیت بیش از ۶۰۰ برند چینی در این فروشگاه اینترنتی به دلیل نظرات قلابی را تایید کرد.

نیاز برق کشور چگونه تامین شد؟

نیاز برق کشور چگونه تامین شد؟
2021-09-19T14:51:38+04:30
در نیمه اول سال جاری تقاضای انرژی برق ۱۰٫۹۹ درصد نسبت به سال گذشته رشد داشته که در همین مدت میزان مصرف انرژی برق ۶.۴ درصد رشد را نشان می‌دهد. ۹۹ درصد از این ...

بلاتکلیفی ارز روغن خام وارداتی

بلاتکلیفی ارز روغن خام وارداتی
2021-09-19T14:51:38+04:30
دبیر انجمن صنفی صنایع روغن نباتی گفت: چندین ماه از رسوب حدود ۲۰۰ هزار تن روغن خام بخش خصوصی در بنادر می گذرد و متاسفانه ارز لازم توسط بانک مرکزی تخصیص داده ن...

قیمت زمین باید حذف شود تا کارگران صاحبخانه شوند!

قیمت زمین باید حذف شود تا کارگران صاحبخانه شوند!
2021-09-19T14:51:37+04:30
یک کارشناس حوزه کار با بیان اینکه باید قبول کنیم که به نسبت رشد جمعیت در کشور مسکن نساختیم، تاکید کرد: اگر قیمت زمین حذف شود کارگران می توانند صاحب خانه شوند...

سرمایه گذاری خارجی در ایران طی چند سال اخیر؛ تقریبا صفر!

سرمایه گذاری خارجی در ایران طی چند سال اخیر؛ تقریبا صفر!
2021-09-19T14:51:37+04:30
عضو هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران می‌گوید که سرمایه گذاری خارجی در اقتصاد ایران در طول این سال‌ها تقریبا صفر بوده و باید برای عبور از این شرایط فکری اسا...

میدان گازی چالوس می‌تواند یک چهارم پارس جنوبی ظرفیت داشته باشد/ چالش‌های بهره‌برداری چیست؟

میدان گازی چالوس می‌تواند یک چهارم پارس جنوبی ظرفیت داشته باشد/ چالش‌های بهره‌برداری چیست؟
2021-09-19T14:48:22+04:30
یک کارشناس صنایع نفت و گاز با تشریح شرایط فنی و اقتصادی میدان گازی چالوس، گفت: برداشت از میدان گازی چالوس به دلیل عمق بالای آب و دسترسی اندک به آب های آزاد پ...

برنامه دولت برای جبران کسری بودجه بزودی اعلام می شود

برنامه دولت برای جبران کسری بودجه بزودی اعلام می شود
2021-09-19T14:48:22+04:30
وزیر اقتصاد و دارایی گفت: به زودی برنامه مشترک وزارت اقتصاد و امور دارایی و سازمان برنامه و بودجه در مورد کسری بودجه سال جاری اعلام خواهد شد.

بلاتکلیفی ارز روغن خام وارداتی/ رسوب ٢٠٠ هزارتن روغن در بنادر

بلاتکلیفی ارز روغن خام وارداتی/ رسوب ٢٠٠ هزارتن روغن در بنادر
2021-09-19T14:34:58+04:30
دبیر انجمن صنفی صنایع روغن نباتی گفت: چندین ماه از رسوب حدود ۲۰۰ هزار تن روغن خام بخش خصوصی در بنادر می گذرد و متاسفانه ارز لازم توسط بانک مرکزی تخصیص داده ن...

شرکت‌های هواپیمایی دست از تخلف نمی‌کشند/ بلیت دوطرفه تهران ـ نجف نیست

 شرکت‌های هواپیمایی دست از تخلف نمی‌کشند/ بلیت دوطرفه تهران ـ نجف نیست
2021-09-19T14:41:38+04:30
در حالی سازمان هواپیمایی کشوری از آغاز فروش بلیت پروازهای اربعین طی امروز خبر داده که مردم امکان خرید بلیت را ندارند. ایرلاین‌های داخلی فقط بلیت یک‌طرفه تهر...

