میرنیوز

وعده‌های سرخرمن اجرای طرح اجاره‌داری حرفه‌ای/ پیش بینی روزهای سخت برای مستأجران

 وعده‌های سرخرمن اجرای طرح اجاره‌داری حرفه‌ای/ پیش بینی روزهای سخت برای مستأجران 2021-05-03T11:12:17+04:30

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مطابق جدیدترین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی نرخ اجاره‌بها در تهران و کل مناطق شهری طی فروردین 1400 نسبت به ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 32.3 و 36.1 درصد افزایش یافته است. این میزان افزایش نرخ در ماه ابتدایی سال که هنوز موعد جابجایی مستأجران نرسیده، زنگ خطر را برای این قشر در کشور به صدا در آورده است.

افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن طی سال‌های اخیر، تورم لجام گسیخته و ... باعث شده تا بازار اجاره مسکن کشور وضعیت بغرنجی داشته باشد. گرچه مصوبه ستاد ملی کرونا نگرانی بخشی از خانوارهای مستأجر تا حدودی برطرف کرده، اما به نظر نمی‌رسد این ستاد بتواند با ابزار "مصوبه و دستور" بازار اجاره را ساماندهی کند.

واقعیت ماجرا این است که بازار اجاره از عدم تعادل شدید بین عرضه و تقاضا ضربه‌های مهلکی خورده است. طی سال‌های اخیر مسئولان وزارت راه و شهرسازی با توجه به همین مسئله، وعده راه‌اندازی بازار اجاره‌داری حرفه‌ای را داده‌اند.

در آخرین نمونه اوایل اسفندماه سال گذشته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از ارسال آیین‌نامه اجرایی اجاره‌داری حرفه‌ای به هیئت دولت خبر داد و گفت: این برنامه یک مسیر و جریان جدید در حوزه اجاره‌داری و ازدیاد واحدهای مسکونی اجاره‌ای در سراسر کشور خصوصا با اولویت کلانشهرها و شهرهایی که بیشتر مشکل مسکن داریم، ایجاد خواهد کرد.

محمود محمودزاده اواخر سال گذشته به بیان جزئیات برنامه دولت برای اجاره‌داری حرفه‌ای پرداخته و گفته بود: واحدهایی که در زمین دولت ساخته می‌شود برای همیشه به‌صورت اجاره‌داری اداره می‌شود.

وی با یادآوری این‌که در کشور یک بازار اجاره مسکن داریم که به‌صورت سنتی فعالیت می‌کند، افزود: این بازار سرجای خودش خواهند ماند و قصد تغییر آنرا نداریم، اما در کنار آن بازار حرفه‌ای اجاره‌داری برای تعادل‌بخشی به بازار اجاره ایجاد خواهد شد.در این بازار بخش خصوصی و علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری در این بخش می‌توانند با گرفتن زمین‌های 99 ساله از دولت -که زمین‌ها قابل فروش نیست- اقدام به ساخت و ساز واحدهای اجاره‌ می‌کند.

وی ادامه داد: همچنین اگر سرمایه‌گذار در زمین متعلق به خودش ساخت و ساز کرده و فقط از تسهیلات و کمک‌های حمایتی استفاده کند، برای یک مدت معین اجاره‌داری می‌کند و بعد از آن واحدها در اختیار سرمایه‌گذار قرار خواهد گرفت.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اعلام این‌که واحدهای ساخته شده در زمین‌های دولتی برای همیشه به‌صورت اجاره‌داری است، اضافه کرد:‌ برای نهادهای حمایتی پیش‌بینی‌های لازم صورت گرفته تا بتوانند در این حوزه ورود کرده و با مشارکت و حمایت‌ واحدهای اجاره‌ای ساخته خواهد شد.

محمودزاده یادآور شد:‌ همچنین فضا برای شهرداری‌ها فراهم شده تا بتوانند از این موقعیت استفاده کنند. واحدهای اجاره‌ای در مساحت‌های مختلف برای گروه‌های مختلف در نظر گرفته می شود و بسته به میزان کمک دولت برای ساخت، نرخ اجاره تعیین و کنترل خواهد شد.

