میرنیوز

مشکلات بخش مسکن با گفتار درمانی حل نمی‌شود

 مشکلات بخش مسکن با گفتار درمانی حل نمی‌شود 2021-05-01T13:32:15+04:30

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، از سال گذشته تاکنون انتشار گزارش تحولات بازار مسکن از سوی بانک مرکزی به محلی برای طرح مباحث انتقادی از این بانک آن هم از سوی رئیس اتحادیه مشاوران املاک و برخی کارشناسان تبدیل شده است.

مصطفی‌قلی خسروی در جدیدترین اظهارنظر این‌گونه به گزارش فروردین ماه بانک مرکزی درباره بازار مسکن واکنش نشان داد: «گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن را قبول نداریم.»

وی در گفت‌وگو با تسنیم،‌ افزود: متاسفانه بانک مرکزی با این گزارش‌ها، بازار را به تنش می‌کشد. نمی‌دانیم چه کسی از بانک مرکزی خواسته، گزارش تحولات بازار مسکن را منتشر کند!

وی یادآور شد: رسانه‌ها،‌ وزیر راه و شهرسازی و اتحادیه  املاک در تلاش هستند تا قیمت مسکن کاهش یابد،‌ در این راستا نیز وزیر راه گفته قیمت مسکن باید 25 درصد کاهش یابد که نظر ما به عنوان اتحادیه بیشتر از 25 درصد است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک در واکنش به این مسئله که بانک مرکزی اعلام می‌کند اطلاعات را از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور  استخراج کرده است،‌گفت: بانک مرکزی هیچ تعاملی با اتحادیه ندارد و ماموریت دارد بازار را به تشنج بکشاند تا بانک‌ها ورشکسته نشوند. آرزوی ما داشتن یک بانک مرکزی مستقل است؛ الان در بازار مسکن خریداران ناز می‌کنند اما بانک مرکزی به کمک بسازو بفروش‌ها کاری می‌کند فروشندگان ناز کنند.

به گزارش تسنیم، فعالان ساخت و ساز مسکن نیز واکنشی مشابه رئیس اتحادیه  املاک به گزارش‌های بانک مرکزی اما با ادبیاتی تخصصی‌تر از بازار مسکن دارند.

در این زمنیه دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان به خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، می‌گوید: در خصوص آمار معاملات مسکن آن چیزی که بدیهی است فروردین 1400 مانند تمام فروردین‌های سال‌های گذشته بازار مسکن تعطیل بوده،‌ضمن این‌که امسال و سال گذشته به دلیل موج سنگین شیوع ویروس کرونا باعث شده تا بنگاه‌های املاک بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا تعطیل باشند.

فرشید پورحاجت افزود: این وضعیت شوربختانه صدمات سنگین مالی را به بار آورده و مشاوران املاک نیز از این ماجرا مستثنا نبوده‌اند.

وی تصریح کرد: در این شرایط برخی فعالان بازار مسکن اظهاراتی را از تحولات این بخش بیان می‌کنند که نتیجه خروجی نامناسب از یک سری دیتاهای اشتباه است.

وی با اشاره به این‌که به نظر می‌رسد این اظهارنظرها غیرعلمی و غیرکارشناسی است، ادامه داد: یکی از انتقاداتی که به اتحادیه مشاوران املاک وارد است این‌که رئیس این اتحادیه تریبون مسکن‌های لوکس را در اختیار گرفته که شاید نشات گرفته از علاقه خاص وی باشد. مهم‌ترین مسئله بازار مسکن،‌ مسکن مصرفی مورد هدف آحاد جامعه است.

کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر این‌که به ‌عنوان انبوه‌ساز موافق تولید هر دو نوع مسکن (لوکس و مصرفی) هستیم، اضافه کرد: اولویت باید دنبال کردن تامین مسکن اقشار هدف جامعه باشد که در اینبخش متاسفانه قیمت‌ها طی سال‌های اخیر همواره افزایش یافته است.

