میرنیوز
قیمت روز مسکن در مرکز تهران
2021-05-25T10:24:29+04:30
به گزارش ایسنا، چهار منطقه از هفت منطقه واقع در مرکز تهران جزو محدوده پرمعامله در بازار مسکن محسوب می‌شوند. به دلیل استقرار مراکز اداری و تجاری در مرکز پایتخت، تقاضا برای سکونت در این محدوده بالاست. مناطق ۶، ۷، ۹، ۱۰، ۱۱، ۱۲ و جنوب منطقه ۲ محدوده‌ای است که در وسط شهر تهران قرار دارد و از تراکم جمعیتی نسبتا بالایی برخوردار است.
از نظر قیمت، جنوب منطقه ۲ گرانترین نقطه در بین نقاط مرکزی تهران محسوب می‌شود که محله‌هایی همچون ستارخان، گیشا، صادقیه، مرزداران و طرشت در آن قرار دارد. متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲ تهران در فروردین ۱۴۰۰ بالغ بر ۴۶ میلیون تومان در هر متر مربع بوده است. منطقه ۲ با ۹.۴ درصد رتبه دوم از نظر معاملات در شهر تهران را به خود اختصاص داد.
منطقه ۶ می‌تواند جایگاه دوم از نظر قیمت مسکن در مرکز تهران را به خود اختصاص دهد که شامل محله‌هایی همچون آرژانتین، ساعی، امیرآباد، ایرانشهر، بهجت آباد، دانشگاه تهران، عباس آباد، قائم مقام، کشاورز غربی، کریمخان، گاندی و میدان فاطمی است. میانگین قیمت مسکن در منطقه ۶ بر اساس معاملات فروردین امسال ۳۸ میلیون تومان در هر متر مربع است.
منطقه ۷ شهر تهران شامل محله‌هایی همچون اجاره دار، ارامنه، امجدیه، خاقانی، باغ صبا، سهروردی، بهار، حشمتیه، مجیدیه، سبلان، عباس آباد، اندیشه، مطهری نامجو، نظام آباد، نیلوفر و هفت تیر است که سومین رتبه را از نظر قیمت در مرکز شهر تهران دارد. متوسط قیمت مسکن در منطقه ۷ طبق معاملات اولین ماه از سال جاری ۲۹.۳ میلیون تومان بوده است.
متوسط قیمت هر متر خانه در منطقه ۹ بالغ بر ۲۱.۲ میلیون تومان است که محله‌های استاد معین، سرآسیاب، مهرآباد، شمشیری، فتح و مهرآباد جنوبی در آن قرار دارد.
هر متر خانه در منطقه ۱۰ به طور متوسط ۱۹.۸ میلیون تومان قیمت دارد. این منطقه شامل محله‌هایی مثل بریانک، تیموری، شبیری جی، هفت چنار، سلسبیل، کارون، هاشمی، آذربایجان، آزادی، جیحون، خوش، دامپزشکی، رودکی قصرالدشت، نواب، کارون و کمیل است. فروردین امسال در این منطقه ۱۷۱ معامله مسکن انجام شد که سومین رتبه را پس از مناطق ۵ و ۲ از آن خود کرد.
محله‌هایی همچون شیخ هادی، انقلاب، امیریه، منیریه، جمالزاده، اسکندری، دخانیات، مخصوص، جمهوری، حر، اسکندری جنوبی، پاستور، گمرک و کارگر جنوبی در منطقه ۱۱ قرار دارند. میانگین قیمت مسکن این منطقه ۱۹.۹ میلیون تومان است. فروردین امسال ۹۴ فقره قرارداد خرید و فروش مسکن در منطقه ۱۱ منعقد شد که دهمین رتبه را از این نظر در بین مناطق ۲۲ گانه تهران کسب کرد.
منطقه ۱۲ با متوسط قیمت ۱۶ میلیون تومان در هر متر مربع شانزدهمین جایگاه را از نظر قیمت در شهر تهران دارد و کمترین نرخ را در بین مناطق مرکزی تهران به خود اختصاص می‌دهد. فروردین سال جاری ۵۸ معامله مسکن در منطقه ۱۲ منعقد شد که رتبه هفدهم را از این نظر در شهر تهران داشت. محله‌هایی همچون بهارستان، پامنار، امامزاده یحیی، بازار، سنگلج، تختی، هرندی، آبشار، قیام، دروازه شمیران، پیچ شمیران، خراسان، سعدی، لاله‌زارنو، مولوی و قیام در منطقه ۱۲ واقع شده‌اند.