البته معاون وزیر راه و شهرسازی خرداد 99 نیز از تدوین طرح اجاره‌داری حرفه‌ای با تعیین سقف مجاز افزایش اجاره خبر داده بود.

محمودزاده در این‌باره گفته بود: تجربه سال های گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران و شهرهای بزرگ و متوسط نشان داده رها کردن بازار اجاره به این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست. بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست‌گذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن برای حمایت از دهک‌های نیازمند مداخله کند.

وی یادآور شد: در فاصله سال های 85 تا 95 تعداد خانوارهای مستأجر کشور 30 درصد افزایش یافته و این میزان در تهران 42 درصد بوده است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه با تاکید بر این‌که این آمارها به خوبی عدم موفقیت بازار در تنظیم متغیرها به شکل خودکار و بدون ورود دولت را مشخص می کند، گفت: طرح اجاره داری حرفه ای در وزارت راه و شهرسازی تدوین شده که در آن به عوامل مختلف و در عین موثر بر روند اجاره‌بها و رابطه مالک و مستأجر پرداخته شده است. همچنین برای زمان اجاره‌داری و میزان رشد مجاز اجاره‌بها نیز پیش بینی هایی در طرح مذکور صورت گرفته است.

محمودزاده ابراز امیدواری کرد: با تصویب این طرح شرایط برای راه اندازی شرکت‌های اجاره داری حرفه ای و عرضه انبوه واحد مسکونی اجاره‌ای در شهرهای بزرگ از جمله تهران فراهم و روند رشد سالانه اجاره بها محدود شود.

به گزارش تسنیم، وعده های متعددی درباره راه‌اندازی اجاره‌داری حرفه‌ای به خصوص از شهریور ماه 98 به این سو داده شده، اما تا امروز هیچکدام از آنها محقق نشده است. بازار اجاره مسکن به روزهای نقل و انتقال خود نزدیک می‌شود و پیش بینی افزایش قیمت‌ها در این بخش دور از انتظار نیست. اتفاقی که در گرانی‌های چند سال اخیر، بار مضاعفی را بر دوش خانوارهای مستأجر خواهد گذاشت.

انتهای پیام/

منبع : خبرگزاری تسنیم


کلمات کلیدی :
اشتراک گذاری :

آخرین اخبار اقتصادی

روغن مایع ازامروز ۳۵ درصد گران شد/ افزایش ۳۰ درصدی قیمت روغن جامد

روغن مایع ازامروز ۳۵ درصد گران شد/ افزایش ۳۰ درصدی قیمت روغن جامد
2021-05-16T05:53:22+04:30
طبق نامه ارسالی یکی از شرکت‌های بزرگ تولید روغن، قیمت انواع روغن مایع ۳۵ درصد و روغن جامد ۳۰ درصد گران خواهد شد.

عملیات احداث متروی پردیس به زودی آغاز می‌شود

عملیات احداث متروی پردیس به زودی آغاز می‌شود
2021-05-15T18:46:37+04:30
وزیر راه و شهرسازی از امضای تفاهم‌نامه با شهرداری تهران برای تکمیل فوری متروی پرند خبر داد.

اصلاحیه/مالیات خودرو لوکس چند؟

اصلاحیه/مالیات خودرو لوکس چند؟
2021-05-15T18:16:37+04:30
مخاطبان محترم! گزارش قبلی مالیات خودروهای لوکس به دلیل اشتباه محاسباتی به شرح زیر اصلاح می شود.

تخصیص ۲۰۰ میلیارد تومان بودجه برای فعال سازی زیرساخت‌های معادن کوچک

 تخصیص ۲۰۰ میلیارد تومان بودجه برای فعال سازی زیرساخت‌های معادن کوچک
2021-05-15T18:20:00+04:30
رئیس هیات عامل ایمیدرو گفت: امسال ۲۰۰ میلیارد بودجه از محل حقوق دولتی به بخش زیرساخت‌ها به منظور فعال سازی معادن کوچک اختصاص می‌یابد.

