میرنیوز

ساخت و ساز را به کسب و کار خانوادگی تبدیل کنید

ساخت و ساز را به کسب و کار خانوادگی تبدیل کنید 2021-05-10T15:10:02+04:30

به گزارش ایسنا، بنابر اعلام خانه عمران، در این گزارش از کسب و کاری خانوادگی به نام ساخت و ساز برای شما صحبت می‌کنیم  که می‌توانید با ورود به آن، هم دغدغه خانه دار شدن اعضای خانواده‌تان را برای همیشه برطرف کنید و هم در این شرایط اقتصادی به کسب و کاری سودمند دست پیدا کنید. این کسب و کار کم خطرتر و مطمئن‌تر  از راه اندازی رستوران و خرید بیت کوین و ارز و ویلا در اسپانیا است!

*** از خاک برخواستن

ساخت و ساز را به کسب و کار خانوادگی تبدیل کنید

حتما شما هم داستان آن دو برادر را که سال‌ها قبل اولی در پونک و دومی در جوادیه خانه خرید را شنیده‌اید. با گذشت زمان و توسعه شهر تهران اولی به مرور خانه‌اش چند برابر برادر جوادیه نشین ترقی اندکی کرد و دومی همچنان در همان جا که بود، ماند. حکایت بسیاری از شهرهای ایران در دهه‌های گذشته این چنین بوده و تقریبا از سه دهه قبل و پس از پایان جنگ ناگهان رشد اقتصادی گسترده‌ای در بخش مسکن رخ داده و سبب شده خیلی‌ها حسابی ثروتمند شوند. حالا زمین قیمت پیدا کرده و خانه‌هایی که هنوز پنج دهه از تاریخ ساخت‌شان نمی‌گذرد و قابل سکونت هم هستند به امکانی جذاب برای سرمایه گذاری و تبدیل  به آپارتمان‌هایی چند طبقه تبدیل شده‌اند.

***حرفه پُر سود ساخت و ساز

ساخت و ساز حرفه پُرسودی است که با داشتن برخی ویژگی‌های فردی و کسب دانش و اطلاعات می‌توانید وارد آن شوید و در قالب فعالیت اقتصادی خانوادگی به سراغ آن رفته و سود کسب کنید چون عنصر مهم اعتماد که در کارهای تجاری بسیار پررنگ است میان اعضای یک خانواده به راحتی شکل می‌گیرد.

در این حوزه فرمول‌های مختلفی برای همکاری وجود دارد. می‌توانید آورده‌ای به نام زمین یا همان ملک کلنگی داشته باشید یا سرمایه نقدی. می‌توانید با درصدهای مختلف با افراد در این حوزه مشارکت کنید. حتی  به عنوان پیمانکار وارد ساخت و ساز شده و از پروژه دستمزد دریافت کنید اما شکل پُرسود این فعالیت، مربوط به شرایطی است که بخواهید بر اساس ملک مسکونی که به خود شما یا بستگان شما تعلق دارد وارد این عرصه شوید. 

در مناطق مختلف تهران انواع مشارکت با فرمول‌های گوناگون و مبالغ پرداختی متفاوت صورت می‌گیرد که با جست و جویی ساده در میان مشاوران املاک می‌توانید درباره آن کسب اطلاع کنید. در اغلب موارد فرمول ۶۰ به ۴۰ رایج است. یعنی فردی که صاحب ملک است، خانه خود را در اختیار سازنده قرار می‌دهد و با فرض ساخت آپارتمانی حداقل 10 واحد در پنج طبقه در آن ملک، دارای 60% از واحدها خواهد شد. البته معمولا یک نقدینگی هم به صاحب ملک ( تحت عنوان بلاعوض) تعلق می‌گیرد که متناسب با متراژ زمین و تعداد مالکان و نسبت قیمت ملک به آپارتمان است که بسته به مناطق مختلف تفاوت دارد.