پورحاجت با بیان این‌که باید در رابطه با کاهش قیمت مسکن مستند حرف زده شود،‌ اظهار کرد: متاسفانه همانطور که قبلا نیز گفتم در برخی مارد هزینه‌های ساخت و ساز تا 300 درصد توسط برخی سازمان‌ها و دستگاه‌های دولتی افزایش یافته است. سازمان‌های نظام مهندسی با بسته‌های رنگارنگ و شهرداری‌ها در برخی موارد تا 350 درصدنیز هزینه خدمات خود را افزایش داده‌اند.

وی ادامه داد: از سوی دیگر مصالح ساختمانی نیز به شدت و بیشتر از تورم عمومی جامعه افزایش یافته است و این وضعیت ساخت و سازهای مسکن را تحت تاثیر خود قرار داده است.

وی با انتقاد از برخی مسئولان و فعالان بازار مسکن که این خصوص که نمی‌خواهند به  واقعیت‌های اقتصاد توجه کنند، گفت: مشکل بخش مسکن کشور، تولیدکنندگان نیستند. اقتصاد ادبیات خاص خودش را دارد و با گفتاردرمانی نمی توانیم معضلات آنرا حل کنیم.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان بیان کرد: به دلیل افزایش قیمت‌ها، هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکنی متوسط به حدود 6 میلیون تومان افزایش یافته است. این هزینه بدون احتساب هزینه‌های مربوط به مجوز،‌انشعاب و ... است. به عبارت دیگر هزینه ساخت یک واحد 100 متری در زمان حاضر به حدود 600 میلیون تومان افزایش یافته است.

پورحاجت تاکید کرد: با احتساب هزینه‌های جانبی، ساخت یک مترمربع واحد مسکونی حدود 7 میلیون تومان هزینه دارد به این رقم هزینه زمین را هم باید اضافه کرد.

وی تصریح کرد: ساماندهی بازار مسکن،‌ برنامه می‌خواهد. باید طرح‌های جامع اجرا شود. قوه قضاییه، دولت و مجلس باید دست به دست هم بدهندتا بخش مسکن را به‌عنوان یکی از پیشران‌های مهم اقتصاد به حرکت درآورند.

وی با قدردانی از توجهات همیشگی رهبر معظم انقلاب به بخش تولید، گفت: ایشان یار همیشگی بخش تولید مسکن بوده‌اند، امسال نیز در نامگذاری سال جدید به این مسئله توجه ویژه‌ای داشتند. بنابراین دولت ومجلس باید به سمت بهبود فضای کسب و کار تولید مسکن حرکن کنند.

انتهای پیام/

منبع : خبرگزاری تسنیم


کلمات کلیدی :
اشتراک گذاری :

آخرین اخبار اقتصادی

جزئیات پرداخت هزینه های تیم ملی

جزئیات پرداخت هزینه های تیم ملی
2021-05-08T21:56:42+04:30
طبق اعلام مسئولان سازمان برنامه و بودجه تامین هزینه اعزام تیم ملی به مسابقات مقدماتی جام جهانی در چارچوب اعتبار مصوب فدراسیون ها در زیرمجموعه وزارت ورزش است ...

ناوگان هوایی مشمول ممنوعیت سفرهای عید فطر نیست

ناوگان هوایی مشمول ممنوعیت سفرهای عید فطر نیست
2021-05-08T20:59:58+04:30
سخنگوی سازمان هواپیمایی کشوری گفت: محدودیت سفرهای عید فطر، شامل ناوگان حمل و نقل هوایی نمی‌شود.

کنسرسیوم صادراتی صنایع غذایی تشکیل می‌شود

کنسرسیوم صادراتی صنایع غذایی تشکیل می‌شود
2021-05-08T20:59:57+04:30
معاون امور صنایع وزارت صمت از تشکیل کنسرسیوم صادراتی صنایع غذایی با حضور پیشکسوتان این صنعت خبر داد.

آیین‌نامه اجاره‌داری حرفه‌ای همچنان در دولت در دست بررسی است

 آیین‌نامه اجاره‌داری حرفه‌ای همچنان در دولت در دست بررسی است
2021-05-08T18:26:37+04:30
معاون وزیر راه و شهرسازی از بررسی آیین‌نامه اجاره‌داری حرفه‌ای در دولت خبر داد. این آیین‌نامه بهمن ماه سال گذشته به دولت ارسال شده بود.

