میرنیوز

سازندگان مسکن مارگزیده شده‌اند!

سازندگان مسکن مارگزیده شده‌اند! 2021-05-03T08:15:40+04:30

جمشید برزگر در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: قیمت مسکن مثل سایر کالاهای تولیدی به یک سری مولفه‌ها بستگی دارد؛ مهمترین مولفه قیمت زمین است. موضوع دیگر به هزینه دستگاههای خدمات‌رسان مثل نظام مهندسی، شهرداری، دفترخانه، بیمه و غیره برمی‌گردد. مساله دیگر قیمت مصالح ساختمانی است و دستمزد نیز مولفه دیگر است. در همه این سطوح طی دو سه سال اخیر با رشد قیمت مواجه بوده‌ایم.

هزینه ساخت، متری ۲ تا ۲۰ میلیون افزایش یافته است

وی افزود: طی همین یک سال اخیر افزایش هزینه‌های بالاسری منجر به رشد حداقل دو میلیون تومانی هزینه‌های ساخت مسکن در مناطق معمولی کشور شده و در بعضی مناطق تهران و کلانشهرها این عدد به ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان می‌رسد.

رییس کانون انبوه سازان با بیان اینکه شهرداری باید نرخ عوارض ساختمانی را کاهش دهد گفت: در سال ۱۴۰۰ شهرداری تبریز نرخ تراکم مجاز را ۲۰۰ درصد و تراکم مازاد را ۸۰۰ درصد افزایش داد. در سایر شهرها نیز با چنین افزایشهای سرسام آوری مواجه هستیم. قیمت مصالح ساختمانی هم که روز به روز بالا می‌رود. در سال گذشته نرخ سیمان سه بار تغییر کرد. امسال هم هنوز سال آغاز نشده قیمت را بالا بردند و  پاکتی ۴۵ هزار تومان به دست مصرف کننده می‌رسد.

دلار پایین می‌آید مصالح بالا می‌رود

وی تاکید کرد: جالب است زمانی که دلار ۳۰ هزار تومان بود هر کیلو میل‌گرد در کیفیتهای مختلف بین ۸ تا ۱۲ هزار تومان فروخته می شد. حالا که دلار پایین آمده و به حدود ۲۳ هزار تومان رسیده میل‌گرد بالا رفته و هم‌اکنون بیش از ۱۴ هزار تومان است. هر ورق که بسته به نوع آلیاژ بین ۱۰ تا ۱۶ هزار تومان قیمت داشت نیز در حال حاضر ۲۰ تا ۲۵ هزار تومان شده است.

برزگر با بیان اینکه از سال ۹۰ تا کنون بعضی همکاران ما سه بار ورشکست شده‌اند گفت: هر بار سازندگان با دلار پایین واحدهای مسکونی را می‌فروشند، یکمرتبه قیمتها جهش می‌کند و دیگر با نقدینگی که در اختیار دارند نمی‌توانند پروژه تعریف کنند. همه سازندگان مارگزیده شده اند. سازندگان مجبورند برای جبران عقب‌ماندگی به جای اینکه ۵۰۰ واحد در یک محله متوسط یا پایین بسازند ۲۰ واحد لوکس در مناطق مرفه‌نشین کلانشهرها بسازند تا بلکه دو واحد برایشان بماند. نتیجتا با کسری مسکن کوچک متراژ و متوسط مواجه می‌شویم و باید شاهد بالا رفتن قیمتها باشیم.

لزوم اجرای قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن

رییس کانون سراسری انبوه سازان، اجرای قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن را ضروری دانست و افزود: امیدوارم برجام به سرانجام برسد تا از ثبات اقتصادی خوبی برخوردار باشیم و قیمت مسکن و نهاده های ساختمانی بالا نرود. بانکها تسهیلات مناسب با سود پایین به متقاضیان و سازندگان پرداخت کنند بلکه مقداری ساخت و ساز رونق بگیرد.

به گفته برزگر، دولت می تواند قیمت زمین را کنترل کند. زمین یا در دست مالکان است یا در اختیار دولت قرار دارد. اگر دولت عزم و اراده داشته باشد می تواند نرخ زمین را مدیریت کند. قوانینی مثل ساماندهی تولید و عرضه مسکن هم در این زمینه وجود دارد. اگر جهش تولید مسکن هم که اخیرا تصویب شده به اجرا گذاشته شود انبوه سازان می توانند در خدمت تولید کشور قرار بگیرند.

