میرنیوز
قیمت آپارتمان در منطقه ۱۳ تهران چقدر است؟
2024-11-18T12:07:21+03:30
داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به وضعیت خرید و فروش ملک در منطقه ۱۳ تهران گفت: بررسی‌ها نشان می‌دهد که کمترین میزان معاملات مسکنی در سطح شهر انجام می‌شود، زیرا برخی از بنگاهی‌های املاکی طی دو ماه اخیر تنها دو معامله در رنج قیمتی ۸ تا ۱۰ میلیارد تومانی در این منطقه داشتند، البته گفتنی است که برخی دیگر از بنگاه‌های املاک این منطقه از تهران طی دو ماه اخیر هیچ‌گونه معامله خرید و فروش مسکنی را ثبت نکردند.
وی افزود: در گذشته سازندگان می‌توانستند در حین ساخت، واحدهای خود را پیش‌فروش کنند، اما در حال حاضر باید سازنده ابتدا پایان کار خود را دریافت کند، سپس اقدام به فروش کند. بر همین اساس روند گردش سرمایه در بازار مسکن قفل است.
نایب رئیس اتحادیه املاک تاکید کرد: در منطقه ۲۲ تهران نوع جدیدی از خرید و فروش مسکن با عنوان فروش متری توسط برخی از شرکت و سازمان‌ها در حال معامله است که اکثراً هم افراد تحت عنوان سرمایه گذاری اقدام به خرید متری مسکن می‌کنند و سند این واحدها بین دو یا چند نفر به صورت دونگی تقسیم می‌شود.
بیگی نژاد در پایان تصریح کرد: البته سامانه‌های دیگری که موازی با مشاوران املاک در بازار مسکن فعالیت میکند نیز موجب رکود و کاهش معاملات خرید و فروش در این بازار شده است؛ همچنین عملکرد بازار مسکن تأثیر پذیر از بازارهای موازی دیگر است.
یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم دارد. بر همین اساس، خبرگزاری مهر قصد دارد در این گزارش نرخ خرید و فروش واحدهای مسکونی در منطقه ۱۳ تهران را بررسی کند.
مناطق واقع در شرق تهران به‌ویژه منطقه ۱۳ طی سال‌های اخیر کانون عرضه آپارتمان‌های مصرفی محسوب می‌شود، اما با توجه به گفته بنگاه‌های املاکی واقع در این منطقه، در سال‌جاری میانگین قیمت آپارتمان‌های نوساز (تا پنج ساله) عرضه شده در این منطقه از شهر تهران حدود ۸۴.۵ میلیون تومان بر مترمربع بوده که در بین محله‌های مختلف منطقه ۱۳، محدوده خیابان «نیرو هوایی» با میانگین قیمت ۱۰۸ میلیون تومان بر مترمربع بالاترین و محدوده «سرخه‌حصار» با میانگین قیمت ۲۷ میلیون تومان بر مترمربع، پایین‌ترین قیمت را در میان محله‌های مختلف این منطقه داشته است.
همچنین در مجموع آپارتمان‌های عرضه شده در منطقه ۱۳ شهر تهران، اکثر ۷۵ درصد موارد عرضه شده دارای قیمتی بین ۵۷ تا ۱۱۵ میلیون تومان بر مترمربع است که کمترین قیمت آپارتمان نوساز عرضه‌شده در این منطقه حدود ۲۵ میلیون تومان بر مترمربع و بیشترین قیمت آن حدود ۱۴۵ میلیون تومان بر مترمربع برآورد شده است.