تاکسی های اینترنتی فقط یک چهارم هزینه تبدیل به دوگانه سوز را می پردازند

 تاکسی های اینترنتی فقط یک چهارم هزینه تبدیل به دوگانه سوز را می پردازند
2021-05-15T18:20:00+04:30
در طرح تبدیل خودروها از حالت بنزین سوز به دوگانه سوز، تاکسی های اینترنتی و خودروهای مسافربر شخصی فقط ۲۵ درصد هزینه تبدیل را می پردازند و دولت تسهیلاتی ۷۵ در...

آمار تغییرات قیمتی برخی از کالاهای اساسی تا پایان سال ۹۹ / افزایش ۱۱۳ درصدی قیمت برنج

 آمار تغییرات قیمتی برخی از کالاهای اساسی تا پایان سال ۹۹ / افزایش ۱۱۳ درصدی قیمت برنج
2021-05-15T18:19:59+04:30
آمار تغییرات قیمتی برخی از کالاهای اساسی تا پایان سال ۹۹ نشان می دهد برنج با رشد ۱۱۳ درصدی در صدر افزایش قیمت کالاهای اساسی آن هم در اسفندماه ۹۹ است.

«همتی» هم نامزد ریاست جمهوری شد

 «همتی» هم نامزد ریاست جمهوری شد
2021-05-15T18:19:59+04:30
عبدالناصر همتی رئیس کل بانک مرکزی نیز برای ثبت نام در انتخابات ریاست جمهوری، وارد وزارت کشور شد.

در هیچ فرآیند دولتی نیاز به دریافت کپی شناسنامه نیست

در هیچ فرآیند دولتی نیاز به دریافت کپی شناسنامه نیست
2021-05-15T17:09:58+04:30
معاون وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات با بیان اینکه در هیچ فرآیند دولتی نیاز به دریافت کپی شناسنامه نیست، گفت: اینکه دستگاه‌ها از طریق وب سرویس‌های موجود به م...

کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت حبوبات/ افت مصرف برنج

کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت حبوبات/ افت مصرف برنج
2021-05-15T17:09:57+04:30
دبیر اتحادیه بنکداران مواد غذایی از کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت حبوبات در سطح بنکداری ها خبر داد.

حق مسکن کارگران طی سه سال اخیر ۴۰۰ درصد رشد کرد

حق مسکن کارگران طی سه سال اخیر ۴۰۰ درصد رشد کرد
2021-05-15T15:46:38+04:30
مدیرکل روابط کار و جبران خدمت وزارت کار گفت: حق مسکن کارگران در طول ۲۰ سال (از ۱۳۷۷ تا ۱۳۹۷) تنها ۵ نوبت افزایش داشته، اما طی سه سال اخیر این مولفه ۴۰۰ درصد ...

هر بخش اقتصادی چقدر وام گرفت؟

هر بخش اقتصادی چقدر وام گرفت؟
2021-05-15T15:36:39+04:30
بررسی تسهیلات پرداختی از سوی یک بانک به بخش‌های مختلف اقتصادی همچون کشاورزی، صنعت و معدن، مسکن و ساختمان، بازرگانی، خدمات و صادرات بیانگر این است که بخش خدما...

تولیدکنندگان سودجو نگران برداشته شدن تحریم ها!

تولیدکنندگان سودجو نگران برداشته شدن تحریم ها!
2021-05-15T15:36:38+04:30
یک مقام ارشد کارگری با بیان اینکه جلوگیری از واردات کالا می تواند باعث انحصار در بازار داخلی شود، بر لزوم تولید رقابتی و حمایت از مصرف کننده ایرانی تاکید کرد...

تملک واحد تولیدی نباید منجر به تعطیلی آن واحد شود

تملک واحد تولیدی نباید منجر به تعطیلی آن واحد شود
2021-05-15T15:33:19+04:30
یک مقام مسئول با اشاره به ۲۸۹ واحد تولیدی تحت تملک شبکه بانکی، گفت: دستورالعمل جلوگیری از تعطیلی واحدهای تولیدی تحت تملک شبکه بانکی و موسسات مالی غیر بانکی د...

