میرنیوز
دولت مانع سرازیر شدن نقدینگی از سهام به بازار مسکن شود/ افزایش قیمت، ایجاد رکود می‌کند
2020-09-13T12:05:40+04:30
مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره افزایش این روزهای قیمت مسکن اظهار کرد: اینکه بخش مهمی از نقدینگی کشور وارد بورس شده اتفاق خوبی است زیرا کنترل نقدینگی در این بخش به آرامش بازارهای موازی منجر می‌شود. به هر حال اگر اصلاح بازار سرمایه ادامه پیدا کند تأثیر خود را به شکل هجوم نقدینگی به بازارهای مسکن، ارز و طلا نشان می‌دهد.
وی افزود: از طرف دیگر سهامداران باید نگاه بلند مدت به بورس داشته باشند و نوسانات کوتاه مدت را نادیده بگیرند. سهامداران اطمینان داشته باشند در میان مدت و بلند مدت سود خواهند کرد.
خسروی با تاکید بر اهتمام دولت برای حفظ بازار سهام گفت: به اعتقاد من انتخابات آمریکا تأثیری بر اقتصاد ایران و به تبع آن بورس ایران ندارد؛ زیرا هرکس انتخاب شود با توجه به چارچوب مشخصی که سیاست‌های کلان آمریکا دارد با ملت ایران دشمنی خواهد کرد. فرقی نمی‌کند که شخص منتخب، ترامپ باشد یا جو بایدن. فراموش نکنیم دولتمردان آمریکا دشمنان قسم خورده نظام و ملت ایران هستند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره این شائبه که دریافت کمیسیون دفاتر املاک بر اساس ارزش ثمن معامله در افزایش قیمت مسکن تأثیر گذار است گفت: به هیچ عنوان این طور نیست. بارها اعلام کرده‌ایم اگر قیمت مسکن افزایش پیدا کند بازار وارد رکود می‌شود و این به ضرر مشاوران املاک است. لذا هیچکس حاضر نیست رونق را فدای مقدار ناچیزی حق الزحمه کند.
خسروی تصریح کرد: عزیزانی که ادعا می‌کنند مکانیزم کمیسیون در بازار مسکن تأثیر گذار است احتمالاً به تلاش ما برای تغییر این فرایند واقف نیستند.
کمیسیون معاملات مسکن باید از فروشنده گرفته شود نه خریدار
وی با اشاره به حق الزحمه مشاوران املاک شهر تهران که در حال حاضر تا ۵۰۰ میلیون تومان، نیم درصد از هر یک از طرفین است خاطرنشان کرد: ما پیشنهاد دادیم این رقم به یک درصد بدون سقف افزایش یابد و از فروشنده دریافت شود؛ زیرا خریدار که بعضاً همه اموال خود را نقد کرده تا یک خانه بخرد پولی در اختیار ندارد. در بسیاری از کشورها شش درصد از فروشنده، کمیسیون دریافت می‌کنند. اما پیشنهاد ما برای یک درصد هم مورد موافقت قرار نگرفت.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران همچنین اظهار کرد: پیشنهاد رایگان شدن قراردادهای متمم را نیز ارائه کردیم. در خصوص تمدید اجاره نیز گفتیم که از یک چهارم به یک هشتم مبلغ اجاره کاهش پیدا کند. قراردادهای مشارکت نیز هم اکنون هم بر اساس ارزش ملک و هم بر اساس آورده سازنده محاسبه می‌شود که ما در نظر داشتیم این رقم را به سه دانگ ارزش ملک کاهش دهیم یعنی اگر یک قرارداد مشارکت ۱۰ میلیارد تومان ارزش داشته باشد فقط ۲.۵ میلیارد تومان مشمول کمیسیون شود. اما همانطور که گفتم فعلاً این پیشنهادات مورد تأیید قرار نگرفته است.
منبع : خبرگزاری مهر
کلمات کلیدی : میرنیوز اتحادیه مشاوران املاک مصطفی قلی خسروی بازار سهام بازار مسکن نقدینگی
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار اقتصادی
بخشی از جاده چالوس بازگشایی شد
پرواز هواپیماهای ایران‌ایر به فرودگاه استانبول روزانه شد
همتی: دولت مصمم به حذف رانت و کاهش کسری بودجه است
چالوس مسدود است، تردد از محورهای هراز و فیروزکوه انجام شود
وزیر صمت: افزایش قیمت خودرو نصف آن چیزی است که مصوب شده بود
بازنگری در بخشنامه توقف قسط بندی حقوق دولتی معادن
عدم ترخیص درصدی کالا از گمرکات منجر به رسوب کالاها شد
ممنوعیت ورود پسته ایران از دستور کار اتحادیه اروپا خارج شد
امروز در شرق، شمال‌شرق و ارتفاعات مرکزی زاگرس بارش پراکنده است
وزیر صمت: گران شدن خودرو مصوبه دولت قبل بود، ما اجرا کردیم
قیمت جدید محصولات ایران خودرو اعلام شد+ جدول
همتی: بانک‌ها به اجرای برنامه‌های تحولی اهتمام ورزند
رشد اقتصادی نیمه اول امسال مثبت بود
افزایش سرعت قطارهای باری حامل واگن‌های خالی به ۸۰ کیلومتر در ساعت
همتی: مدیران‌عامل بانک‌ها به اجرای برنامه‌های تحولی اهتمام ورزند
رشد اقتصادی ۸درصد حداقل به ۱۲۰ میلیارد دلار سرمایه ثابت نیاز دارد
زمین‌خواری با پنجره واحد مدیریت زمین متوقف می‌شود؟
بارش برف و باران از روز یکشنبه آغاز می‌شود
نرخ تورم سالانه آبان ماه خانوارهای کشور ۳۳.۱ درصد اعلام شد
تسریع در احداث مسیر ریلی شلمچه - بصره
تعرفه گاز برای مشترکان پر مصرف افزایش یافت
بیمه محصولات کشاورزی در اجرای حمایت از کشاورزان ضروری است
دستورالعمل معاملات بازار ارز تجاری مرکز مبادله ارز و طلا ابلاغ شد
امروز اول آذر سکه در بازار طلا ۵۲میلیون و ۶۳۰هزار تومان معامله شد
آزادراه تهران-شمال و محور چالوس تا شنبه سوم آذر مسدود است
قیمت هر بشکه نفت خام ۱۰ سنت افزایش یافت
یارانه آبان ماه کی واریز می شود؟
کشف فرار مالیاتی یک رستوران در غرب تهران
پرداخت وام ازدواج و فرزندآوری از مرز ۱۷۳ همت گذشت
بنگاه داری بانک‌ها موجب آسیب رسیدن به بازار مسکن خواهد شد
