میرنیوز
به گزارش خبرنگار مهر، بازار اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن که در دو سال گذشته، روزهای نسبتاً آرامی را پشت سر میگذاشت، ناگهان از اسفند سال قبل، سیگنال رشد ناگهانی را به فعالان این بازار ارسال کرد؛ چرا که در دو هفته ابتدایی اسفند سال گذشته، قیمت اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس از دامنه زیر ۴۰ هزار تومان به ۶۰ هزار تومان رسیده بود. هرچند که عمر این افزایش ناگهانی قیمت، به دلیل توقف فعالیت بنگاههای معاملات املاک و تعطیلی دفاتر مشاوران املاک، که سبب توقف خرید و فروش در بازار مسکن شد، کوتاه بود و بار دیگر قیمت این اوراق به بازه ۴۰ هزار تومانی بازگشت.
نرخ این اوراق در نیمه نخست اردیبهشت امسال نیز تقریباً در کانال ۴۰ هزار تومانی باقی ماند تا اینکه در نیمه دوم اردیبهشت و اوایل خرداد ناگهان با افزایش ۱۰۰ درصدی، به دامنه ۸۰ هزار تومانی صعود کرد. حتی در روزهای نخست خرداد که نرخ اوراق به ۸۸ هزار تومان رسیده بود، برخی کارشناسان به دلیل خودداری دارندگان این برگهها از عرضه اوراق در فرابورس، انتظار ثبت رکورد ورود این برگهها به دامنه ۹۰ هزار تومانی را داشتند که همزمان با عرضه برگههای اوراق تسهیلات مسکن صادره در اردیبهشت امسال با نماد معاملاتی «تسه ۹۹۰۲» در چند روز اول خرداد به فرابورس که حجم قابل توجهی از آنها به بازار عرضه شد، روند کاهشی قیمت این ابزار نوین بازار سرمایه، آغاز شد.
کارشناسان از دیگر دلایل کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن را سیگنال روند نزولی شاخص کل بورس به نماد معاملاتی تسه اعلام میکردند که در روزهای گذشته، بازار سرمایه شاهد رسیدن به قیمتهای تعادلی و درنتیجه کاهش شاخص کل بود و همین موضوع در کاهش قیمت اوراق بی تأثیر نبوده است؛ البته قیمت اوراق تسهیلات مسکن بیش از آنکه از روند کلی قیمتها در بازار بورس تأثیر بپذیرد، از تعداد معاملات مسکن و قیمت مسکن تأثیر میپذیرد. با این حال نباید از نقش احتمالی سفته بازان و دلالان در بروز روند افزایشی قیمت اوراق تسهیلات در اردیبهشت ماه امسال غافل بود.
با این حال همانگونه که بسیاری از کارشناسان پیش بینی میکردند، این افزایش ناگهانی قیمت اوراق تسهیلات مسکن به دلیل کاهش شدید معاملات و قدرت خرید خانوارها، دوام چندانی نداشت و در یک هفته اخیر قیمت هر برگه حق تقدم تسهیلات مسکن مرتباً در حال سقوط تا کف دامنه نوسان منفی ۵ درصدی است و این نزول قیمت سبب شده قیمت هر برگه در معاملات امروز (سه شنبه ۲۰ خرداد) به ۷۰ هزار تومان برسد.
به نظر میرسد نرخ این ابزار مالی بازار سرمایه در معاملات آخرین روز کاری این هفته (چهارشنبه ۲۱ خرداد) به روند نزولی خود ادامه داده و وارد کانال ۶۰ هزار تومانی شود.
از مجموع ۳۰ نماد معاملاتی زیرمجموعه تسه در معاملات امروز فرابورس، ۲۲ نماد معاملاتی در میانگین قیمتی ۷۰ تا ۷۲ هزار تومان بودند؛ سایر نمادها هم بین ۷۳ تا ۷۵ هزار تومان توانستند میانگین قیمتی را به ثبت برسانند. تقریباً همه نمادهایی که امروز معامله شدند، دامنه نوسان منفی ۵ درصدی را به فعالان بازار نشان دادند که به گفته کارشناسان، میتواند نشانه ادامه این روند کاهشی باشد.
