میرنیوز

دستورالعمل مقاوم سازی نسبی در بازآفرینی شهری تدوین می‌شود

دستورالعمل مقاوم سازی نسبی در بازآفرینی شهری تدوین می‌شود 2024-12-07T10:47:20+03:30

به گزارش خبرگزاری مهر، عبدالرضا گلپایگانی سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ایران در بیست و پنجمین جلسه شورای نوسازی مسکن که با حضور مجازی مدیران کل راه و شهرسازی سراسر کشور و مسئولان شهرداران شهرهای هدف بازآفرینی شهری برگزار شد، گفت: مهم‌ترین راهبرد شرکت تقویت شبکه اقدام مشترک برای دستیابی به بهسازی، نوسازی و مقاوم‌سازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری است.

گلپایگانی در این جلسه با اشاره به اینکه مهم‌ترین راهبرد شرکت، تقویت شبکه اقدام مشترک برای دستیابی به بهسازی، نوسازی و مقاوم‌سازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری است، تصریح کرد: نبود مدیریت یکپارچه یکی از نقاط آسیب‌پذیر برنامه‌های توسعه‌ای کشور به شمار می‌رود و برنامه اقدام مشترک می‌تواند یک تمرین در زمینه اجرایی کردن مدیریت یکپارچه در حوزه کالبدی شهرها و نیز تأمین سرانه‌های خدماتی باشد.

وی با اشاره به اینکه تا قبل از دهه ۱۳۷۰ وظیفه شهرداری‌ها تنها مدیریت فضاهای شهری بوده و شهرسازی را دیگر نهادها بر عهده داشتند، عنوان کرد: از دهه ۷۰ به بعد با تغییر سیاست‌ها، مسؤولیت شهرسازی نیز بر عهده شهرداری‌ها گذاشته شد و اکنون وزارت راه و شهرسازی به عنوان نماینده حاکمیت وظیفه تسهیلگری دارد. بنابراین شبکه منسجم اقدام مشترک باید تقویت شود؛ واقعیت این است که بدون اقدام مشترک و همراهی سایر نهادهای مرتبط به خصوص شهرداری‌ها بازآفرینی شهری موفق نخواهد شد.

سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ایران افزود: در میدان عمل، خط مقدم جبهه برای رفع مشکلات کالبدی، رفع معضلات اجتماعی و اقتصادی شهرها، توانمندسازی ساکنان محلات هدف و کنترل ساخت و سازهای غیر مجاز شهرداری‌ها هستند و سازمان‌های دیگر نباید شهرداری‌ها را در این مسیر تنها بگذارند.

وی ادامه داد: در نظر داریم با کمک و یاری شهرداری‌ها و دیگر اعضای ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار موانع موجود بر سر نوسازی و بازآفرینی شهری را برطرف کرده و به سمت افزایش کیفیت زندگی ساکنان محلات هدف گام بر داریم.

گلپایگانی تاکید کرد: فقط به دنبال تغییرات کالبدی و ساخت و ساز صرف نیستیم بلکه هم‌زمان باید ایمنی، کیفیت زندگی و سرانه خدمات هفتگانه نیز ارتقا یابد تا نسل‌های آینده در محیط مناسب‌تری رشد یابند. در این مسیر شهرداری‌هایی که بیشترین همکاری را در اقدام مشترک داشته باشند از امکانات و کمک‌های شرکت بازآفرینی شهری ایران بیشتر بهره‌مند خواهند شد.

تهیه دستورالعمل مقاوم‌سازی نسبی

گلپایگانی با اشاره به مقاوم سازی مسکن در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری عنوان کرد: هر چند نوسازی این بافت‌ها یک مساله ضروری است اما همزمان مقاوم سازی هم باید مد نظر قرار گیرد. برخی محلات با وجود اینکه در بافت‌های فرسوده قرار دارند اما واجد ارزش‌های کیفی بوده و اصولاً نیازی به نوسازی ندارند، بنابراین باید به سمت مقاوم‌سازی آن‌ها برویم که تشخیص این امر بر عهده شهرداری‌هاست، همچنین برای این منظور تدوین دستورالعمل مقاوم سازی نسبی در دستور کار قرار گرفته است.