متوسط قیمت مسکن در تهران ۲۹.۳ میلیون تومان

بنابراین گزارش، فروردین سال ۱۴۰۰ متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۲۹ میلیون و ۳۲۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۳.۱ درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۹۱.۷ درصد افزایش نشان می‌دهد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل ۲.۱ هزار فقره بود که از کاهش ۶۰ درصد نسبت به ماه گذشته و افزایش ۶۸ درصد در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته حکایت دارد.

انتهای پیام

منبع : خبرگزاری ایسنا


کلمات کلیدی :
اشتراک گذاری :

آخرین اخبار اقتصادی

نامه قالیباف به همتی و دژپسند/ درگاه پرداخت الکترونیک صرافی‌های ارز دیجیتال مسدود شود

 نامه قالیباف به همتی و دژپسند/ درگاه پرداخت الکترونیک صرافی‌های ارز دیجیتال مسدود شود
2021-05-13T17:19:57+04:30
رئیس مجلس در نامه‌ای به رئیس کل بانک مرکزی و وزیر امور اقتصادی و دارایی خواستار مسدود سازی درگاه پرداخت الکترونیک صرافی های ارز دیجیتال شد.

دارایی‌های بانک مرکزی ایران در لوکزامبورگ به آمریکا منتقل نشد

دارایی‌های بانک مرکزی ایران در لوکزامبورگ به آمریکا منتقل نشد
2021-05-13T17:03:22+04:30
بانک مرکزی اعلام کرد:با پیگیری‌های صورت گرفته، قوه قضائیه لوکزامبورگ نیز مانند ایتالیا و فرانسه، مانع انتقال دارایی‌های بانک مرکزی ایران به آمریکا شدند. ...

مصوبه‌ای برای افزایش قیمت سواری‌های پرتیراژ به کام خودروسازی زامیاد

مصوبه‌ای برای افزایش قیمت سواری‌های پرتیراژ به کام خودروسازی زامیاد
2021-05-13T14:40:14+04:30
در حالی مجوز افزایش قیمت خودرو توسط شورای رقابت براساس تورم بخشی یکساله صادر شده است که این مصوبه تنها مشمول خودروهای سواری پرتیراژ می‌شود؛ اما به‌تازگی گروه...

چرا وام کرونا خیلی خریدار نداشت؟

چرا وام کرونا خیلی خریدار نداشت؟
2021-05-13T14:40:13+04:30
علیرغم آنکه پرداخت تسهیلات کرونا با هدف حمایت از صاحبان کسب و کارهای آسیب دیده پیش بینی شد اما گزارشها حاکی از آن است که تنها بخشی از متقاضیان به استقبال از ...

کاهش نسبی قیمت گوشت قرمز

کاهش نسبی قیمت گوشت قرمز
2021-05-13T13:29:57+04:30
مشاهدات میدانی از سطح بازار حاکی از آن است که قیمت گوشت قرمز نسبت به هفته های گذشته با کاهش نسبی همراه بوده است.

سرمایه ۶۰۰۰ میلیاردی بخش خصوصی در مناطق آزاد به کار افتاد

سرمایه ۶۰۰۰ میلیاردی بخش خصوصی در مناطق آزاد به کار افتاد
2021-05-13T13:29:57+04:30
آنچه که امروز با حضور رئیس جمهوری در مناطق آزاد و ویژه اقتصادی تحت عنوان پروژه‌های عمرانی و اشتغال زایی به بهره برداری رسید، با تمرکز بر سرمایه‌گذاری بخش خصو...

کاهش ضریب نفوذ اینترنت ثابت

کاهش ضریب نفوذ اینترنت ثابت
2021-05-13T13:16:43+04:30
ضریب نفوذ پهن‌باند تا پایان سال ۱۳۹۹، به ۱۰۶.۳۵ درصد رسیده که ۱۰۰.۲۲ درصد آن مربوط به اینترنت پهن‌باند سیار و ۶.۱۳ درصد مربوط‌ به اینترنت پهن‌باند ثابت است و...

سهام اروپا سقوط کرد

سهام اروپا سقوط کرد
2021-05-13T12:46:41+04:30
سهام اروپا در معاملات امروز، پنج‌شنبه، تحت تاثیر شوک ناشی از گزارش تورم آمریکا سقوط کردند.

واریز ۴ هزار میلیارد تومان به صندوق تثبیت بورس

واریز ۴ هزار میلیارد تومان به صندوق تثبیت بورس
2021-05-13T11:26:40+04:30
معاون نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: طبق مصوبه هیات دولت باید ۴ هزار میلیارد تومان به صندوق تثبیت بازار سرمایه واریز شود.

