میرنیوز

دستورالعمل مقاوم سازی نسبی در بازآفرینی شهری تدوین می‌شود

دستورالعمل مقاوم سازی نسبی در بازآفرینی شهری تدوین می‌شود 2024-12-07T10:47:20+03:30

به گزارش خبرگزاری مهر، عبدالرضا گلپایگانی سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ایران در بیست و پنجمین جلسه شورای نوسازی مسکن که با حضور مجازی مدیران کل راه و شهرسازی سراسر کشور و مسئولان شهرداران شهرهای هدف بازآفرینی شهری برگزار شد، گفت: مهم‌ترین راهبرد شرکت تقویت شبکه اقدام مشترک برای دستیابی به بهسازی، نوسازی و مقاوم‌سازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری است.

گلپایگانی در این جلسه با اشاره به اینکه مهم‌ترین راهبرد شرکت، تقویت شبکه اقدام مشترک برای دستیابی به بهسازی، نوسازی و مقاوم‌سازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری است، تصریح کرد: نبود مدیریت یکپارچه یکی از نقاط آسیب‌پذیر برنامه‌های توسعه‌ای کشور به شمار می‌رود و برنامه اقدام مشترک می‌تواند یک تمرین در زمینه اجرایی کردن مدیریت یکپارچه در حوزه کالبدی شهرها و نیز تأمین سرانه‌های خدماتی باشد.

وی با اشاره به اینکه تا قبل از دهه ۱۳۷۰ وظیفه شهرداری‌ها تنها مدیریت فضاهای شهری بوده و شهرسازی را دیگر نهادها بر عهده داشتند، عنوان کرد: از دهه ۷۰ به بعد با تغییر سیاست‌ها، مسؤولیت شهرسازی نیز بر عهده شهرداری‌ها گذاشته شد و اکنون وزارت راه و شهرسازی به عنوان نماینده حاکمیت وظیفه تسهیلگری دارد. بنابراین شبکه منسجم اقدام مشترک باید تقویت شود؛ واقعیت این است که بدون اقدام مشترک و همراهی سایر نهادهای مرتبط به خصوص شهرداری‌ها بازآفرینی شهری موفق نخواهد شد.

سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ایران افزود: در میدان عمل، خط مقدم جبهه برای رفع مشکلات کالبدی، رفع معضلات اجتماعی و اقتصادی شهرها، توانمندسازی ساکنان محلات هدف و کنترل ساخت و سازهای غیر مجاز شهرداری‌ها هستند و سازمان‌های دیگر نباید شهرداری‌ها را در این مسیر تنها بگذارند.

وی ادامه داد: در نظر داریم با کمک و یاری شهرداری‌ها و دیگر اعضای ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار موانع موجود بر سر نوسازی و بازآفرینی شهری را برطرف کرده و به سمت افزایش کیفیت زندگی ساکنان محلات هدف گام بر داریم.

گلپایگانی تاکید کرد: فقط به دنبال تغییرات کالبدی و ساخت و ساز صرف نیستیم بلکه هم‌زمان باید ایمنی، کیفیت زندگی و سرانه خدمات هفتگانه نیز ارتقا یابد تا نسل‌های آینده در محیط مناسب‌تری رشد یابند. در این مسیر شهرداری‌هایی که بیشترین همکاری را در اقدام مشترک داشته باشند از امکانات و کمک‌های شرکت بازآفرینی شهری ایران بیشتر بهره‌مند خواهند شد.

تهیه دستورالعمل مقاوم‌سازی نسبی

گلپایگانی با اشاره به مقاوم سازی مسکن در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری عنوان کرد: هر چند نوسازی این بافت‌ها یک مساله ضروری است اما همزمان مقاوم سازی هم باید مد نظر قرار گیرد. برخی محلات با وجود اینکه در بافت‌های فرسوده قرار دارند اما واجد ارزش‌های کیفی بوده و اصولاً نیازی به نوسازی ندارند، بنابراین باید به سمت مقاوم‌سازی آن‌ها برویم که تشخیص این امر بر عهده شهرداری‌هاست، همچنین برای این منظور تدوین دستورالعمل مقاوم سازی نسبی در دستور کار قرار گرفته است.

