میرنیوز
موافقت شورای عالی شهرسازی با احداث شهر جدید پیرامون اینچه‌برون
2024-11-10T12:00:41+03:30
به گزارش خبرگزاری مهر، احمد نیکخواه نائینی سرپرست معاونت شهرسازی و معماری در مکاتبه با زنگانه استاندار گلستان مصوبه شورا را با موضوع امکان‌سنجی و مکان‌یابی شهر جدید در پیرامون شهر اینچه برون ابلاغ کرد.
بر همین اساس، شورایعالی شهرسازی و معماری در جلسه مورخ ۲۳ مهر ۱۴۰۳ خود، موضوع «مطالعات امکان‌سنجی و مکان‌یابی شهر جدید در پیرامون شهر اینچه‌برون» را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۲ خرداد ۱۴۰۳ کمیته فنی شماره ۵ و در چارچوب مصوبه مورخ ۲۳ دی ۱۴۰۲ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان گلستان، و همچنین در اجرای مصوبه مورخ ۱۰ اسفند ۱۳۹۹ شورایعالی مسکن، دال بر ضرورت انجام مطالعات مذکور مورد بررسی قرار داد و با عنایت به برنامه‌های توسعه‌ای این منطقه به ویژه منطقه آزاد، منطقه ویژه اقتصادی و زیرساخت‌های ارتباطی (ریلی و جاده‌ای) و ظرفیت‌های آتی این منطقه برای ایجاد اشتغال و جذب جمعیت و نیز محدودیت‌های جذب جمعیت در شهر اینچه‌برون به واسطه ملاحظات زیست‌محیطی و اراضی زراعی پیرامون، ضرورت احداث شهر جدید در مکان مورد تصویب در شورای برنامه‌ریزی استان مورد تصویب قرار داده و مقرر کرد تا با رعایت ملاحظات زیر مطالعات طرح جامع شهر جدید تهیه و برای طی روال قانونی تصویب به مراجع استانی و شورایعالی شهرسازی و معماری ایران ارسال شود:
۱- شهر جدید پیرامون شهر اینچه‌برون با مساحت حدود ۱۴۰۰ هکتار و برای سقف جمعیت‌پذیری ۱۰۰ هزار نفر مورد تصویب قرار گرفت.
۲- به جهت حصول اطمینان از تحقق مراحل عملیاتی شهر جدید، لازم است شرکت عمران شهرهای جدید به عنوان متولی شهر جدید، با همراهی اداره کل راه و شهرسازی استان گلستان ضمن ارتباط مؤثر با فعالیت‌ها و کانون‌های توسعه‌ای هدف در منطقه، فازبندی عملیاتی و اجرایی طرح را در قالب مطالعات طرح جامع ارائه کنند. در این ارتباط، فاز اول شهر جدید با مساحت حدود ۴۰۰ هکتار برای جمعیت‌پذیری ۳۵ هزار نفر مورد تأیید قرار گرفت.
۳- با عنایت به برنامه‌ریزی شهر جدید در ارتباط با کانون‌های فعالیتی و توسعه‌ای پیرامون، لازم است، ارتباط و پیوند مناسبی بین پیشنهادهای مندرج در طرح منطقه آزاد و سایر طرح‌های توسعه با طرح جامع شهر جدید صورت گرفته و به نوعی خدمات و کارکردهای وابسته و مورد نیاز این فعالیت‌ها با رعایت ملاحظات زیست‌محیطی و زیرساختی و سایر ملاحظات در محدوده و حریم شهر جدید جانمایی شود. در این پیرامون، لازم است در فرآیند تهیه طرح جامع، حداکثر هماهنگی و ارتباط با دستگاه‌های متولی توسعه در منطقه توسط شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید و اداره کل راه و شهرسازی استان برقرار شود.
۴- لازم است در مطالعات طرح جامع، ضمن استعلام کامل از سازمان حفاظت محیط زیست، و شرکت آب منطقه‌ای، استانداری و اداره کل صمت، بررسی‌های کامل پیرامون ملاحظات مربوط به حفظ اکوسیستم و آبرسانی تالاب‌های پیرامون، دفع بهداشتی فاضلاب و هدایت ایمن سیلاب و جریان‌های سطحی (ازجمله کانال آب شور)، عدم تداخل با محدوده‌های برداشت ید و رعایت ملاحظات مربوط به آنها و گردآوری اطلاعات کامل پروانه‌های صادر شده و واحدهای فعال برداشت ید، ملاحظات مرتبط با پتروشیمی و مجموعه کانسار خزر با هماهنگی دستگاه‌های متولی صورت گرفته و نتایج آن در قالب طرح جامع ارائه شود.
۵- با توجه به همجواری سایت شهر جدید با مرزهای کشور ما با ترکمنستان، ضمن توصیه به بهره‌برداری از فرصت‌های مرزی، تهیه مطالعات پدافند غیرعامل در چارچوب مصوبه مورخ ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۶ شورایعالی در قالب مطالعات طرح جامع مورد تأکید قرار گرفت.