بررسی سهم استان‌ها در ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی

سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ایران در ادامه با اشاره به تکلیف قانونی ساخت سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد، گفت: رسیدن به این عدد چندان دور از دسترس نیست و در سال‌های ۹۲ تا ۹۳ آمار ساخت و ساز به این عدد نزدیک بود بنابراین باید با کمک هم برای تحقق ساخت سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در محله‌های هدف بازآفرینی تلاش کنیم. همچنین بایستی با بررسی مجدد، سهم استان‌ها از این میزان مشخص شود.

وی با اشاره به اینکه ورود اطلاعات به سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری از اهمیت بسیاری برخوردار است، اظهار کرد: این اطلاعات مبنای برنامه‌ریزی شرکت جهت بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده قرار می‌گیرد و از سوی دیگر از این طریق تلاش‌های ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها قابل ارزیابی بوده و می‌توان نواقص و موانع را از بین برد، در واقع اطلاعات این سامانه تابلوی شفافی است که برای ادامه مسیر نوسازی الزامی است، بنابراین از مدیران کل ادارات راه و شهرسازی استان‌ها و نیز شهرداری‌ها می‌خواهم که در ورود اطلاعات به این سامانه جدیت بیشتری به خرج دهند.

گلپایگانی با تاکید بر اینکه یکی از درخواست‌های قانونی، کاهش زمان صدور پروانه در بافت‌های فرسوده توسط شهرداری‌هاست، گفت: پیشنهادم این است که در سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری، زمان درخواست متقاضی برای صدور تا زمان صدور پروانه توسط شهرداری درج و بازه زمانی صدور پروانه در بافت‌های فرسوده مشخص شود. در این صورت چنانچه شهرداری در این بازه سه ماهه موفق به صدور پروانه نشده باشد، موانع موجود را شناسایی کرده و برای رفع آن اقدام می‌کند.

سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه نوسازی بافت‌های فرسوده یک ضرورت انکار ناپذیر است، تصریح کرد: بافت‌های فرسوده از ظرفیت مناسبی برای ساخت و ساز برخوردار است و برای رسیدن به توسعه درون‌زا باید از ظرفیت‌های بافت مانند وجود زیرساخت‌ها، زمین‌های قهوه‌ای، کارخانجات متروکه، پادگان‌های داخل شهر و بارگذاری‌های مجدد استفاده کنیم در این صورت از مشکلات مدیریت شهری هم کاسته خواهد شد.

گلپایگانی با اشاره به طرح کلید به کلید گفت: برای تأمین زمین این طرح می‌توان از املاک مجاور بافت‌های فرسوده استفاده کرد. بر اساس قانون در صورتی که املاک مجاور بافت‌های فرسوده برای نوسازی بافت مورد استفاده قرار گیرد، مشمول تسهیلات بافت‌های فرسوده می‌شود و امکان مناسبی برای طرح کلید به کلید است.

گلپایگانی درباره بافت‌های تاریخی نیز گفت: در قانون حمایت از مرمت و احیای بافت‌های تاریخی فرهنگی مصوب سال ۱۳۹۸ بندی با عنوان انتقال حق توسعه) (TDR آورده شده است. با اجرای طرح انتقال حق توسعه، می‌توان بافت تاریخی را بدون آنکه حقی از کسی تضییع شود، حفظ کرد. شیوه‌نامه انتقال حق توسعه در معاونت شهرسازی و معماری در حال تهیه است و این اقدام مهم می‌تواند نتایج درخشانی در حفظ ارزش‌های تاریخی داشته باشد.

وی توضیح داد: بر این اساس چنانچه در محدوده‌ای امکان ساخت چهار طبقه وجود نداشته باشد، سازنده می‌تواند دو طبقه مازاد بر ضوابط میراث فرهنگی را در جای دیگر بسازد، در واقع این ابزار، امکان انتقال دارایی‌ها را با ایجاد انگیزه در مالکان زمین یا ساختمان در مناطق معین فراهم می‌کند.

منبع : خبرگزاری مهر


کلمات کلیدی :
اشتراک گذاری :

آخرین اخبار اقتصادی

واریز سود سهام عدالت پایان یافت

واریز سود سهام عدالت پایان یافت
2024-12-19T19:56:15+03:30
واریز مرحله سوم سود سهام عدالت سال منتهی به ۲۹ اسفندماه ۱۴۰۱ به اتمام رسید.