بررسی سهم استان‌ها در ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی

سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ایران در ادامه با اشاره به تکلیف قانونی ساخت سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد، گفت: رسیدن به این عدد چندان دور از دسترس نیست و در سال‌های ۹۲ تا ۹۳ آمار ساخت و ساز به این عدد نزدیک بود بنابراین باید با کمک هم برای تحقق ساخت سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در محله‌های هدف بازآفرینی تلاش کنیم. همچنین بایستی با بررسی مجدد، سهم استان‌ها از این میزان مشخص شود.

وی با اشاره به اینکه ورود اطلاعات به سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری از اهمیت بسیاری برخوردار است، اظهار کرد: این اطلاعات مبنای برنامه‌ریزی شرکت جهت بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده قرار می‌گیرد و از سوی دیگر از این طریق تلاش‌های ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها قابل ارزیابی بوده و می‌توان نواقص و موانع را از بین برد، در واقع اطلاعات این سامانه تابلوی شفافی است که برای ادامه مسیر نوسازی الزامی است، بنابراین از مدیران کل ادارات راه و شهرسازی استان‌ها و نیز شهرداری‌ها می‌خواهم که در ورود اطلاعات به این سامانه جدیت بیشتری به خرج دهند.

گلپایگانی با تاکید بر اینکه یکی از درخواست‌های قانونی، کاهش زمان صدور پروانه در بافت‌های فرسوده توسط شهرداری‌هاست، گفت: پیشنهادم این است که در سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری، زمان درخواست متقاضی برای صدور تا زمان صدور پروانه توسط شهرداری درج و بازه زمانی صدور پروانه در بافت‌های فرسوده مشخص شود. در این صورت چنانچه شهرداری در این بازه سه ماهه موفق به صدور پروانه نشده باشد، موانع موجود را شناسایی کرده و برای رفع آن اقدام می‌کند.

سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه نوسازی بافت‌های فرسوده یک ضرورت انکار ناپذیر است، تصریح کرد: بافت‌های فرسوده از ظرفیت مناسبی برای ساخت و ساز برخوردار است و برای رسیدن به توسعه درون‌زا باید از ظرفیت‌های بافت مانند وجود زیرساخت‌ها، زمین‌های قهوه‌ای، کارخانجات متروکه، پادگان‌های داخل شهر و بارگذاری‌های مجدد استفاده کنیم در این صورت از مشکلات مدیریت شهری هم کاسته خواهد شد.

گلپایگانی با اشاره به طرح کلید به کلید گفت: برای تأمین زمین این طرح می‌توان از املاک مجاور بافت‌های فرسوده استفاده کرد. بر اساس قانون در صورتی که املاک مجاور بافت‌های فرسوده برای نوسازی بافت مورد استفاده قرار گیرد، مشمول تسهیلات بافت‌های فرسوده می‌شود و امکان مناسبی برای طرح کلید به کلید است.

گلپایگانی درباره بافت‌های تاریخی نیز گفت: در قانون حمایت از مرمت و احیای بافت‌های تاریخی فرهنگی مصوب سال ۱۳۹۸ بندی با عنوان انتقال حق توسعه) (TDR آورده شده است. با اجرای طرح انتقال حق توسعه، می‌توان بافت تاریخی را بدون آنکه حقی از کسی تضییع شود، حفظ کرد. شیوه‌نامه انتقال حق توسعه در معاونت شهرسازی و معماری در حال تهیه است و این اقدام مهم می‌تواند نتایج درخشانی در حفظ ارزش‌های تاریخی داشته باشد.

وی توضیح داد: بر این اساس چنانچه در محدوده‌ای امکان ساخت چهار طبقه وجود نداشته باشد، سازنده می‌تواند دو طبقه مازاد بر ضوابط میراث فرهنگی را در جای دیگر بسازد، در واقع این ابزار، امکان انتقال دارایی‌ها را با ایجاد انگیزه در مالکان زمین یا ساختمان در مناطق معین فراهم می‌کند.

منبع : خبرگزاری مهر


کلمات کلیدی :
اشتراک گذاری :

آخرین اخبار اقتصادی

ضرورت تقویت زیربنای کشاورزی کشورهای عضو سازمان اسلامی امنیت غذایی

ضرورت تقویت زیربنای کشاورزی کشورهای عضو سازمان اسلامی امنیت غذایی
2025-03-10T20:56:20+03:30
وزیر جهاد کشاورزی با تأکید بر ضرورت تقویت زیربناهای کشاورزی و غذایی کشورهای عضو سازمان اسلامی امنیت غذایی گفت: تجارب، دانش و توان علمی متخصصان ایرانی را در ا...