فروردین ۱۴۰۰ هفت منطقه واقع در مرکز شهر تهران شامل مناطق ۲، ۶، ۷، ۹، ۱۰، ۱۱، ۱۲ بالغ بر ۳۶.۱ درصد از کل معاملات مسکن شهر تهران را به خود اختصاص دادند که البته چهار منطقه‌ی ۲، ۷، ۱۰ و ۱۱ جزو ۱۰ منطقه پرمعامله شهر تهران و ۶، ۹ و ۱۲ در بین ۱۲ منطقه کم معامله در تهران قرار گرفتند.
منطقه ۲ با ۹.۴ درصد رتبه دوم از نظر معاملات در شهر تهران را به خود اختصاص داد. منطقه ۱۰ با ۸.۲ درصد در جایگاه سوم قرار گرفت، منطقه ۷ با ۵.۳ درصد از کل قراردادهای خرید و فروش، هفتمین محدوده پرتقاضا و منطقه ۱۱ با ۴.۵ درصد رتبه دهم را از نظر تعداد معاملات به خود اختصاص داد. سه منطقه دیگر شامل ۶، ۹ و ۱۲ جزو ۱۰ منطقه پرمعامله تهران قرار نداشتند. منطقه ۶ بالغ بر ۳.۱ درصد، منطقه ۹ به میزان ۲.۸ درصد و منطقه ۱۲ بالغ بر ۲.۸ درصد از کل معاملات شهر تهران را در بین مناطق ۲۲ گانه به خود اختصاص دادند.
متوسط قیمت مسکن در تهران ۲۹.۳ میلیون تومان
بنابراین گزارش، فروردین سال ۱۴۰۰ متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۲۹ میلیون و ۳۲۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۳.۱ درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۹۱.۷ درصد افزایش نشان می‌دهد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل ۲.۱ هزار فقره بود که از کاهش ۶۰ درصد نسبت به ماه گذشته و افزایش ۶۸ درصد در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته حکایت دارد.
انتهای پیام
منبع : خبرگزاری ایسنا
کلمات کلیدی : میرنیوز بازار مسکن قیمت مسکن مسكن معاملات مسکن قیمت خانه تهران محله های مرکز تهران
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار اقتصادی
رویکرد فعال ایران برای ایفای نقش در تغییر پارادایم صنعتی جهان
تمدید دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات ارزی کوتاه‌مدت تا پایان سال
۱۴.۵ میلیون تن کالاهای اساسی در بنادر کشور تخلیه شد
مدیرعامل شرکت نفت: برنامه دقیقی برای عبور از زمستان داریم
معاون وزیر نفت: ناترازی انرژی در کشور یک مسئله جدی است
وزیر اقتصاد با رئیس صندوق اوپک گفتگو کرد
ثبت آیفون مسافری از امروز آغاز شد
صادرات گاز ایران به عراق از یک نقطه متوقف شد
معاون وزیر نفت:ناترازی انرژی در کشور یک مسئله جدی است
بازار بهینه‌سازی برق با صدور گواهی صرفه‌جویی برای دو سرمایه‌گذار عملیاتی می‌شود
خودروسازان باید پول قطعه سازان را بدهند
راهنمای معاملات سامانه ارز تجاری منتشر شد
اتابک: بسیاری از معادن ایمن سازی نشده اند
نرخ ارز در مرکز مبادله ۵ آذر؛ دلار نیما ۵۱ هزار و ۶۴۱ تومان شد
چالش‌ها و فرصت‌های توسعه صنعت پتروشیمی برسی شد
الگوی کشت باید پویا و تابع اصول حکمرانی آب باشد
تداوم پیشتازی بورس؛ شاخص کل در آستانه فتح کانال ۲.۴ میلیون
ایران دغدغه‌ای برای فروش و صادرات نفت ندارد
تداوم پیشتازی بورس؛ شاخص کل در مرز ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد
همتی تهران را به مقصد ریاض ترک کرد
پرداخت موبایلی تا پایان سال اجرایی می‌شود
نرخ ارز مبادله ای ۵ آذر؛ دلار نیما ۵۱ هزار و ۶۴۱ تومان شد
تحریم ایلان ماسک رد شد
رفع فوری ۲۴۲ مورد تعرض به اراضی دولتی در آبان‌ماه
جمع‌آوری ۳۰۰ هزار ماینر غیرمجاز با ۱۰۰۰ مگاوات توان مصرفی در کشور
تخصیص ۶۵ میلیارد مترمکعب آب به بخش کشاورزی تا پایان برنامه هفتم
از امروز دیگر خاموشی در بخش خانگی نداریم؟
ترمز افزایش قیمت طلا کشیده شد
اروپا در آستانه یک بحران گازی دیگر
۱۳۰ هزار میلیارد تومان برای تهاتر سوخت در نظر گرفته شد