علاءالدین میرمحمدصادقی صدای بخش خصوصی در مجامع ملی بود

علاءالدین میرمحمدصادقی صدای بخش خصوصی در مجامع ملی بود
2024-12-19T16:09:35+03:30
عضو اتاق ایران با بیان اینکه مرحوم میرمحمدصادقی صدای بخش خصوصی در مجامع ملی بود، گفت: فعالان اقتصادی با درگذشت ایشان، یکی از حامیان اصلی خود را از دست دادند.

مسرور: در مناطق آزاد نباید یک ریال فرار سرمایه اتفاق بیفتد

مسرور: در مناطق آزاد نباید یک ریال فرار سرمایه اتفاق بیفتد
2024-12-19T16:09:35+03:30
دبیر شورایعالی مناطق آزاد با تاکید بر اینکه در مناطق آزاد نباید یک ریال فرار سرمایه اتفاق بیفتد، گفت: می‌توان از بازار سرمایه برای تامین مالی پروژه های مناطق...

۲۵۰ همت برای رفع موانع مالی تولید اختصاص می‌یابد

۲۵۰ همت برای رفع موانع مالی تولید اختصاص می‌یابد
2024-12-19T15:29:38+03:30
معاون وزیر اقتصاد گفت: با پیگیری‌های وزارت اقتصاد در ستاد هماهنگی اقتصادی دولت مصوب شد تا ۲۵۰ همت برای بخش تولید و تأمین سرمایه در گردش و تأمین مالی تولید تخ...

زمینه جذب و اشتغال نخبگان را تسهیل می‌کنیم

زمینه جذب و اشتغال نخبگان را تسهیل می‌کنیم
2024-12-19T14:49:37+03:30
رئیس سازمان اداری و استخدامی گفت: هدف ما این است که تا می‌توانیم شرایط جذب را برای افرادی که دارای امتیازهای نخبگی هستند، تسهیل کنیم.

ساعت‌ کاری دستگاه‌های اجرایی کشور تغییر کرد+ جزئیات

ساعت‌ کاری دستگاه‌های اجرایی کشور تغییر کرد+ جزئیات
2024-12-19T14:22:59+03:30
سازمان اداری و استخدامی کشور با انتشار بخشنامه‌ای از تغییر ساعت کاری دستگاه‌های اجرایی، شناور شدن ساعات آغاز و پایان کار و دورکاری الزامی خبر داد.

۸۵۸ میلیون مترمکعب گاز به شبکه سراسری تزریق شد

۸۵۸ میلیون مترمکعب گاز به شبکه سراسری تزریق شد
2024-12-19T13:56:16+03:30
سخنگوی شرکت ملی گاز ایران از ثبت رکورد جدید در مصرف گاز در کشور خبر داد و گفت: دیروز (۲۸ آذر) ۸۵۸ میلیون مترمکعب گاز طبیعی به شبکه سراسری تزریق که ۷۵ درصد آن...

پروژه‌های جدید از طریق اوراق مرابحه ارزی تامین مالی می‌شوند

پروژه‌های جدید از طریق اوراق مرابحه ارزی تامین مالی می‌شوند
2024-12-19T13:43:01+03:30
مدیر توسعه بازار ارز مرکز مبادله ایران گفت: انواع گواهی سپرده ارزی و اوراق ارزی در تالار نوین معامله می‌شود و قصد داریم با همکاری بانک مرکزی دستور العمل سلف ...

ساعت‌ کاری دستگاه‌های اجرایی کشور تغییر کرد+ جزئیات بخشنامه

ساعت‌ کاری دستگاه‌های اجرایی کشور تغییر کرد+ جزئیات بخشنامه
2024-12-19T13:43:00+03:30
سازمان اداری و استخدامی کشور با انتشار بخشنامه‌ای از تغییر ساعت کاری دستگاه‌های اجرایی، شناور شدن ساعات آغاز و پایان کار و دورکاری الزامی خبر داد.

ساعت‌ کاری دستگاه‌های اجرایی کشور تغییر کرد + جزئیات بخشنامه

ساعت‌ کاری دستگاه‌های اجرایی کشور تغییر کرد + جزئیات بخشنامه
2024-12-19T13:29:37+03:30
سازمان اداری و استخدامی کشور با انتشار بخشنامه‌ای از تغییر ساعت کاری دستگاه‌های اجرایی، شناور شدن ساعات آغاز و پایان کار و دورکاری الزامی خبر داد.

۶۰ درصد مردم خارج از الگو، انرژی مصرف می‌کنند

۶۰ درصد مردم خارج از الگو، انرژی مصرف می‌کنند
2024-12-19T13:16:20+03:30
عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی گفت: در حال حاضر بیش از ۶۰ درصد مصرف کنندگان خارج از الگو انرژی مصرف می‌کنند.