حق مسکن کارگران تنها ۵ بار افزایش یافت

حق مسکن کارگران تنها ۵ بار افزایش یافت
2021-05-15T15:33:19+04:30
مدیرکل روابط کار و جبران خدمت وزارت کار گفت: در طول بیست سال از ۱۳۷۷ تا ۱۳۹۷ تنها ۵ نوبت افزایش داشته، اما طی سه سال اخیر این مولفه ۴۰۰ درصد رشد کرده است.

قیمت دلار ۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۰ به ۲۲ هزار و ۸۲ تومان رسید

قیمت دلار ۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۰ به ۲۲ هزار و ۸۲ تومان رسید
2021-05-15T14:40:01+04:30
قیمت هر دلار آمریکا(اسکناس) امروز شنبه ۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۰ برای خرید در صرافی‌های بانکی به ۲۱ هزار و ۶۴۴ تومان و برای فروش به ۲۲ هزار و ۸۲ تومان رسید.

سهمیه وام تکلیفی ساخت مسکن در سال جاری به همه بانک ها ابلاغ شد

سهمیه وام تکلیفی ساخت مسکن در سال جاری به همه بانک ها ابلاغ شد
2021-05-15T14:40:00+04:30
معاون مسکن و ساختمان گفت: بر اساس قانون بودجه ۱۴۰۰، یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی تسهیلات ساخت مسکن را دریافت می‌کنند و بانک‌ها با ابلاغ بانک مرکزی مکلف ب...

گذر از پیک مصرف برق پایتخت در تابستان نیازمند همکاری همه مردم است

 گذر از پیک مصرف برق پایتخت در تابستان نیازمند همکاری همه مردم است
2021-05-15T14:46:39+04:30
مدیرعامل شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ در نشست شورای اداری استان تهران، همکاری تمامی مشترکان برق در پایتخت را برای گذر از تابستانی بدون خاموشی، ضروری دانست.

مبلغ جدید وام مسکن هفته آینده اعلام می‌شود/ پرداخت وام ساخت فقط به پروژه‌های ارزان‌قیمت

 مبلغ جدید وام مسکن هفته آینده اعلام می‌شود/ پرداخت وام ساخت فقط به پروژه‌های ارزان‌قیمت
2021-05-15T14:46:39+04:30
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان "وام تولید مسکن به پروژه‌های ارزان‌قیمت پرداخت می شود"،گفت: شواری پول و اعتبار در حال بررسی افزایش سقف وام ساخت م...

افزایش ۴ برابری تولید بذور الیت و سوپر الیت برنج در کشور

افزایش ۴ برابری تولید بذور الیت و سوپر الیت برنج در کشور
2021-05-15T14:13:19+04:30
رئیس موسسه تحقیقات برنج کشور از ۴ برابر شدن تولید بذور پیش پایه در طبقات الیت و سوپر الیت طی سه سال اخیر خبر داد.

گذر از پیک مصرف برق پایتخت نیازمند همکاری مشترکان است

گذر از پیک مصرف برق پایتخت نیازمند همکاری مشترکان است
2021-05-15T14:03:17+04:30
مدیرعامل شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ گفت: همکاری تمامی مشترکان برق در پایتخت برای گذر از تابستانی بدون خاموشی، ضروری است.

لایحه قانون آب به‌زودی تقدیم مجلس می‌شود

لایحه قانون آب به‌زودی تقدیم مجلس می‌شود
2021-05-15T14:03:17+04:30
معاون وزیر نیرو در امور آب و آبفا گفت: لایحه قانون آب هفته پیش به دولت ارسال شده و امید است به زودی در این دولت تقدیم مجلس شود.