۶ -با عنایت به ضرورت رعایت ملاحظات زیست محیطی و دید و منظر در شهر جدید، تمامی سطح تالاب آلاگل و حریم کیفی آن از محدوده و حریم شهر جدید خارج شده و لازم است در طرح جامع به استقرار کاربری‌های سازگار با تالاب آلاگل (علاوه بر رعایت حرایم کیفی و اکولوژیک) در ضلع غربی شهر جدید توجه شود . البته تدوین برنامه جهت جلوگیری از آلودگی تالاب الزامی است.
۷- با عنایت به مهاجرپذیر بودن شهر جدید و احتمال استقرار بافت جمعیتی و اجتماعی متنوع و مهاجر، لازم است همگام با تهیه طرح جامع، پیوست اجتماعی شهر جدید نیز تهیه و به تأیید مراجع ذی ربط برسد.
۸- لازم است، شبکه معابر شهر جدید مطابق با آخرین نسخه آئین نامه طراحی راه‌های شهری در طرح جامع تهیه و همچنین نحوه ارتباط و دسترسی ایمن از شبکه‌های ارتباطی جاده و ریلی طراحی و ارائه شود.
۹- با عنایت به نقش و مأموریت این شهر جدید و همجواری آن با مسیر ریلی موجود، توجه به اصول طراحی شهر مبتنی بر توسعه حمل و نقل محور(TOD) خصوصاً به جهت تسهیل رفت و آمد با مرکز استان و فعالیت‌های پیرامون در هماهنگی با شرکت راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران مورد تأکید است.
۱۰- سند پهنه‌بندی حریم شهر جدید، مطابق مصوبه ۱۸/۱۱/۱۳۹۵ شورایعالی و متناسب با عملکرد منطقه‌ای و فرامنطقه‌ای شهر جدید هم‌زمان با طرح جامع تهیه و ارائه شود.
۱۱- فرآیند نام‌گذاری شهر جدید، توسط متولی شهر جدید و در هماهنگی با وزارت کشور و در چارچوب ملاحظات فرهنگی و بومی منطقه انجام و نتایج آن به دبیرخانه شورایعالی گزارش شود.
منبع : خبرگزاری مهر
کلمات کلیدی : میرنیوز فرزانه صادق مالواجرد شورای عالی شهرسازی منطقه آزاد اینچه برون
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار اقتصادی
لیزینگ واسط بین عرضه و تقاضا است
نقش حیاتی لیزینگ در رشد اقتصادی کشور
لیزینگ واسطع بین عرضه و تقاضا است
رئیس کل بانک مرکزی: صنعت لیزینگ نیازمند توسعه است
دیدار و توافقات وزیر اقتصاد با رئیس صندوق اوپک در عربستان
تولید نفت آغاجاری در دولت چهاردهم افزایش یافت
چقدر گاز در روزهای سرد امسال به نیروگاه‌ها تحویل شد؟
مصرف ۷۳ درصد گاز طبیعی در بخش خانگی
حضور همتی در کنفرانس چالش‌ها و فرصت‌های پیش روی اقتصادهای نوظهور
بخش کشاورزی پیشران همکاری مشترک بین ایران و قزاقستان
ریزش ۴۷ هزار واحدی شاخص کل بورس با وجود دلار ۹۰ هزار تومانی
راه‌اندازی گمرک در منطقه آپرین
واردات خودرو از گمرک خسروی و پرویزخان مجاز شد
توافق گمرک و شرکت راه‌آهن جهت راه‌اندازی گمرک در منطقه آپرین
قیمت دلار ۲۸ بهمن؛ دلار به ۷۲ هزار و ۶۳۲ تومان رسید
اضافه شدن خسروی و پرویزخان به فهرست گمرکات مجاز ترخیص خودرو سواری
رونق تولید و مصرف با توسعه صنعت لیزینگ
افزایش ۳۱ درصدی تراکنش همراه‌بانک صادرات ایران
همایش صنعت لیزینگ آغاز به کار کرد
بانک مرکزی به دنبال تدوین دستور العمل صنعت لیزینگ
دریای خزر و خلیج فارس پرباران‌ترین حوضه در هفته جاری
نحوه اخذ ضمانت‌نامه بانکی برای افزایش سقف اعتباری واردات و صادرات
حضور گمرکات اجرایی تهران در اولین نمایشگاه حماسه حراست
اجرای طرح باک پر با صلاحدید وزیر راه تعلیق می شود
ثبت‌سفارش ۱۶۰۰۰ تن چای مانع گرانی می‌شود
استفاده از فناروی‌های نوین و هوش مصنوعی در صنعت آب حیاتی است
حفاظت از اراضی کشاورزی نیازمند مشارکت همگانی است
الزامات توسعه تجارت ایران و قزاقستان به ۳ میلیارد دلار
اقدام تازه ترامپ در تشدید جنگ تجاری با دیگر کشورها
موج اخراج کارمندان دولت آمریکا به مرز ۱۰ هزار نفر رسید
