میرنیوز
درآمد مالیات بر مستغلات خالی کجا می‌رود؟
2020-01-19T09:03:18+03:30
به گزارش ایسنا، مالیات بر مستغلات خالی یکی دیگر از انواع مالیاتی است که در بخش املاک تعیین شده و طرز محاسبه آن بدین قرار است که واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از ۱۰۰ هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می‌شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل بر اجاره خواهند شد.
گفتنی است که از سال دوم معادل یک دوم مالیات بر اجاره، در سال سوم معادل مالیات بر اجاره و از سال چهارم به بعد معادل یک و نیم برابر مالیات اجاره، واحدهای مسکونی خالی به میزان‌های اعلام شده مشمول مالیات می‌شوند.
مدارک مورد نیاز برای تشکیل پرونده مستغلات
برای تشکیل پرونده مستغلات، مدارکی همچون تصویر سند مالکیت و بنچاق، تصویر شناسنامه و کارت ملی مالک یا مالکین، تصویر پایان کار، تصویر صورت مجلس تفکیکی، تصویر اسناد اجاری (رسمی یا عادی)، تصویر گواهی حصر وراثت (در صورت ورثه‌ای بودن ملک) و تصویر وکالت‌نامه در صورت مراجعه وکیل باید آماده کنید.
لازم به ذکر است که براساس جدیدترین مصوبه کمیسیون تلفیق، شهرداری‌های کشور موظفند واحدهای مسکونی خالی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر در سال‌های ۱۳۹۷، ۱۳۹۸ و ۱۳۹۹ را شناسایی و مالیات درنظر گرفته شده را از مالکان اخذ کنند.
معادل ۵۰ درصد از درآمد حاصل از این مالیات به حساب خزانه دولت و مقدار باقیمانده به عنوان سهم شهرداری‌ها به حساب شهرداری شهرهای محل اخذ مالیات واریز می‌شود.
لازم به ذکر است که هر واحد مسکونی با احتساب عرصه و اعیان با ارزش روز معادل ۱۰۰ میلیارد ریال و بیشتر به نرخ‌های نسبت به مازاد ۱۰۰ میلیارد ریال تا ۱۵۰ میلیارد ریال معادل یک در هزار، نسبت به مازاد ۱۵۰ میلیارد ریال تا ۲۵۰ میلیارد ریال معادل دو در هزار، نسبت به مازاد ۲۵۰ میلیارد ریال تا ۴۰۰ میلیارد ریال معادل سه در هزار، نسبت به مازاد ۴۰۰ میلیارد ریال تا ۶۰۰ میلیارد ریال معادل چهار در هزار و نسبت به مازاد ۶۰۰ میلیارد ریال به بالا معادل پنج در هزار مشمول مالیات بر دارایی می‌شوند.
علاوه براین، براساس جدیدترین مصوبه کمیسیون تلفیق بودجه سال ۹۹، در محاسبه مالیات موضوع این بند هر واحد مسکونی یک مستغل محسوب و جداگانه مشمول مالیات می‌شود. همچنین کلیه مشمولان حقیقی و حقوقی مکلفند مالیات مربوط به هر یک از واحدهای مسکونی را حداکثر تا پایان بهمن ماه پرداخت کنند.
طبق این مصوبه اخذ مالیات بر خانه‌های خالی از واحدهای مسکونی مشمول، مانع از اخذ مالیات این بند نخواهد بود و آئین‌نامه اجرایی این ماده توسط سازمان امور مالیاتی حداکثر تا پایان خرداد ماه سال ۱۳۹۹ تهیه و ابلاغ خواهد شد.
انتهای پیام
منبع : خبرگزاری ایسنا
کلمات کلیدی : میرنیوز ماليات سازمان امور مالیاتی مالیات بر مستغلات خالی شهرداري
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار اقتصادی
۹۳ درصد مردم سوءمدیریت داخلی را عامل اصلی مشکلات اقتصادی می‌دانند
هشدار امشب هواشناسی؛ فعالیت سامانه بارشی جدید در ۲۶ استان
دیدار وزیر اقتصاد با وزیر دارایی ترکیه
تحویل بیش از ۷ میلیارد لیتر نفت‌گاز نیروگاهی در ۶ ماهه دولت چهاردهم
مصرف ۶۰۰ میلیون متر مکعبی گاز در ۲۸ روز بهمن ماه
همتی به دنبال عادی سازی روابط اقتصادی ایران در منطقه است
فردا در مجلس پاسخگوی سؤالات نمایندگان خواهم بود
وزیر اقتصاد با وزیر برنامه‌ریزی و توسعه اقتصادی جمهوری مصر دیدار کرد
گسترش روابط اقتصادی لازمه روابط سیاسی پایدار با کشورهای منطقه است
تأکید بر گسترش همکاری نفتی ایران و روسیه با اجرای پروژه‌های مشترک
لیزینگ فرصتی برای تأمین مالی منابع در کشور
تفاوت طرح پیش فروش سکه امسال با ۱۳۹۶ چیست؟
اقدامات بانک مرکزی در مقابله با تراکنش‌های مظنون به پولشویی
قیمت آلومینیوم در بورس ایران بالاتر از بورس لندن
عملیات آبخوان‌داری در ۴۰۰ هزار هکتار از اراضی اجرا شد
عدم سرمایه‌گذاری در صنعت برق در دهه‌های اخیر منجر به ناترازی شد
درآمد ۲۲ میلیارد یورویی یونان از گردشگری
گاز ۱۶ هزار اداره دولتی قطع شد
اساسنامه سازمان بهینه‌سازی انرژی به‌زودی نهایی می‌شود
جابجایی نهال بدون برچسب ممنوع است
عدم سرمایه‌گذاری در صنعت برق در ده های اخیر مجر به ناترازی شد
پاسخ بانک مرکزی به دیوان محاسبات پیرامون عدم بازگشت ارز صادرات
ناظران اجرای قانون برنامه هفتم وزارت کار معرفی شدند
اجرای ۱۵۷ طرح حیاتی فوق توزیع و انتقال برق برای عبور از اوج بار ۱۴۰۴
ارسال ۱۶ میلیارد مترمکعب گاز پالایشگاه پنجم پارس جنوبی به شبکه سراسری
نوسان نرخ ارز قیمت موز را گران کرد+ جدول
چالش ثبت‌سفارش مجدد نهاده دامی و افزایش قیمت تمام‌شده محصولات نهایی
حجم کل معاملات بازار ارز تجاری از ۳.۴ میلیارد دلار گذشت
چند میلیارد دلار ارز برای واردات و نیازهای خدماتی تامین شد؟
هدف‌گذاری جابه‌جایی ۸ میلیون تن بار بین‌المللی از طریق ریل