الزام شرکت‌های هواپیمایی به استرداد کامل وجه بلیت‌های ترکیه

الزام شرکت‌های هواپیمایی به استرداد کامل وجه بلیت‌های ترکیه
2021-05-13T11:26:39+04:30
یک مقام مسئول گفت: به دلیل ممنوعیت تردد سراسری در ترکیه شرکت‌های ترکیش ایرویز، سان اکسپرس، پگاسوس، فری برد، تیلویند، کرندون و شرکت‌های هواپیمایی داخلی موظف ب...

سهم ۹۴ درصدی 3G و 4G در مصرف اینترنت

سهم ۹۴ درصدی 3G و 4G در مصرف اینترنت
2021-05-13T09:03:18+04:30
اینترنت همراه در سال‌های گذشته، از اینترنت ثابت سبقت گرفته و طبق آخرین آمار، سهم استفاده از نسل سه و چهار اینترنت به ۹۴.۲۴ درصد است. ...

خرید وحشت زده و کمبود بنزین در کرانه شرقی آمریکا

خرید وحشت زده و کمبود بنزین در کرانه شرقی آمریکا
2021-05-13T07:23:26+04:30
با گذشت شش روز از تعطیلی بزرگترین شبکه خط لوله سوخت آمریکا، بیش از هزار جایگاه سوخت در جنوب شرقی این کشور درباره کمبود بنزین و دیزل ناشی از خرید وحشت زده و ط...

اقتصاد عربستان دوباره کوچک شد

اقتصاد عربستان دوباره کوچک شد
2021-05-13T07:23:25+04:30
رشد تولید ناخالص داخلی عربستان در سه ماهه نخست سال به منفی ۳.۳ درصد رسید.

قطر برای شراکت گازی به سمت چین چرخید

قطر برای شراکت گازی به سمت چین چرخید
2021-05-13T07:23:25+04:30
قطر که تاکنون برای فناوری و دسترسی جهانی به غولهای غربی متکی بود، سرگرم مذاکره با شرکتهای چینی برای حضور در پروژه توسعه گاز طبیعی مایع این کشور است. ...

تورم بالای آمریکا، وال استریت را در شوک فرو برد

تورم بالای آمریکا، وال استریت را در شوک فرو برد
2021-05-13T07:23:24+04:30
شاخص های بورسی وال استریت در واکنش به گزارش نرخ تورم آمریکا به شدت ریزش کردند.

برد نفت از گردشگری واکسن

برد نفت از گردشگری واکسن
2021-05-13T07:23:24+04:30
یک سال محدودیتهای کرونایی به صنعت گردشگری خسارت زد و باعث لغو پروازها و ورشکستگی ایرلاینها شد اما پیشنهادهای اخیر درباره گذرنامه های واکسن و گردشگری واکسن می...

دانلود تیک تاک در دستگاه‌های دولتی آمریکا ممنوع می‌شود

دانلود تیک تاک در دستگاه‌های دولتی آمریکا ممنوع می‌شود
2021-05-13T07:23:23+04:30
کمیته امور دولتی و امنیت داخلی سنای آمریکا لایحه ای را به اتفاق آرا تصویب کرد که دانلود اپلیکیشن ویدیویی تیک تاک از سوی کارکنان فدرال در دستگاههای دولتی را م...

اشباع جهانی نفت از میان رفت

اشباع جهانی نفت از میان رفت
2021-05-13T07:23:23+04:30
آژانس بین‌المللی انرژی (IEA) پیش بینی کرد تقاضای جهانی برای نفت در فاصله سه ماهه اول تا پایان سال ۲۰۲۱ به میزان ۶.۵ میلیون بشکه در روز بهبود پیدا می کند و رش...

تورم آمریکا از کنترل خارج شد!

تورم آمریکا از کنترل خارج شد!
2021-05-13T07:23:22+04:30
نرخ تورم آمریکا برای اولین بار در ۱۳ سال اخیر از چهار درصد عبور کرد.

صعود قدرتمند دلار در معاملات جهانی

صعود قدرتمند دلار در معاملات جهانی
2021-05-13T07:23:22+04:30
ارزش دلار مقابل همه ارزهای مهم افزایش پیدا کرد.

چهار برابر شدن خرید خانه در ترکیه توسط خارجی ها!