اجزای لازم برای ساخت و ساز به شرح زیر است:

خانه

باید صاحبان خانه را برای مشارکت مجاب کرد. ساختار کارمندی حاکم بر جامعه ایران طی دهه‌های گذشته و حضور دولت‌های مهربان و دلرحم بر سر کار که به فکر کارمندان خود بوده‌اند باعث شده تا اغلب پدران ما صاحب خانه‌هایی در نقاط مختلف شهر باشند.این خانه‌ها ممکن است متراژهای گوناگون داشته باشند اما فرقی نمی‌کند و هر خانه‌ای می‌تواند مناسب ساخت و ساز باشد.

سرمایه

بعد از تامین زمین نوبت به هزینه‌های دیگر می‌رسد.هزینه‌های عمومی ساخت و ساز  شامل: هزینه اخذ جواز و خدمات فنی و برگه های نظام مهندسی، تخریب و گودبرداری، ساخت اسکلت، سفت کاری، معماری، تاسیسات مکانیکی و برقی و محطه سازی... است که در شرایط فعلی به ازای متراژ کل ساختمان حداقل 100 تا 150 میلیون ریال متناسب با کیفیت مورد انتظار مالکین، کشش منطقه و هزینه های طراحی داخلی در نوسان است. سایر هزینه های مربوط به اخذ سند، فروش، انشعابات را هم در کنار «زمان» که بزرگترین هزینه ناپیدا در حوزه ساخت و ساز  است به این موارد اضافه کنید.

ساخت و ساز را به کسب و کار خانوادگی تبدیل کنید

***با علم و دانش روز حرکت کنید

ساخت و ساز هم مانند بسیاری از فعالیت‌های دیگر سال‌هاست از حالت سنتی خود خارج شده و به فعالیتی علمی تبدیل شده است. اگر بتوانید این حوزه را با علم روز آمیخته و بر اساس نظم کار را پیش ببرید می‌توانید ساختمان‌های با کیفیت‌تری ساخته و در هزینه‌ها صرفه جویی کنید و سود بیشتری کسب کنید. تمامی این موارد نیز آموزش دادنی است و مراکز معتبری هستند که مباحث مورد نیاز را به صورت فشرده و کاربردی به شما آموزش بدهند.

ساخت و ساز را به کسب و کار خانوادگی تبدیل کنید

***بقیه کارها با خانه عمران

اگر برای ورود به این حوزه مصمم هستید حالا نیاز به اطلاعاتی دارید که خطر فعالیت در این حوزه را به حداقل  برساند. مثلا باید به امور مربوط به قراردادها آشنا باشید. همچنین لازم است تحلیل بازار بدانید. مارکتینگ هم از نان شب واجب‌تر است. بالاخره باید محصولی که ساخته‌اید را به راحتی بتوانید بفروشید. هزار و یک نکته دیگر هم هست که در جایی به نام مجتمع تعالی صنعت ساختمان به شکل فشرده و کاربردی به شما آموزش داده خواهد شد. مشاورانی امین هم در کنار شما خواهند بود تا پازل‌های موفیقت شما در حوزه ساخت و ساز تکمیل شود. جهت دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید با شماره ۸۴۰۳۶۰ داخلی (۱۸۰) تماس گرفته یا در «اینجا» کلیک کنید.

انتهای رپرتاژ آگهی

منبع : خبرگزاری ایسنا


کلمات کلیدی :
اشتراک گذاری :

آخرین اخبار بازار

نرخ ارز مبادله ای ۵ آذر؛ دلار نیما ۵۱ هزار و ۶۴۱ تومان شد

نرخ ارز مبادله ای ۵ آذر؛ دلار نیما ۵۱ هزار و ۶۴۱ تومان شد
2024-11-25T12:07:24+03:30
امروز هر اسکناس دلار آمریکا با افزایش نسبت به روز کاری قبل، به‌ نرخ ۵۳ هزار و ۸۷ تومان و حواله دلار نیز به‌ نرخ ۵۱ هزار و ۶۴۱ تومان معامله می‌شود.