روش اندازه‌گیری امواج دکل موبایل/موارد بالاتر از استاندارد را اعلام کنید

روش اندازه‌گیری امواج دکل موبایل/موارد بالاتر از استاندارد را اعلام کنید
2021-09-19T14:24:57+04:30
افرادی که نسبت به میزان تشعشعات حاصل از دکل‌های موبایل و امواج الکترومغناطیس نگران هستند، می‌توانند میزان این امواج را در سامانه اندازه‌گیری شدت امواج الکترو...

شرکتهای هواپیمایی دست از تخلف نمی‌کشند/ بلیت دوطرفه تهران - نجف نیست

 شرکتهای هواپیمایی دست از تخلف نمی‌کشند/ بلیت دوطرفه تهران - نجف نیست
2021-09-19T14:14:53+04:30
در حالی سازمان هواپیمایی کشوری از آغاز فروش بلیت پروازهای اربعین طی امروز خبر داده که مردم امکان خرید بلیت را ندارند. ایرلاین‌های داخلی فقط بلیت یکطرفه تهرا...

بلاتکلیفی ارز روغن خام وارداتی/ رسوب ٢٠٠ هزارتن روغن در بنادر!

بلاتکلیفی ارز روغن خام وارداتی/ رسوب ٢٠٠ هزارتن روغن در بنادر!
2021-09-19T13:54:58+04:30
دبیر انجمن صنفی صنایع روغن نباتی گفت: چندین ماه از رسوب حدود ۲۰۰ هزار تن روغن خام بخش خصوصی در بنادر می گذرد و متاسفانه ارز لازم توسط بانک مرکزی تخصیص داده ن...

درخواست عجیب جهاد کشاورزی از گمرک/۱۰ درصد کالای اساسی باقیمانده از ترخیص درصدی را توقیف نکنید

 درخواست عجیب جهاد کشاورزی از گمرک/۱۰ درصد کالای اساسی باقیمانده از ترخیص درصدی را توقیف نکنید
2021-09-19T14:01:34+04:30
یک مقام وزارت جهاد کشاورزی خواستار عدم توقیف ۱۰ درصد باقیمانده از ترخیص درصدی کالاهای اساسی شد.

سازمان برنامه و بودجه ۳ پروژه مرتبط با انضباط بودجه کشور را مورد توجه قرار دهد

 سازمان برنامه و بودجه ۳ پروژه مرتبط با انضباط بودجه کشور را مورد توجه قرار دهد
2021-09-19T14:01:34+04:30
رئیس دیوان محاسبات کشور تاکید کرد، سازمان برنامه و بودجه ۳ پروژه مرتبط با انضباط بودجه کشور را مورد توجه قرار دهد.

واگذاری مدیریت هفت‌تپه به بانک‌های ملی و صادرات/ معرفی هیئت مدیره جدید تا هفته آینده

 واگذاری مدیریت هفت‌تپه به بانک‌های ملی و صادرات/ معرفی هیئت مدیره جدید تا هفته آینده
2021-09-19T14:01:34+04:30
عضو کمیسیون اجتماعی در مجلس شورای اسلامی اعلام کرد: حداکثر تا هفته آینده هیئت مدیره جدید شرکت هفت‌تپه معرفی خواهد شد و مدیریت شرکت به وزارت اقتصاد (بانک ملی...

تداوم افت بورس در روزهای اوراق فروشی دولت

 تداوم افت بورس در روزهای اوراق فروشی دولت
2021-09-19T14:01:34+04:30
شاخص بورس در جریان معاملات امروز بازار سرمایه با ثبت افت ۲۹هزارواحدی مواجه شد.

اطلاعیه جدید سازمان هواپیمایی: فروش بلیت پروازهای اربعین آغاز شد

 اطلاعیه جدید سازمان هواپیمایی: فروش بلیت پروازهای اربعین آغاز شد
2021-09-19T14:01:34+04:30
سازمان هواپیمایی در اطلاعیه‌ای جدید از آغاز فروش بلیت پروازهای اربعین حسینی خبر داد. دیروز این سازمان اطلاعیه‌ای با همین مضمون منتشر کرده است.
X فیلم جدید دانلود فیلم و سریال تبلیغات شما (پیام به تلگرام)