۱۰ هزار واحد مسکن ملی در کشور آماده افتتاح است

۱۰ هزار واحد مسکن ملی در کشور آماده افتتاح است
2021-05-08T17:53:17+04:30
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه ۱۹ خرداد آخرین مهلت ثبت اطلاعات سکونتی و ملکی در سامانه املاک و اسکان است از آماده افتتاح بودن ۱۰ هزار واحد مسکن م...

۶۸ هزار تن پیاز کشاورزان هرمزگان و جنوب کرمان خریداری شد

۶۸ هزار تن پیاز کشاورزان هرمزگان و جنوب کرمان خریداری شد
2021-05-08T17:53:16+04:30
مدیرکل دفتر بازرگانی سازمان مرکزی تعاون روستایی ایران گفت: ۶۸ هزار تن پیاز کشاورزان هرمزگان و جنوب کرمان خریداری شد.

جریمه صنوف متخلف چیست؟

جریمه صنوف متخلف چیست؟
2021-05-08T17:29:59+04:30
بر اساس اعلام اتاق اصناف، واحدهای متخلف که پروتکل‌های بهداشتی را رعایت نکنند، در شهرهای قرمز سه هفته و در شهرهای نارنجی دو هفته پلمب خواهند شد و نظارت‌ها نیز...

فراخوان حمایت از تولید گوشی و تبلت ایرانی تمدید شد

فراخوان حمایت از تولید گوشی و تبلت ایرانی تمدید شد
2021-05-08T16:37:03+04:30
فراخوان اجرای «طرح جامع حمایت از توسعه زیست بوم همراه، توسعه بازار و فناوری تولید گوشی‌های هوشمند داخلی» تا پایان اردیبهشت ماه تمدید شد. ...

پیش‌بینی اعطای تسهیلات برای حمایت از صنایع کوچک و متوسط

پیش‌بینی اعطای تسهیلات برای حمایت از صنایع کوچک و متوسط
2021-05-08T16:37:02+04:30
رئیس سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران (ایدرو)، ضمن تاکید ‌بر اینکه هر اتفاقی برای برجام بیفتد، صیانت از سرمایه‌گذاری داخلی صنعت خودرو و قطعه‌سازی در اولویت ...

قیمت مسکن ثابت شد؛ جنب‌وجوش بالا رفت

قیمت مسکن ثابت شد؛ جنب‌وجوش بالا رفت
2021-05-08T16:37:02+04:30
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه قیمت مسکن به ثبات رسیده اما هنوز زود است که راجع به چشم‌انداز حرف بزنیم گفت: با توجه به رشد قیمت مصالح ساختمانی نباید وعد...

نوسان در قیمت میوه های نوبرانه/ فاکتور در مبدا صادر نمی شود

نوسان در قیمت میوه های نوبرانه/ فاکتور در مبدا صادر نمی شود
2021-05-08T16:37:01+04:30
رئیس اتحادیه فروشندگان میوه و سبزی استان تهران علت گرانی برخی از میوه های فصل را تشریح کرد.

پیشرفت فیزیکی ۸۳ درصدی خط‌آهن یزد-اقلید/ وعده افتتاح پروژه تا ۴۴ روز دیگر

 پیشرفت فیزیکی ۸۳ درصدی خط‌آهن یزد-اقلید/ وعده افتتاح پروژه تا ۴۴ روز دیگر
2021-05-08T16:13:20+04:30
مدیرعامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل از پیشرفت ۸۳ درصدی خط‌آهن یزد-اقلید و افتتاح این پروژه تا پایان بهار ۱۴۰۰ یعنی ۴۴ روز دیگر خبر داد.

آخرین وضعیت بارشها و ذخایر آبی تهران / ضرورت مدیریت مصرف آب از همین امروز

 آخرین وضعیت بارشها و ذخایر آبی تهران / ضرورت مدیریت مصرف آب از همین امروز
2021-05-08T16:13:18+04:30
نیاز است تا شهروندان محترم تهران در راستای کمک به تامین مطمئن و پایدار آب شرب، از همین امروز نسبت به صرفه جویی و مصرف بهینه آب توجه لازم را داشته باشند تا ب...