راهنمای جامع خرید پردازنده سرور HP

راهنمای جامع خرید پردازنده سرور HP
2024-11-25T11:00:49+03:30
 انتخاب پردازنده سرور HP یکی از مهم‌ترین تصمیماتی است که باید برای عملکرد بهینه سیستم‌های سروری گرفته شود؛ در ادامه هر عامل موثر را توضیح می‌دهیم تا بتوانید ...

تعمیر توربو شارژ دنا رو دست متخصصش بسپار

تعمیر توربو شارژ دنا رو دست متخصصش بسپار
2024-11-25T11:00:48+03:30
با ما همراه باشید تا با متخصص تعمیر توربو شارژ در تهران آشنا شوید.

نوبت‌دهی آنلاین آسان و سریع با دکتریاب

نوبت‌دهی آنلاین آسان و سریع با دکتریاب
2024-11-25T10:34:05+03:30
در این مقاله، به بررسی ویژگی‌ها، مزایا و کاربردهای سامانه نوبت‌دهی دکتریاب می‌پردازیم.

بلیط هواپیما چارتر چه کمکی به کنترل هزینه‌های سفر می‌کند؟

بلیط هواپیما چارتر چه کمکی به کنترل هزینه‌های سفر می‌کند؟
2024-11-25T10:34:04+03:30
بلیط چارتر که معمولاً با قیمت پایین‌تر از بلیط‌های سیستمی ارائه می‌شود، فرصتی مناسب برای افرادی است که به دنبال کاهش هزینه‌های سفر هستند.

گامی دیگر دربازآفرینی برند بیمه تجارت‌نو؛ پاسخگویی و ایفای تعهدات

گامی دیگر دربازآفرینی برند بیمه تجارت‌نو؛ پاسخگویی و ایفای تعهدات
2024-11-25T10:34:03+03:30
بیمه تجارت‌نو با عملکردی درخشان در هشت ماه نخست سال ۱۴۰۳، جایگاه خود را در صنعت بیمه مستحکم‌تر کرده است.

چگونه برند خود را در ذهن مشتریان جاودانه کنیم؟

چگونه برند خود را در ذهن مشتریان جاودانه کنیم؟
2024-11-25T10:07:29+03:30
هدایای تبلیغاتی، ابزاری پنهان برای ماندگاری برند شماست! پس بیایید با تاثیر شگفت‌انگیز آن‌ها در برندسازی آشنا شویم، ما تمام نکات کلیدی در این زمینه را برای شم...

حضور شرکت به پرداخت ملت در همایش بانکداری نوین و نظام‌های پرداخت

حضور شرکت به پرداخت ملت در همایش بانکداری نوین و نظام‌های پرداخت
2024-11-25T10:07:29+03:30
شرکت به‌پرداخت ملت، به عنوان یکی از برترین ارائه‌دهندگان خدمات الکترونیک کشور و خاورمیانه، در یازدهمین همایش سالانه «بانکداری نوین و نظام‌های پرداخت» حضور خو...

عملیات بازسازی هتل جهانگردی جلفا به ایستگاه پایانی نزدیک می‌شود

عملیات بازسازی هتل جهانگردی جلفا به ایستگاه پایانی نزدیک می‌شود
2024-11-25T10:07:28+03:30
هرچه به پایان فصل پاییز نزدیک‌تر می‌شویم، شاهد اتمام عملیات بازسازی هتل جهانگردی جلفا هستیم.

ساده ترین روش طراحی سایت فروشگاهی در ۲۰۲۴

ساده ترین روش طراحی سایت فروشگاهی در ۲۰۲۴
2024-11-25T10:07:27+03:30
با وجود روش‌های مختلفی که برای ساخت یک سایت فروشگاهی وجود دارد، سوال بسیاری از کارفرمایان این است که ساده‌ترین روش برای طراحی فروشگاه اینترنتی کدام است؟ در ا...

