میرنیوز
بانک‌ها رغبتی به پرداخت وام مسکن ندارند
2025-01-10T09:42:56+03:30
سید منصور غیبی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه نظام بانکی کشور در حال‌حاضر با ناترازی بسیار بالایی مواجه است، بر همین اساس نسبت به اعطای تسهیلات برای ساخت مسکن امتناع می‌کنند، گفت: دولت باید ملک‌هایی که در اختیار نهادهای دولتی به‌ویژه بانک‌ها است را به بازار مسکن تزریق کند، تا میزان زمین - مسکن و عرضه و تقاضا تعادل داشته باشد. البته بانک‌ها در حوزه مسکن وام نمی‌دهند، زیرا با توجه به کاهش نرخ سود وام مسکن از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد رغبت بانک‌ها را برای سرمایه گذاری در حوزه ملک و آپارتمان را کاهش داده است.
این کارشناس مسکن با بیان اینکه بانک‌ها بنگاه‌داری می‌کنند، ادامه داد: طی یک دهه اخیر بانک‌ها به سپرده مشتریان خود تا متوسط ۳۰ درصد سود بانکی دادند و با سپرده‌ها حجم زیادی ملک و املاک خریداری کردند، این روند نقطه عطفی برای گرانی مسکن بود، به عبارت دیگر سیاست گران شدن ملک در پی خرید مسکن توسط بانک‌ها در کشور شکل گرفت.
وی تاکید کرد: طبق آمار رسمی سایت کودال منتهی به سال ۱۳۹۹، در داخل ایران حدود ۳۷ میلیون متر مربع دارایی زمین و ملک آپارتمان‌های بانک‌ها است، در انتهای سال ۱۳۹۳ بر اساس ماده ۶۷ قانون رفع موانع ارتقای نظام مالی، بانک‌ها مقرر شدند تا در سه سال و طی هر سال ۳۳ درصد دارایی‌های خود را از جمله ملک، زمین و مازاد را واگذار کنند، که در زمینه هیچ اتفاقی رخ نداد.
این کارشناس بازار مسکن ادامه داد: علاوه بر ناترازی که هم‌اکنون در بازار مسکن به چشم می‌خورد، یک ناترازی دیگر در عملکرد بانک‌ها به‌ویژه بانک مرکزی وجود دارد که اخیراً رئیس بانک مرکزی هم در راستای تسهیلات مسکن اعلام کرد که اگر تسهیلات بخش مسکن را پرداخت کنیم، تورم‌زا خواهد بود.
غیبی در پایان یادآور شد: در حال حاضر بیشتر پاساژهای نوساز توسط بانک‌ها انجام می‌شود، در نتیجه بنگاه داری بانک‌ها موجب آسیب رسیدن به بازار مسکن خواهد شد. دولت نباید در حوزه مسکن شعاری برخورد کند و باید آنچه که با واقعیت تطابق را مورد بررسی قرار دهد، عوامل ناترازی در حوزه بازار مسکن را شناسایی کند تا این بازار به سمت رونق جهش یابد
منبع : خبرگزاری مهر
کلمات کلیدی : میرنیوز بانک مرکزی بانک مسکن وام ودیعه مسکن بازار مسکن طرح نهضت ملی مسکن بنگاه‌داری بانک‌ها مدیریت بازار مسکن قیمت مسکن در شهر تهران
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار اقتصادی
برگزاری مراسم حراج شمش طلا در روز یکشنبه ۲۳ دی ماه
اطلاعیه مرکز مبادله ایران در خصوص حراج سکه طلا در روز شنبه ۲۲ دی ماه
قیمت جهانی طلا امروز۲۱ دی ماه؛ انس طلا ۰.۲۴ درصد رشد کرد
۹۰ هزار نفر برای خرید خودروهای وارداتی حساب وکالتی باز کردند
قیمت جهانی نفت امروز ۲۱ دی؛ برنت ۷۷ دلار و ۲۷ سنت شد
اوراق گام تامین مالی زنجیره ای بدون ایجاد تورم
هواشناسی ایران ۲۱ دی؛ آغاز و تشدید بارش‌ها در غرب کشور
وزیر جهاد کشاورزی: رایزنی بازرگانی ایران در ترکیه گسترش می‌یابد
حجم معاملات روزانه بازار ارز تجاری از ۷۳ میلیون دلار گذشت
توسعه همکاری‌ها ایران و عراق در حوزه خدمات فنی و مهندسی
امضای تفاهم‌نامه برای خرید ۳۰ هزار تن ریل ملی
تحویل ۸۷۶ میلیون متر مکعب گاز به شبکه سراسری
پرداخت ۲۱۷ «همت» وام ازدواج و فرزندآوری در ۱۰ ماهه اول سال
مستمری دی ماه مددجویان کمیته امداد و بهزیستی واریز شد
هشتاد و دومین حراج شمش طلا، ۲۳ دی‌ماه برگزار می‌شود
آغاز مجدد ریل گذاری راه آهن چابهار- زاهدان پس از دو سال وقفه
پرونده سامانه نیما ۱۰ روز دیگر بسته می‌شود
صادرات نفت ایران ادامه دارد
وزش باد شدید در برخی از نقاط کشور
قیمت جهانی نفت ۲۰ دی ماه؛ برنت ۷۶ دلار و ۸ سنت
معافیت ۱۰۰ درصدی مالیاتی حقوق بگیران در سال ۱۴۰۴ تایید شد
از اعطای زمین رایگان به کارگران تا کاهش قدرت خرید مسکن مستاجران
چگونه کارت سوخت دریافت کنیم؟
قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار به ۵ میلیون و ۲۷۱ هزار تومان رسید
چاه های کشاورزی برای معافیت از مدیریت مصرف نیروگاه خورشیدی احداث کنند
ضرورت توسعه انرژی‌های تجدیدپذیر در کشور
مصرف ۸۰ هزار مگاواتی برق در تابستان
شروط سازمان بورس برای بازگشایی نماد پتروشیمی‌ها
تزریق ۲۱ هزار و ۹۷۰ میلیارد تومان به شبکه بانکی و موسسات اعتباری
خدمت‌رسانی به جامعه عشایری تسهیل شود
