میرنیوز
آیین نامه اجرایی مالیات برخانه های لوکس ابلاغ شد
2021-10-09T16:40:16+03:30
به گزارش خبرنگار مهر، محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور آئین نامه اجرایی نحوه اخذ مالیات از واحدهای مسکونی و ویلاهای گران قیمت ذیل بند خ تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۰ مشهور به «قانون مالیات بر خانه‌های لوکس» را به وزارت خانه‌های اقتصاد، راه و شهرسازی، صمت، کشور و دادگستری ابلاغ کرد.
اخذ مالیات از خانه‌های لوکس در قانون بودجه سال ۹۹ و ۱۴۰۰ پیش بینی شده بود و مسئولان وقت در دولت دوازدهم بارها وعده دادن ایین نامه اجرایی آن را تدوین و ابلاغ خواهند کرد اما عمر دولت دوازدهم به پایان رسید و این آئین نامه ابلاغ نشد.
اینک معاون اول دولت سیزدهم ایین نامه اجرایی قانون مذکور را ابلاغ کرده است.
بر اساس این آئین نامه، کلیه واحدهای مسکونی اعم آپارتمان، مستغلات، ویلا و باغ ویلا که با احتساب عرصه و اعیان ارزش آنها بیش از ۱۰ میلیارد تومان باشد، مشمول مالیات می‌شوند؛ ملاک در نوع ملک (مسکونی یا ویلایی بودن آن) چیزی است که در پروانه صادره این ملک ذکر شده باشد.
نرخ‌های مالیاتی خانه‌های لوکس به شرح زیر است:
تا ۱۰ میلیارد تومان، نرخ صفر
۱۰ تا ۱۵ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۱۰ میلیارد تومان، یک دهم درصد
۱۵ تا ۲۵ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۱۵ میلیارد تومان، ۲ دهم درصد
۲۵ تا ۴۰ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۲۵ میلیارد تومان، ۳ دهم درصد
۴۰ تا ۶۰ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۴۰ میلیارد تومان، ۴ دهم درصد
نسبت به مازاد بر ۶۰ میلیارد تومان، نیم درصد
برخی مواد این آئین نامه به این شرح است:
وزارت راه و شهرسازی (به عنوان متولی سامانه املاک و اسکان کشور)، وزارت صمت (به عنوان متولی سامانه املاک مستغلات کشور)، وزارت کشور (متولی سازمان همیاری شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور) و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف به ارائه اطلاعات املاک گران قیمت ظرف ۱۵ روز از زمان درخواست، به سازمان امور مالیاتی هستند.
در این آئین نامه، مدت زمان اتمام ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان کشور که در اختیار وزارت راه و شهرسازی است پایان آذر ۱۴۰۰ ذکر شده است.
ملاک قیمت املاک لوکس، ارزش روز آنهاست.
در املاک مشاعی، ابتدا ارزش کل ملک تعیین و سپس بر اساس قدرالسهم هر مالک، مالیات ستانده می‌شود.
خانه‌های لوکس در حال ساخت مشمول مالیات نیستند که بر این اساس، در حال ساخت بودن به معنی «پیش از زمان صدور گواهی پایان کار» است.
سقف زمانی سازمان امور مالیاتی برای محاسبه ارزش واحدهای مسکونی و ویلاهای گران قیمت، پایان آذر ماه امسال است؛ تا دو ماه پس از آن نیز می‌بایست مراتب احصا شده را به مالکان خانه‌های لوکس ابلاغ کند.
اگر مالکان خانه‌های لوکس تا پایان بهمن امسال مالیات متعلقه را پرداخت نکنند، سازمان امور مالیاتی می‌تواند رأسا اقدام به وصول آن کند.
سازمان ثبت اسناد از انتقال سند و جابه جایی واحدهای لوکس مشمول مالیات در صورت عدم پرداخت آن، ممانعت خواهد کرد.
منبع : خبرگزاری مهر
کلمات کلیدی : میرنیوز سازمان امور مالیاتی مالیات بر خانه های لوکس سامانه املاک و اسکان کشور
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار بازار
وجوه بلوکه‌شده مشتریان خودروهای وارداتی آزاد شد
قیمت جهانی طلا امروز ۲۳ اسفند؛ رشد جزئی طلا
وجوه بلوکه شده مشتریان خودروهای وارداتی آزاد شد
خودرو ۸.۸ میلیارد دلار ارز گرفت
تامین ارز واردات به ۶۴ میلیارد دلار رسید
قیمت طلا و سکه امروز ۲۲ اسفند؛ تمام سکه ۷۸ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان
هتل اسپیناس بلوار کشاورز؛ تجربه‌ای مدرن با دسترسی به خیابان ولیعصر
فردا کالابرگ الکترونیکی شارژ می شود
اهمیت سرمایه گذاری ساختمان
درمان نامرتبی دندان‌ها
خریدبلیط هواپیما وانتخاب صندلی؛آیا واقعاً صندلی‌های هواپیما فرق دارند؟
آغاز حراج سکه‌های ۸۶ از ساعت ۱۲ امروز
افزایش محسوس تولید و فروش خودرو در بهمن+ جزئیات
قیمت جهانی طلا امروز ۲۲ اسفند؛ هر اونس ۲۹۱۴ دلار و ۸ سنت
قیمت طلا نزولی شد
شکر دولتی مصرف خانوارها دربسته‌های ۲ کیلوگرمی توزیع می‌شود
تلفات در مرغداری را چگونه به حداقل برسانیم؟
لوازم خانگی تکنو ساخت کجاست؟ اصالت ایتالیایی
قیمت جهانی طلا امروز۲۱ اسفند؛ اونس طلا به ۲۸۹۶ دلار و ۵۶ سنت رسید
حجم کل معاملات بازار ارز تجاری از ۵.۶ میلیارد دلار گذشت
انتشار اوراق گواهی طلای بانک مرکزی به سال آینده موکول شد
توزیع ۴۰۰ هزار تن شکر برای مصرف خانوار
چگونه بهترین قیمت را برای رزرو هتل کوثر تهران پیدا کنیم؟
معرفی بهترین میکروفون‌های بی‌سیم، یقه‌ای و سیمی
لیست خطاهای سامانه مودیان + راه حل
طراحی سایت و سئو با آژانس خلاقیت پیام آوا پردازش
تفاوت ژنراتور های چینی و ژنراتورهای اروپایی؛ کدام را انتخاب کنیم؟
معرفی فروشگاه‌های چرم آنلاین محبوب در ایران
معرفی دستگاه‌های CNC خراطی، MDF و چوب و کاربردهای آنها
هوش مصنوعی چگونه آینده صنعت بالابر صنعتی را متحول می‌کند؟