اوراق تسهیلات مسکن صادره در اردیبهشت ماه امسال با نماد تسه ۹۹۰۲ همچون سایر روزهای این هفته، امروز بیشترین تعداد عرضه را به خود اختصاص داد و خریداران، ۱۵۱ هزار برگه از این نماد معاملاتی را خریداری کردند. ۴۵۰۰ فقره معامله نیز برای این نماد معاملاتی به ثبت رسید.
سایر نمادهای معاملاتی نیز با رونق نسبی فروش مواجه بودند و در بیشتر نمادهای زیرمجموعه تسه، بین ۲ تا ۷ هزار برگه از هر نماد به فروش رسید که نسبت به بازار این اوراق در سال گذشته با رشد نسبتاً بالایی مواجه شده است.
منبع : خبرگزاری مهر
هواشناسی ایران ۱۴۰۲/۱۲/۰۶؛ بارش برف و باران در سراسر کشور/ هشدار نارنجی هواشناسی به کشاورزان
شارژ مرحله سوم طرح ملّی «یسنا» انجام شد
۴۰۰۰ مگاوات نیروگاه برقآبی جدید احداث میشود
انجام پروازهای فرودگاه امام با وجود بارش برف
"کشاورزی آینده" - ۳ | ۱۰ اتفاق برتر شکلدهندۀ آیندۀ «کشاورزی دقیق»
افت ۷۸.۲ درصدی بارشها در کرمان/ بارشها در کشور ۳۷.۹ درصد کم شد
ایرانایر ۳۴ فروند هواپیما دارد
جاده چالوس یکطرفه شد/ بارش برف و باران در جادههای ۲۹ استان
ایران رسما وارد زمستان شد/ لزوم مصرف بهینه برق و گاز با کاهش محسوس دمای هوا
سازمان مالیاتی: رسید دستگاههای کارتخوان فقط تا سال ۱۴۰۴ معتبر است
ظرفیت اسمی تولید برق کشور به ۹۲ هزار و ۵۵ مگاوات رسید/ افزایش ۱۲۵۰ مگاواتی در ۱۰ ماه
الگوریتم مجریان ذیصلاح ساختمانها هفته آینده ابلاغ میشود
ورودی آب رودخانههای اصلی به دریاچه ارومیه ۳ برابر شد
سقف منابع تحقق پذیر در بودجه ۱۴۰۳ رعایت شد
پیشبینی افزایش ۱۰۰ میلیون مترمکعبی مصرف گاز در بخش خانگی و تجاری
فرصت ۳ روزه سامانه یکپارچه برای جایگزینی خودروها+ جدول
جزئیات میانگین حقوق کارکنان دولت/ کارمندان در ۱۴۰۱ چقدر حقوق گرفتند؟
تحلیل | اشکال مبنایی «خلق پول» توسط افراد یا نهادهای خصوصی
انتقاد رهبری از واردات بنزین درست بود/ ۴۹درصد یارانه انرژی در جیب دو دهک پردرآمد جامعه
عقبماندگی شدید پروژههای نهضت ملی مسکن پردیس/ پیشرفت ۵۸ درصدی پس از ۴ سال
قیمت جهانی نفت امروز ۱۴۰۲/۱۲/۰۵ |برنت ۸۱ دلار و ۶۲ سنت شد
برپایی نمایشگاه های بهاره در ۵ نقطه تهران از ۱۵ اسفند
رویترز: پاکستان بهرغم تحریمها خط لوله انتقال گاز ایران را میسازد
"کشاورزی آینده" - ۲ | معرفی رویکرد «کشاورزی دقیق»
حباب سکه ۲۰۰ هزار تومان کاهش یافت
رئیس سازمان برنامه و بودجه: شعار سال در حال محقق شدن است
جزئیات رشد اقتصادی ۵ درصدی در پاییز + جدول
بخشودگی ۱۰۰ درصدی جرائم مالیاتی تا پایان اسفند ماه تمدید شد
مخالفت بانک مرکزی با اختصاص اعتبار ۵ هزار میلیارد تومانی به یک خودروساز
افزایش ۳۵ درصدی ترانزیت خارجی از مسیر ایران/ مرز پرویزخان دروازه نوظهور ترانزیتی در ایران