ایران رتبه سوم تولید «انار» در جهان

ایران رتبه سوم تولید «انار» در جهان
2024-12-19T13:16:19+03:30
مدیرکل دفتر میوه‌های گرمسیری و نیمه‌گرمسیری وزارت جهادکشاورزی با بیان اینکه ایران سومین تولید کننده انار در جهان است، گفت: امسال نسبت به سال گذشته ۱۰ هزار تن...

مرحله نخست بندرگاه «نخل ناخدا» امسال به بهره‌برداری می‌رسد

مرحله نخست بندرگاه «نخل ناخدا» امسال به بهره‌برداری می‌رسد
2024-12-19T13:02:56+03:30
مدیرعامل سازمان بنادرو دریانوردی گفت: مرحله نخست بندرگاه نخل ناخدا تا پایان سال به بهره‌برداری می‌رسد و فازهای بعدی آن نیز توسط سرمایه‌گذاران بخش خصوصی تکمیل...

بهسازی و مقاوم سازی سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور

بهسازی و مقاوم سازی سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور
2024-12-19T13:02:56+03:30
سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ایران از بهسازی و مقاوم سازی سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور خبر داد.

قیمت دلار و یورو در مرکز مبادله ایران؛ امروز ۲۹ آذر

قیمت دلار و یورو در مرکز مبادله ایران؛ امروز ۲۹ آذر
2024-12-19T12:36:18+03:30
در معاملات امروز (پنجشنبه ۲۹ آذر) هر اسکناس دلار آمریکا به ۶۴ هزار و ۴۸۸ تومان و حواله دلار نیز به ۶۲ هزار و ۷۳۲ تومان رسید.

هشدار سازمان هواشناسی در مورد تشدید فعالیت سامانه بارشی در کشور

هشدار سازمان هواشناسی در مورد تشدید فعالیت سامانه بارشی در کشور
2024-12-19T12:09:37+03:30
سازمان هواشناسی کشور با صدور هشدار آلودگی سطح نارنجی رنگ از تشدید فعالیت سامانه بارشی از فردا (جمعه، ۳۰ آذر) تا شنبه (اول دی) خبر داد.

قطعی‌های برق تا دو هفته آینده احتمالا متوقف می‌شود

قطعی‌های برق تا دو هفته آینده احتمالا متوقف می‌شود
2024-12-19T11:29:37+03:30
معاون هماهنگی توزیع توانیر گفت: قطعی‌های برق تا پایان سال ادامه نخواهد داشت و احتمالا این طرح طی ۱۰ روز تا ۲ هفته آینده اجرای آن متوقف می‌شود.

احتمال توقف قطعی‌های برق تا دو هفته آینده

احتمال توقف قطعی‌های برق تا دو هفته آینده
2024-12-19T11:16:18+03:30
معاون هماهنگی توزیع توانیر گفت: قطعی‌های برق تا پایان سال ادامه نخواهد داشت و احتمالا این طرح طی ۱۰ روز تا ۲ هفته آینده اجرای آن متوقف می‌شود.

قیمت جهانی نفت امروز ۲۹ آذر؛ برنت ۷۲ دلار و ۹۲ سنت شد

قیمت جهانی نفت امروز ۲۹ آذر؛ برنت ۷۲ دلار و ۹۲ سنت شد
2024-12-19T11:02:58+03:30
قیمت هر بشکه نفت برنت امروز (پنجشنبه، ۲۹ آذر) با ۰.۶ درصد کاهش و به ۷۲ دلار و ۹۲ سنت رسید.

حراج سکه ضرب سال ۸۶ برگزار می‌شود

حراج سکه ضرب سال ۸۶ برگزار می‌شود
2024-12-19T11:02:57+03:30
پنجاهمین حراج سکه قرار است روز شنبه یکم دی‌ با عرضه ربع، نیم و تمام سکه طلای بهار آزادی ضرب سال ۱۳۸۶ بانک مرکزی، بدون بسته بندی عرضه شود.

رشد ۶۷ درصدی تجارت ایران و مصر

رشد ۶۷ درصدی تجارت ایران و مصر
2024-12-19T11:02:57+03:30
سخنگوی کمیسیون توسعه تجارت خانه صمت از تجارت ۱۶ میلیون و ۱۸۶ هزار دلاری ایران و مصر در ۸ ماهه امسال خبر داد و گفت: این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل با رشد ...