نرخ خرید آپارتمان در محله‌ها مختلف منطقه ۱۳ تهران مورد بررسی قرار گرفت؛
| محله | متراژ (مترمربع) | سن بنا | قیمت هر متر مربع (تومان) |
| آشتیانی | ۸۹ | ۱۳۸۱ | ۶۹.۶۶۲.۰۰۰ |
| امامت | ۶۰ | ۱۳۹۳ | ۸۶.۶۶۶.۰۰۰۰ |
| پیروزی | ۶۰ | ۱۴۰۳ | ۹۵.۰۰۰.۰۰۰ |
| تهران‌نو | ۷۴ | ۱۳۸۹ | ۸۵.۸۱۰.۰۰۰ |
| دهقان | ۷۲ | ۱۳۸۵ | ۶۱.۱۱۱.۰۰۰ |
| حافظیه | ۷۹ | ۱۳۸۵ | ۷۵.۹۴۹.۰۰۰ |
| زاهد گیلانی | ۶۰ | ۱۴۰۲ | ۶۸.۳۳۳.۰۰۰ |
| نیرو هوایی | ۷۷ | ۱۳۹۰ | ۷۷.۰۰۰.۰۰۰ |
| صفا | ۷۵ | ۱۳۹۷ | ۶۶.۰۰۰.۰۰۰ |
منبع : خبرگزاری مهر
کلمات کلیدی : میرنیوز بازار مسکن خرید و فروش مسکن مسکن ملی اجاره مسکن رهن و اجاره مسکن سامانه خودنویس وام مسکن
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار اقتصادی
۳۲۲ کیلومتر راه و راه‌آهن در ۱۰۰ روز به بهره‌برداری و احداث رسید
دریاچه ارومیه پرباران‌ترین حوضه‌های درجه دو کشور
۱۰ صنعت بورسی با بیشترین اثرگذاری در آبان ماه
استانداردهای قوی، زمینه‌ساز استفاده بهینه از فناوری‌های نو
شاخص بورس رکوردشکنی میکند؟
کالاهای صادرات برگشتی مشمول مالیات بر ارزش افزوده شد
شاخص بورس رکوردشکنی میکند؟
کالاهای صادارات برگشتی مشمول مالیات بر ارزش افزوده شد
اتمام مصوبه ترخیص درصدی کالاهای حوزه صنعت
پروژه قطار برقی تهران - مشهد از محل تهاتر نفت تامین می‌شود
کره شمالی محدودیت خرید فرآورده‌های نفتی روسیه را نادیده گرفت
شرایط ابطال گارانتی خودرو اعلام شد
مصوبات جدید ستاد تسهیل برای تولیدکنندگان سیگار و تنباکو
لزوم رفع موانع چاه‌ها برای افزایش تولید
جلوگیری از هدررفت ۳۰ میلیون فوت‌مکعب گاز در مناطق نفت‌خیز جنوب
۱۰ هزار دستگاه ماشین آلات فرسوده داریم
وزیر اقتصاد به عربستان سفر میکند
الزام استفاده از شناسه کالا برای ثبت سفارش های صنایع خودرو
نفت برنت در سال ۲۰۲۵ به میانگین ۷۳ دلار می‌رسد
تصمیم غول صنعت آلمان برای کاهش ساعت کاری و دستمزد
شناسه کالا برای ثبت سفارش‌های ریلی و دریایی الزامی شد
فروش ۱۹۴ تن از محموله چای دبش در حراج حضوری
۸۳ هکتار از اراضی ملی و دولتی رفع تصرف شد
معاملات شرکت‌های توزیع برق در بورس انرژی به ۷۱۸ میلیارد ریال رسید
قیمت دلار به ۵۲۹۲۴ تومان رسید
وزارت راه و شهرسازی اراده‌ای در حل معضل مسکن ندارد
هزینه‌تراشی برای مردم با دوگانه غیرواقعی سلامت یا خاموشی
آبگیری مخازن سدهای کشور به منظور مدیریت منابع آبی آغاز شد
رشد ۱۶۲۱۰ واحدی شاخص کل در دقایق ابتدایی بازار
جوجه‌ریزی امسال نسبت‌به سال گذشته ۲۰ درصد افزایش یافت