جذب مشتریان خارجی جدید قطعات خودرو با ارائه تخفیف

جذب مشتریان خارجی جدید قطعات خودرو با ارائه تخفیف
2025-03-10T20:29:37+03:30
رئیس انجمن قطعه‌سازان با بیان اینکه مشتری‌های خاصی از کشورهای آفریقایی، آسیایی، ازبکستان و روسیه داریم، گفت: برای صادرات قطعات خودرو به کشورهای هدف باید قطعا...

جذب مشتریان خارجی جدید قطعات خودرو با ارائه تخفیف!

جذب مشتریان خارجی جدید قطعات خودرو با ارائه تخفیف!
2025-03-10T20:16:17+03:30
رئیس انجمن قطعه سازان با بیان اینکه مشتری های خاصی از کشورهای آفریقایی، آسیایی، ازبکستان و روسیه داریم، گفت: برای صادرات قطعات خودرو به کشورهای هدف باید قطعا...

تصویب ۹۰۰میلیون دلار سرمایه‌گذاری خارجی در کشور

تصویب ۹۰۰میلیون دلار سرمایه‌گذاری خارجی در کشور
2025-03-10T20:02:57+03:30
در آخرین جلسه سال ۱۴۰۳ هیئت سرمایه‌گذاری خارجی، طرح‌هایی به ارزش ۹۰۰ میلیون دلار به تصویب این هیئت رسید.

بارندگی در ۲۸ استان کمتر از نرمال است؛ سد لار خشک شد

بارندگی در ۲۸ استان کمتر از نرمال است؛ سد لار خشک شد
2025-03-10T20:02:57+03:30
سخنگوی صنعت آب گفت: وضعیت سدهای آبی در کشور وخیم است و سد لار تقریباً آبی ندارد.

تحویل ۴۵۰۰ واحد مسکن ملی در پرند تا ۳ روز دیگر

تحویل ۴۵۰۰ واحد مسکن ملی در پرند تا ۳ روز دیگر
2025-03-10T18:42:58+03:30
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند گفت: در یک فرآیند سه ماهه حدود ۴۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن را تحویل مردم می‌دهیم که از دو تا سه روز آینده فرآیند تحویل آغاز می‌...

آغاز تحویل ۴۵۰۰ واحد مسکن ملی در پرند

آغاز تحویل ۴۵۰۰ واحد مسکن ملی در پرند
2025-03-10T18:29:37+03:30
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند گفت: در یک فرآیند سه ماهه حدود ۴۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن را تحویل مردم می‌دهیم که از دو تا سه روز آینده فرآیند تحویل آغاز می‌...

حجم کل معاملات بازار ارز تجاری از ۵.۶ میلیارد دلار گذشت

حجم کل معاملات بازار ارز تجاری از ۵.۶ میلیارد دلار گذشت
2025-03-10T17:49:43+03:30
حجم کل معاملات بازار ارز تجاری مستقر در مرکز مبادله ارز و طلای ایران طی دو جلسه معاملاتی روز یکشنبه ۱۹ اسفند ماه به ۱۴۰.۲ میلیون دلار (معادل ارزش دلاری) رسید.

انتشار اوراق گواهی طلای بانک مرکزی به سال آینده موکول شد

انتشار اوراق گواهی طلای بانک مرکزی به سال آینده موکول شد
2025-03-10T17:49:42+03:30
با توجه به شرایط اقتصادی پایان سال و بازار سهام، اجرای موضوع انتشار اوراق گواهی طلای بانک مرکزی به سال آینده موکول شد.

تاییدیه اتحادیه اروپا برای مدیریت سوخت در پروازهای بین‌المللی «هما»

تاییدیه اتحادیه اروپا برای مدیریت سوخت در پروازهای بین‌المللی «هما»
2025-03-10T17:49:42+03:30
معاون عملیات هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران از دریافت تاییدیه اتحادیه اروپا و سازمان جهانی هوانوردی (ایکائو) برای مدیریت سوخت در پروازهای بین‌المللی «هما» خبر...

پیش‌بینی افزایش ۵ درصدی مصرف بنزین تهران در نوروز

پیش‌بینی افزایش ۵ درصدی مصرف بنزین تهران در نوروز
2025-03-10T17:49:41+03:30
مدیر شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی استان تهران گفت: روزانه حدود ۱۹.۵ میلیون لیتر از انواع سوخت در استان تهران مصرف شده که پیش‌بینی می‌شود در نوروز این میزان ...