جلوگیری از نشت اطلاعات داده‌های دولتی با "سماوا"

جلوگیری از نشت اطلاعات داده‌های دولتی با "سماوا"
2021-05-15T14:03:16+04:30
سامانه احراز هویت معتبر در فضای مجازی (سماوا) با هدف جلوگیری از نشت اطلاعات دستگاه‌های دولتی راه‌اندازی شد.

تاثیر منفی حذف مالیات بر ارزش‌افروده مناطق آزاد بر توسعه بندر چابهار

 تاثیر منفی حذف مالیات بر ارزش‌افروده مناطق آزاد بر توسعه بندر چابهار
2021-05-15T14:06:41+04:30
حذف مالیات بر ارزش افزوده در مناطق آزاد، تمام تلاش‌ها برای فعال‌سازی بندر چابهار در توسعه بازار و افزایش ترافیک کالا و کشتی را بلااثر می‌کند.

لایحه قانون آب به‌زودی تقدیم مجلس می‌شود/ سازگاری با کم‌آبی، نخستین تجربه کار میان‌بخشی دستگاه‌ها

لایحه قانون آب به‌زودی تقدیم مجلس می‌شود/ سازگاری با کم‌آبی، نخستین تجربه کار میان‌بخشی دستگاه‌ها
2021-05-15T13:46:39+04:30
معاون وزیر نیرو در امور آب و آبفا و مدیرعامل شرکت مدیریت منابع آب ایران گفت: لایحه قانون آب هفته پیش به دولت ارسال شده و امید است به زودی در این دولت تقدیم م...

جدیدترین قیمت میوه و صیفی

جدیدترین قیمت میوه و صیفی
2021-05-15T13:36:40+04:30
مشاهدات میدانی از بازار حاکی از آن است که قیمت میوه و صیفی در بازار نسبت به هفته های گذشته نوسانی نداشته است و در حال حاضر تنها تب میوه های فصل داغ است. ...

بورس هفته را پرنوسان آغاز کرد

بورس هفته را پرنوسان آغاز کرد
2021-05-15T13:36:39+04:30
شاخص کل بورس امروز روندی پرنوسان داشت؛ به طوری که در ساعات ابتدایی معاملات تا یک میلیون و ۱۸۱ هزار واحد کاهش یافت، اما در ساعات میانی به یک میلیون و ۱۹۲ هزار...

کاهش ۸۰ درصدی سفر خارجی/ گرانی ارز و کرونا مسیر سفرها را عوض کرد

کاهش ۸۰ درصدی سفر خارجی/ گرانی ارز و کرونا مسیر سفرها را عوض کرد
2021-05-15T13:36:38+04:30
در حالی در سال گذشته تردد مسافرت های خارجی ۸۰ درصد کاهش داشته است که مسئولان گمرک ایران دلیل آن را محدودیت های مقطعی بسیار ناشی از بیماری کرونا، توقف مرزها و...

موبایل به کف قیمت رسید

موبایل به کف قیمت رسید
2021-05-15T13:36:38+04:30
دبیر انجمن واردکنندگان موبایل، تبلت و لوازم جانبی از کاهش قیمت موبایل در بازار خبر داد و گفت که خطر قاچاق معکوس در کمین این بازار است. ...

استفاده از کولر گازی در ادارات تهران تا اطلاع ثانوی ممنوع است

استفاده از کولر گازی در ادارات تهران تا اطلاع ثانوی ممنوع است
2021-05-15T13:33:20+04:30
مدیرعامل شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ گفت: استفاده از کولر گازی در ادارات تهران تا اطلاع ثانوی ممنوع است.

۳۸ درصد بیکاران تحصیلکرده هستند

 ۳۸ درصد بیکاران تحصیلکرده هستند
2021-05-15T13:40:00+04:30
در سال ۹۹ سهم جمعیت بیکار فارغ التصحیلان آموزش عالی از کل بیکاران ۳۸.۹ درصد بوده است. این سهم در بین زنان نسبت به مردان ودر نقاط شهری نسبت به نقاط روستایی ب...
X فیلم جدید کلیپ جدید دانلود فیلم و سریال تبلیغات شما (پیام به تلگرام)