اقتصاد کدام کشورها در سال ۲۰۲۴ عملکرد بهتری داشت؟

اقتصاد کدام کشورها در سال ۲۰۲۴ عملکرد بهتری داشت؟
2024-12-19T11:02:56+03:30
طبق پیش‌بینی‌های صندوق بین‌المللی پول، تولید ناخالص داخلی جهانی تا پایان سال جاری میلادی ۳٫۲ درصد رشد خواهد کرد.

آلمان جذاب‌ترین کشور برای سرمایه‌گذاری است؟

آلمان جذاب‌ترین کشور برای سرمایه‌گذاری است؟
2024-12-19T11:02:56+03:30
آلمان در سال ۲۰۲۳ بالاتر از ایالات‌متحده با ۴۱۰ میلیارد یورو بیشترین سرمایه خارجی را دریافت کرده که ۱۲ درصد از سرمایه‌گذاری کلی در اروپا است.

رشد ۶۷ درصدی تجارت ایران و مصر طی ۸ ماهه امسال

رشد ۶۷ درصدی تجارت ایران و مصر طی ۸ ماهه امسال
2024-12-19T10:49:41+03:30
سخنگوی کمیسیون توسعه تجارت خانه صمت از تجارت ۱۶ میلیون و ۱۸۶ هزار دلاری ایران و مصر در ۸ ماهه امسال خبر داد و گفت: این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل با رشد ...

برگزاری مزایده طلا و نقره تا کشتی در سازمان اموال تملیکی

برگزاری مزایده طلا و نقره تا کشتی در سازمان اموال تملیکی
2024-12-19T10:49:40+03:30
عضو هیات مدیره و معاون بهره برداری و فروش سازمان جمع‌آوری و فروش اموال تملیکی گفت: مزایده ۶۱۹ اموال تملیکی در ۱۱ استان برگزار می‌شود و در آن از طلا و نقره تا...

تنظیم قراردادهای مسکن در دفتر مشاوران‌ املاک ممنوع است

تنظیم قراردادهای مسکن در دفتر مشاوران‌ املاک ممنوع است
2024-12-19T10:22:55+03:30
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران هرگونه تنظیم قرارداد خرید وفروش مسکن ملی توسط مشاوران املاک را ممنوع اعلام کرد و گفت: در صورت مشاهده این نوع قراردادها دفاتر...

افزایش ۵۰ درصدی تحویل سوخت مایع به نیروگاه‌ها

افزایش ۵۰ درصدی تحویل سوخت مایع به نیروگاه‌ها
2024-12-19T09:42:57+03:30
وزیر نفت گفت: حدود ۵۰ درصد سوخت مایع بیشتری در چهار ماه ابتدایی دولت چهاردهم نسبت به زمان مشابه پارسال به نیروگاه‌ها تحویل شده است.

تکمیل و بهره‌برداری از گنبدخانه مصلی تا شهریور ۱۴۰۴

تکمیل و بهره‌برداری از گنبدخانه مصلی تا شهریور ۱۴۰۴
2024-12-19T09:29:37+03:30
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر تسریع در اجرای عملیات اجرایی محور شمالی پروژه مصلی امام از تکمیل و بهره برداری از گنبدخانه تا پایان سال مالی خبر داد.

عرضه اولیه ۶ شرکت در بورس تا پایان سال

عرضه اولیه ۶ شرکت در بورس تا پایان سال
2024-12-19T09:29:36+03:30
مدیرعامل بورس تهران از عرضه اولیه ۶ شرکت تا پایان سال در بورس تهران خبر داد و گفت: در دی و بهمن امسال، برندهای بزرگ ایرانی فعال در حوزه اقتصاد دیجیتال، در بو...

اخطار سازمان هواپیمایی به ترکیش‌ایر برای تحویل چمدان مسافران

اخطار سازمان هواپیمایی به ترکیش‌ایر برای تحویل چمدان مسافران
2024-12-19T09:29:36+03:30
سازمان هواپیمایی کشوری در مکاتبه‌ای به هواپیمایی ترکیش ایرلاین بابت تاخیر در تحویل جامدان مسافران تا پایان آذرماه اقدام کند.
X فیلم جدید فیلم جدید دانلود فیلم و سریال تبلیغات شما (پیام به تلگرام)