پرداخت یارانه نقدی اجاره مسکن به خانواده های مستأجر

پرداخت یارانه نقدی اجاره مسکن به خانواده های مستأجر
2021-05-08T15:40:01+04:30
مرکز پژوهش های مجلس خواستار استفاده از سیاست کنترل اجاره بهای مسکن با ابزارهایی چون کوپن اجاره یا یارانه اجاره شد.

بازار خودرو در انتظار کاهش بیشتر قیمت/شورای رقابت وکیل مدافع خودروسازان شد؟

 بازار خودرو در انتظار کاهش بیشتر قیمت/شورای رقابت وکیل مدافع خودروسازان شد؟
2021-05-08T15:46:36+04:30
درحالی امروز خرید و فروش خودرو در بازار رسمی آغاز شده است که بازار معاملات کساد است و همه در انتظار کاهش بیشتر قیمت هستند. در این وضعیت شورای رقابت وکیل مدا...

ایجاد مشکلات جدید برای کارگران با تعطیلی بنگاه ها در کنار افزایش هزینه های بهداشتی

 ایجاد مشکلات جدید برای کارگران با تعطیلی بنگاه ها در کنار افزایش هزینه های بهداشتی
2021-05-08T15:33:17+04:30
بازرس مجمع عالی نمایندگان کارگران کشورگفت:افزایش هزینه های بهداشتی و درمانی به همراه تعطیلی بنگاه های خدماتی و اصناف که اعظم کارگران کشورمان در این واحدها م...

سازوکار پرداختهای غیر مستمر حق التدریس، حقوق عوامل شرکتی و اضافه کار مشخص شد

 سازوکار پرداختهای غیر مستمر حق التدریس، حقوق عوامل شرکتی و اضافه کار مشخص شد
2021-05-08T15:33:17+04:30
بر اساس بخشنامه خزانه داری کل، سازوکار پرداختهای غیرمستمر مانند حق التدریس، حق الزحمه، عوامل شرکتی، ساعتی، حق نظارت، فوق العاده نوبت کاری، فوق العاده حمایت ...

قیمت جهانی مواد غذایی افزایش یافت

قیمت جهانی مواد غذایی افزایش یافت
2021-05-08T15:13:21+04:30
سازمان خواربار و کشاورزی ملل متحد (فائو) در گزارشی اعلام کرد که قیمت‌های جهانی مواد غذایی برای یازدهمین ماه متوالی در ماه آوریل افزایش یافت.

فعلا تعهدی برای پرداخت تمام هزینه تیم ملی نیست/بررسی ادعای فدراسیون فوتبال

فعلا تعهدی برای پرداخت تمام هزینه تیم ملی نیست/بررسی ادعای فدراسیون فوتبال
2021-05-08T15:03:20+04:30
طبق اعلام مسئولان سازمان برنامه و بودجه تامین هزینه اعزام تیم ملی به مسابقات مقدماتی جام جهانی در چارچوب اعتبار مصوب فدراسیون ها در زیرمجموعه وزارت ورزش است ...

قیمت‌های جهانی مواد غذایی برای یازدهمین ماه متوالی افزایش یافت

 قیمت‌های جهانی مواد غذایی برای یازدهمین ماه متوالی افزایش یافت
2021-05-08T15:06:35+04:30
سازمان خواربار و کشاورزی ملل متحد (فائو) در گزارشی اعلام کرد که قیمت‌های جهانی مواد غذایی برای یازدهمین ماه متوالی در ماه آوریل افزایش یافت.

قیمت سکه ۱۸ اردیبهشت به ۹ میلیون و ۴۹۰ هزار تومان رسید

قیمت سکه ۱۸ اردیبهشت به ۹ میلیون و ۴۹۰ هزار تومان رسید
2021-05-08T14:48:29+04:30
قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید، امروز شنبه ۱۸ اردیبهشت ۱۴۰۰ در معاملات بازار آزاد تهران به ۹ میلیون و ۴۹۰هزار تومان رسید.

قیمت های جهانی مواد غذایی برای یازدهمین ماه متوالی افزایش یافت

 قیمت های جهانی مواد غذایی برای یازدهمین ماه متوالی افزایش یافت
2021-05-08T14:53:15+04:30
سازمان خواربار و کشاورزی ملل متحد (فائو) در گزارشی اعلام کرد که قیمت های جهانی مواد غذایی برای یازدهمین ماه متوالی در ماه آوریل افزایش یافت.