هشدار هواشناسی کشاورزی و دریایی و اعلام وضعیت سطح زرد

هشدار هواشناسی کشاورزی و دریایی و اعلام وضعیت سطح زرد
2025-03-10T17:36:19+03:30
دفتر مدیریت بحران و پدافند غیرعامل بخش کشاورزی، از هشدار هواشناسی کشاورزی و دریایی و اعلام وضعیت سطح زرد سازمان هواشناسی کشور و احتمال وقوع خسارت به محصولات ...

بارندگی در ۲۸ استان زیر نرمال است؛ سد لار خشک شد

بارندگی در ۲۸ استان زیر نرمال است؛ سد لار خشک شد
2025-03-10T17:36:18+03:30
سخنگوی صنعت آب گفت: وضعیت سدهای آبی در کشور وخیم است و سد لار تقریباً آبی ندارد.

دستورالعمل خرید تضمینی گندم سال زراعی ۱۴۰۴-۱۴۰۳ ابلاغ شد

دستورالعمل خرید تضمینی گندم سال زراعی ۱۴۰۴-۱۴۰۳ ابلاغ شد
2025-03-10T15:10:01+03:30
مدیرعامل شرکت بازرگانی دولتی ایران دستورالعمل خرید تضمینی گندم داخلی سال زراعی ۱۴۰۴-۱۴۰۳ را برای اجرا به ادارات کل غله و خدمات بازرگانی استان‌ها ابلاغ کرد.

برداشت ۷ هزار میلیارد تومان از صندوق توسعه ملی برای غذای دانشجویان

برداشت ۷ هزار میلیارد تومان از صندوق توسعه ملی برای غذای دانشجویان
2025-03-10T14:56:55+03:30
بر اساس مصوبه هیئت وزیران، به سازمان برنامه و بودجه مجوز داده شده است تا برای تامین غذای دانشجویان از منابع صندوق توسعه ملی برداشت کند.

دستورالعمل خرید تضمینی گندم سال زراعی ۱۴۰۳-۱۴۰۴ ابلاغ شد

دستورالعمل خرید تضمینی گندم سال زراعی ۱۴۰۳-۱۴۰۴ ابلاغ شد
2025-03-10T14:56:52+03:30
مدیرعامل شرکت بازرگانی دولتی ایران دستورالعمل خرید تضمینی گندم داخلی سال زراعی ۱۴۰۳-۱۴۰۴ را برای اجرا به ادارات کل غله و خدمات بازرگانی استان‌های کشور ابلاغ ...

توزیع ۴۰۰ هزار تن شکر برای مصرف خانوار

توزیع ۴۰۰ هزار تن شکر برای مصرف خانوار
2025-03-10T14:56:51+03:30
معاون وزیر جهاد کشاورزی گفت: از مجموع ۲میلیون و ۲۰۰هزار تن شکر مصرفی کشور ۴۰۰هزار تن شکر مصرف خانوار بوده که قرار است در بسته‌های ۲ کیلوگرمی عرضه شود.

تخصیص ارز به شرکت‌های دولتی بدهی دولت را افزایش داده است

تخصیص ارز به شرکت‌های دولتی بدهی دولت را افزایش داده است
2025-03-10T14:43:27+03:30
یک نماینده مجلس گفت: تخصیص ارز به شرکت‌های دولتی بدهی دولت را افزایش داده است.

عرضه گوشت طیور در دی ماه افزایش یافت

عرضه گوشت طیور در دی ماه افزایش یافت
2025-03-10T13:49:56+03:30
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، مقایسه عملکرد کشتارگاه‌های رسمی کشور در دی ۱۴۰۳ با ماه مشابه سال ۱۴۰۲ نشان‌دهنده افزایش ۲۲ درصدی مقدار عرضه گوشت انواع طیور در...

صادرات خرما ممنوع شد

صادرات خرما ممنوع شد
2025-03-10T13:49:55+03:30
سازمان توسعه تجارت ایران طی نامه‌ای خطاب به گمرک اعلام کرد که صادرات ۳ نوع خرما با هدف تنظیم بازار و تأمین نیاز کشور در ایام نوروز مقارن با ماه مبارک رمضان م...

وضع ذخایر سوخت نوروزی بهتر از پارسال است

وضع ذخایر سوخت نوروزی بهتر از پارسال است
2025-03-10T13:23:07+03:30
معاون مدیرعامل شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران گفت: ذخایر سوخت نوروزی کشور با توجه به برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده، در وضعیتی بهتر از پارسال قرار دارد.

