میرنیوز
چند واحد مسکونی در سال ۹۸ خرید و فروش شد؟/ متوسط قیمت مسکن در سالی که گذشت
2020-03-29T11:42:55+04:30
به گزارش خبرنگار مهر، در سال ۹۸ بازار مسکن با رکود تورمی بیشتری نسبت به سال‌های قبل از آن روبه رو بود؛ به این معنا که علی رغم آنکه شاخص‌های تولید و خرید و فروش مسکن نزولی بود، اما شاخص قیمت مرتباً سیر صعودی را طی کرد.
در سال گذشته، ۸۴ هزار و ۹۰۱ فقره مبایعه مسکن به ثبت رسید در حالی که در سال قبل از آن (۹۷) تعداد مبایعات مسکن ۱۳۰ هزار و ۳۹۶ فقره بود که کاهش ۳۴.۹ درصدی را نشان می‌دهد.
متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نیز در تهران ۱۳ میلیون و ۳۳۰ هزار تومان بود؛ حال آنکه این شاخص در سال ۹۷، متری ۸ میلیون و ۲۴۱ هزار و ۹۰۰ تومان بود که به معنای رشد ۶۱.۷ درصدی متوسط قیمت مسکن ظرف یک سال بوده است.
با وجود آنکه متوسط قیمت مسکن رشد قابل ملاحظه‌ای داشته، اما به دلیل کاهش تعداد معاملات، ارزش ریالی کل معاملات مسکن در سال ۹۸ رشد چندانی نسبت به ۹۷ نداشته است؛ در سال گذشته (۹۸) ارزش ریالی معاملات ۹۶ هزار میلیارد تومان برآورد شده اما در سال قبل از آن (۹۷) ارزش کل معاملات مسکن ۸۸ هزار و ۸۵۰ میلیارد تومان تخمین زده می‌شود که رشد ۸.۱ درصدی داشته است.
در سال ۹۸ تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده نیز با روند کاهشی مواجه بود و ۵۴ هزار و ۹۱۰ پروانه صادر شد در حالی که در سال ۹۷ این شاخص ۶۳ هزار و ۵۰۷ پروانه بوده که کاهشی ۱۳.۵ درصدی داشته است.
در ماه‌های فروردین تا تیر ماه امسال روند قیمت مسکن در تهران صعودی بود اما از مرداد ماه تا آبان ماه این روند نزولی بوده است اما بار دیگر در آذر ماه ۹۸ قیمت مسکن سیر افزایشی به خود دید و این روند ادامه یافت تا اینکه در اسفند سال گذشته قیمت مسکن ناگهان رکورد زد به متری ۱۵.۶ میلیون تومان رسید؛ این در حالی است که تا آبان ماه قیمت هر متر مربع واحد مسکونی، زیر ۱۳ میلیون تومان بود.
تعداد معاملات نیز از خرداد تا آبان زیر ۵ هزار فقره بود که نشان می‌دهد این بازار به دلیل سودده نبودن آن، در اختیار مصرف کنندگان و خریداران واقعی بوده است؛ اما ناگهان از آذر ماه و در پی افزایش قیمت بنزین، بازار مسکن نیز با استقبال مواجه شده و به نظر می‌رسد سفته بازان برای حفظ قدرت نقدینگی خود در برابر سایر بازارها، مسکن را به عنوان کالایی برای افزایش سرمایه برگزیده اند. در فاصله آذر ۹۸ که نسبت به آبان ماه، تعداد معاملات رشد ۱۳۷ درصدی داشت تا بهمن ماه که تعداد معاملات به ۱۳ هزار و ۵۵۰ فقره رسید، این روند مثبت بود اما در اسفند ماه نیز که پیش بینی می‌شد این روند ادامه یابد، به دلیل شیوع کرونا، تعداد معاملات مسکن به ۱۰ هزار و ۲۴۲ فقره رسید.
منبع : خبرگزاری مهر
کلمات کلیدی : میرنیوز بازار مسکن قیمت مسکن معاملات مسکن سال ۱۳۹۸
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار بازار
امروز هر کیلو گرم تخم‌مرغ حداکثر ۵۶ هزار تومان خریدوفروش می‌شود
قیمت سکه امروز ۶ دی؛ سکه از ۵۶ میلیون تومان عبور کرد
آیا ماساژ برای آرتروز خوب است؟ ماساژ برای آرتروز گردن و زانو
شرکت فنرسازی پارس فولاد تولید کننده فنر در تهران
لمینت دندان چگونه انجام می‌شود و مناسب چه کسانی است؟
اجاره‌نشین‌ها بخوانند؛ کفپوشی که دردسر نقل مکان را تمام می‌کند!
۱.۳ همت طلا فروخته شد
قیمت طلا و سکه امروز ۴ دی؛ سکه ۵۵ میلیون و ۲۰۵ هزار تومان
بهترین مناطق رزرو ویلا در سواحل شمال ایران
سفارش لیوان؛ تقویت برند با هدایای خاص
پاریس شهری گران یا ارزان برای ایرانی‌ها؟
بازار گوشت در انتظار شوک ارز توافقی
قیمت طلا و سکه امروز ۳ دی؛ سکه ۱.۶ میلیون تومان گران شد
قیمت طلای جهانی امروز ۳ دی؛ افزایش ۰.۱ درصدی انس
ممنوعیت صادرات کشاورزی در ۱۴۰۴ اعلام شد
افزایش عرضه ارز نوسانات نرخ دلار را کم می کند
افزایش عرضه عرض نوسانات نرخ دلار را کم می کند
افزایش قیمت لاستیک منتفی شد
وان استپ فوروارد؛ سفری به دنیای نور و سایه
خدمات نماشویی ساختمان در تهران ۱۴۰۳
قیمت دلار و یورو در مرکز مبادله ایران؛ امروز ۲۹ آذر
حراج سکه ضرب سال ۸۶ برگزار می‌شود
سازمان حمایت: افزایش قیمت لاستیک مورد تایید نیست
تغییر محل تامین ارز تخصیص از محل صادرات دیگران به مرکز مبادله
طرح مشارکت واردات خودروهای BMW و MINI ویژه جانبازان؛ فرصتی برای همراهی و حمایت
لاستیک گران شد
اجرای بازی های Wii Roms با شبیه ساز Dolphin
بهترین تجربه‌ای که در سفر به دبی می‌توانید داشته باشید!
نکات مهم برای خرید بلیط لحظه آخری به ایروان
معرفی سایت مجله‌ای برای علاقه‌مندان به دنیای هنر، تکنولوژی و سبک زندگی