چهار برابر شدن خرید خانه در ترکیه توسط خارجی ها!
2021-05-13T07:23:22+04:30
ایرانی ها کماکان بزرگ ترین گروه خارجی خریدار خانه در ترکیه هستند.

سوسوی بی جان چراغ سبز بورس!

سوسوی بی جان چراغ سبز بورس!
2021-05-13T07:23:21+04:30
حدود یک هفته از معرفی بسته حمایتی دولت از بازار سرمایه در قالب ۱۰ مصوبه که طی آن قرار است نقدینگی جدیدی وارد این بازار شود گذشته است، مصوباتی که هرچند باعث ش...

الزام شرکت‌های هواپیمایی به استرداد کامل وجه بلیت‌های صادره به مقصد ترکیه

الزام شرکت‌های هواپیمایی به استرداد کامل وجه بلیت‌های صادره به مقصد ترکیه
2021-05-12T21:20:01+04:30
سخنگوی سازمان هواپیمایی کشوری گفت: به دلیل ممنوعیت تردد سراسری در کشور ترکیه، شرکت‌های هواپیمایی موظف به استرداد کامل وجه بلیت‌های صادره به مقصد ترکیه هستند.

۲ هزارو ۷۸۹ واحد تولیدی در تملک ۱۶ بانک/همکاری نکنند اسامی را اعلام می کنیم

۲ هزارو ۷۸۹ واحد تولیدی در تملک ۱۶ بانک/همکاری نکنند اسامی را اعلام می کنیم
2021-05-12T20:40:00+04:30
قائم مقام ستاد تسهیل و رفع موانع تولید گفت: براساس اعلام بانک مرکزی و وزارت امور اقتصادی و دارایی، ۲ هزار و ۷۸۹ واحد تولیدی تا پایان آذر ۹۹ به تملک ۱۶ بانک د...

تغییر نگاه ایران‌خودرو به توسعه

تغییر نگاه ایران‌خودرو به توسعه
2021-05-12T18:56:41+04:30
در نشست گروه صنعتی ایران‌خودرو این گونه مطرح شد که نگاه ایران‌خودرو به توسعه تغییر کرده که توانسته است خودروهایی در ترازهای جهانی طراحی و تولید کند، معتقد اس...

چرا دلار ارزان می‌شود اما کالا نه؟

چرا دلار ارزان می‌شود اما کالا نه؟
2021-05-12T18:56:40+04:30
چرا وقتی دلار گران می‌شود در کوتاه‌ترین زمان ممکن اثر خود را بر قیمت کالاها نشان می‌دهد اما وقتی نرخ دلار پایین‌ می‌آید زمانی طولانی نیاز است تا قیمت کالاها ...

پهلوگیری کشتی حامل ۶۸ هزار تن شکر خام در بندر امام خمینی(ره)

پهلوگیری کشتی حامل ۶۸ هزار تن شکر خام در بندر امام خمینی(ره)
2021-05-12T17:33:20+04:30
یک مقام مسئول گفت: یک فروند کشتی حامل ۶۸ هزار تن شکر خام در بندر امام خمینی پهلوگرفت و بلافاصله عملیات تخلیه محموله و بارگیری به مقاصد آغاز شد.

طلب ۱۴۰ میلیارد تومانی شرکت گاز با پیگیری دیوان محاسبات وصول شد

 طلب ۱۴۰ میلیارد تومانی شرکت گاز با پیگیری دیوان محاسبات وصول شد
2021-05-12T17:40:00+04:30
با پیگیری و حسابرسی های دیوان محاسبات استان خراسان شمالی مبلغ ۱۴۰ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان از طلب شرکت گاز استان خراسان شمالی بابت گاز بهای مشترکین عمده و...

گزارش اولیه سانحه هواپیمای فوق سبک در اراک منتشر شد

 گزارش اولیه سانحه هواپیمای فوق سبک در اراک منتشر شد
2021-05-12T17:00:00+04:30
سازمان هواپیمایی کشوری گزارش اولیه سانحه هواپیمای فوق سبک در اراک را منتشر کرد.

علت سانحه دیروز سقوط هواپیما در فرودگاه اراک اعلام شد

علت سانحه دیروز سقوط هواپیما در فرودگاه اراک اعلام شد
2021-05-12T16:00:00+04:30
سازمان هواپیمایی کشوری گزارش اولیه بررسی سانحه سقوط هواپیما در فرودگاه اراک و جان باختن دو تن از سرنشینان آن را اعلام کرد.
X فیلم جدید کلیپ جدید دانلود فیلم و سریال تبلیغات شما (پیام به تلگرام)