بانک مرکزی: گیرندگان چک‌های جدید به سامانه صیاد مراجعه کنند

 بانک مرکزی: گیرندگان چک‌های جدید به سامانه صیاد مراجعه کنند
2021-05-08T14:53:15+04:30
سخنگوی اجرای قانون جدید چک گفت: ثبت چک در سامانه صیاد کافی نیست و علاوه بر آن گیرنده چک بایستی به این سامانه مراجعه و دریافت چک را تأیید کند.

ماجرای اعاده اظهارنامه‌های متروکه از سازمان اموال تملیکی چیست؟

 ماجرای اعاده اظهارنامه‌های متروکه از سازمان اموال تملیکی چیست؟
2021-05-08T14:53:14+04:30
پس از ارسال اظهارنامه‌های متروکه به سازمان اموال تملیکی، برخی از واردکنندگان در اجرای تبصره یک ماده ۳۳ قانون امور گمرکی نسبت به ارائه درخواست اعاده اظهارنام...

«معجزه آبخیزداری»|نهی مقام معظم رهبری از غرس درختان مضر/ درختان غیرمثمر چگونه باعث وقوع سیل می شوند؟

 «معجزه آبخیزداری»|نهی مقام معظم رهبری از غرس درختان مضر/ درختان غیرمثمر چگونه باعث وقوع سیل می شوند؟
2021-05-08T14:53:13+04:30
کاشت درختان غیر مثمر، دارای اثرات مخرب و زیانباری است که از جمله این آثار، وقوع سیل است. در این گزارش به آثار مخرب کاشت درختان غیرمثمر می پردازیم.

ادغام وزارت نفت و نیرو طرحی شکست خورده است / تشکیل وزارت انرژی تقلید کورکورانه نیست

ادغام وزارت نفت و نیرو طرحی شکست خورده است / تشکیل وزارت انرژی تقلید کورکورانه نیست
2021-05-08T14:19:59+04:30
یک کارشناس حوزه انرژی گفت: ادغام وزارت نفت و نیرو در مقطع فعلی و بدون دیدن پتانسیل های بالقوه زنجیره ارزش افزوده نفت خام و ایجاد ساختارهای اجرایی یکپارچه منا...

چرا نرخ دلار کاهشی شد؟

چرا نرخ دلار کاهشی شد؟
2021-05-08T14:09:59+04:30
این روزها که روند قیمت‌ها در بازار ارز کاهشی است، یک تحلیلگر اقتصادی تنها عامل موثر و کلیدی در این زمینه را اخبار مذاکرات ایران در وین می‌داند و معتقد است در...

اشخاص حقیقی فاقد دسته چک می توانند از مرداد چک موردی بگیرند

اشخاص حقیقی فاقد دسته چک می توانند از مرداد چک موردی بگیرند
2021-05-08T14:09:59+04:30
سخنگوی اجرای قانون جدید چک توصیحاتی را درخصوص چک موردی ارائه کرد.

نقدینگی به سمت کدام بازارها رفته است؟

نقدینگی به سمت کدام بازارها رفته است؟
2021-05-08T14:09:58+04:30
یک کارشناس اقتصادی ضمن بیان اینکه سال گذشته روزانه بالغ بر ۲۵۰۰ میلیارد تومان نقدینگی خلق شد، گفت: در حال حاضر نقدینگی موجود در اقتصاد به سمت بازار رمزارزها ...

چند درصد افراد در بخش خصوصی کار می کنند؟

چند درصد افراد در بخش خصوصی کار می کنند؟
2021-05-08T14:09:58+04:30
نتایج یک پژوهش از بررسی وضعیت شغلی شاغلان ۱۵ ساله و بیشتر کشور طی ۹ ماهه سال گذشته نشان می دهد که بیش از ۸۵ درصد افراد در بخش خصوصی و حدود ۱۵ درصد در بخش عمو...
X فیلم جدید کلیپ جدید دانلود فیلم و سریال تبلیغات شما (پیام به تلگرام)