وصول ۴۸ میلیارد ریال از فرار مالیاتی یک طلافروشی در گرگان

وصول ۴۸ میلیارد ریال از فرار مالیاتی یک طلافروشی در گرگان
2025-03-10T13:23:06+03:30
رئیس مرکز مبارزه با فرار مالیاتی و پولشویی سازمان امور مالیاتی کشور از شناسایی فرار مالیاتی یک واحد طلافروشی در استان گلستان به مبلغ ۴۸ میلیارد ریال خبر داد.

۸۹ درصد از مخزن سد زاینده رود خالی است

۸۹ درصد از مخزن سد زاینده رود خالی است
2025-03-10T13:23:05+03:30
یک مقام مسئول با اعلام کاهش بی سابقه حجم مخزن سد زاینده رود و خروج نیروگاه سد زاینده رود ازمدار تولید گفت: ذخیره این سد به ۱۳۸ میلیون مترمکعب رسیده و ۸۹ درصد...

مصرف گاز خانگی بیش از ۵۵۰ میلیون مترمکعب

مصرف گاز خانگی بیش از ۵۵۰ میلیون مترمکعب
2025-03-10T13:09:46+03:30
مصرف گاز بخش خانگی، تجاری و صنایع جزء بالای ۵۵۰ میلیون مترمکعب است و سهم ۶۵ درصدی از کل گاز تحویلی به شبکه سراسری را دارد.

۲۹ کیلومتر آزاد راه مراغه - هشترود فردا به بهره‌برداری می‌رسد

۲۹ کیلومتر آزاد راه مراغه - هشترود فردا به بهره‌برداری می‌رسد
2025-03-10T13:09:45+03:30
۲۹ کیلومتر از پروژه ۱۱۰ کیلومتری آزادراه مراغه - هشترود فردا (۲۱ اسفند) با حضور وزیر راه و شهرسازی به بهره‌برداری می‌رسد.

نخستین چاه طرح اینفیل در پارس جنوبی به بهره‌برداری رسید

نخستین چاه طرح اینفیل در پارس جنوبی به بهره‌برداری رسید
2025-03-10T13:09:44+03:30
مدیرعامل شرکت نفت و گاز پارس گفت: نخستین حلقه چاه از طرح حفاری ۳۵ حلقه چاه درون‌میدانی پارس جنوبی با هدف حفظ و نگهداشت تولید گاز از میدان در مدار تولید قرار ...

مکاتبه مجلس با وزارت اقتصاد: حقوق ورودی کالاها تغییر نمی‌کند

مکاتبه مجلس با وزارت اقتصاد: حقوق ورودی کالاها تغییر نمی‌کند
2025-03-10T12:29:37+03:30
بر اساس نامه مشترک کمیسیون‌های عمران و شوراها و امور داخلی کشور به وزارت امور اقتصادی و دارایی عوارض ماده ۴۲ قانون مالیات بر ارزش‌افزوده نباید مجدداً از فعال...

۳۰ درصد از ارز پتروشیمی‌ها بازنگشته است

۳۰ درصد از ارز پتروشیمی‌ها بازنگشته است
2025-03-10T12:16:20+03:30
حسابرس بانک مرکزی گفت: برخلاف قانون، در سال جاری ۳۰ درصد تعهدات ارزی سررسید شده پتروشیمی‌ها بازنگشته است.

تولید صادرات محور، صدور بخش‌نامه خلق الساعه را متوقف می‌کند

تولید صادرات محور، صدور بخش‌نامه خلق الساعه را متوقف می‌کند
2025-03-10T12:16:19+03:30
معاون برنامه‌ریزی اقتصادی وزارت جهاد کشاورزی گفت: در کشور تولید صادرات محور نیست اگر این امر محقق شود صدور بخش‌نامه های خلق الساعه متوقف می‌شود.

۳۰ درصد از ارز پتروشیمی ها بازنگشته است

۳۰ درصد از ارز پتروشیمی ها بازنگشته است
2025-03-10T12:03:02+03:30
حسابرس بانک مرکزی گفت: برخلاف قانون، در سال جاری ۳۰ درصد تعهدات ارزی سررسید شده پتروشیمی‌ها بازنگشته است.
X فیلم جدید فیلم جدید دانلود فیلم و سریال تبلیغات شما (پیام به تلگرام)