معرفی کامل اقامتگاه‌های لوکس و هتل‌های معروف کیش

معرفی کامل اقامتگاه‌های لوکس و هتل‌های معروف کیش
2024-11-25T10:07:27+03:30
اقامت در یک هتل لوکس در کنار سواحل زیبای کیش، سفر شما را به تجربه‌ای بی‌نظیر و خاطره‌انگیز تبدیل خواهد کرد.

معرفی بهترین هتل‌های شهر مشهد

معرفی بهترین هتل‌های شهر مشهد
2024-11-25T10:07:26+03:30
در این مقاله، نگاهی دقیق و جذاب به برخی از بهترین هتل و هتل آپارتمان مشهد خواهیم داشت.

شروط مهم واردات خودرو در آیین نامه جدید دولت

شروط مهم واردات خودرو در آیین نامه جدید دولت
2024-11-25T08:34:03+03:30
هیئت وزیران در مصوبه عصر دیروز، آئین نامه جدیدی برای واردات خودرو ابلاغ کرد.

قیمت جهانی طلا ۵ آذر؛ هر اونس ۲۶۹۵ دلار و ۶ سنت

قیمت جهانی طلا ۵ آذر؛ هر اونس ۲۶۹۵ دلار و ۶ سنت
2024-11-25T07:27:23+03:30
قیمت هر اونس طلا امروز با ۰.۷۸ درصد کاهش به ۲۶۹۵ دلار و ۶ سنت رسید.

آیین نامه جدید واردات خودرو ابلاغ شد

آیین نامه جدید واردات خودرو ابلاغ شد
2024-11-24T22:00:46+03:30
شرایط و ضوابط واردات انواع خودروهای سواری نو و کارکرده به داخل کشور ابلاغ شد.

چرا نرم افزار حسابداری آنلاین، امروزه یک ضرورت است؟

چرا نرم افزار حسابداری آنلاین، امروزه یک ضرورت است؟
2024-11-24T13:47:22+03:30
نرم‌افزارهای حسابداری آنلاین به مدیران این امکان را می‌دهند که به جای اتلاف وقت و انرژی، امور مالی خود را تنها با چند کلیک ساده مدیریت کنند.

شرایط ابطال گارانتی خودرو اعلام شد

شرایط ابطال گارانتی خودرو اعلام شد
2024-11-24T12:14:04+03:30
اگر خودروسازان موارد مربوط به گارانتی خودرو را رعایت نکنند مردم می‌توانند به آدرس www.irangs.ir مراجعه و از خودروسازان شکایت کنند.

راهنمای کامل برای استایل اسپرت مردانه

راهنمای کامل برای استایل اسپرت مردانه
2024-11-24T10:54:09+03:30
در ادامه، همه‌چیز را درباره استایل اسپرت مردانه و چگونگی خلق ظاهرهایی جذاب و کاربردی برای هرروز خواهید یافت. آماده‌اید؟ بیایید استایل کردن را شروع کنیم.

قیمت دلار به ۵۲۹۲۴ تومان رسید

قیمت دلار به ۵۲۹۲۴ تومان رسید
2024-11-24T10:00:43+03:30
قیمت دلار در صرافی ملی، امروز به ۵۲,۹۲۴ (پنجاه و دو هزار و نهصد و بیست و چهار) تومان رسید

جوجه‌ریزی امسال نسبت‌به سال گذشته ۲۰ درصد افزایش یافت

جوجه‌ریزی امسال نسبت‌به سال گذشته ۲۰ درصد افزایش یافت
2024-11-24T08:14:03+03:30
یک مسئول صنفی گفت: آمار جوجه‌ریزی در ۶ ماهه نخست امسال نسبت‌به مشابه سال گذشته ۲۰ درصد افزایش یافت؛ ضمن این‌که میزان جوجه‌ریزی از شهریور ماه نیز روند صعودی د...

راهنمای سفر به مشهد در خلوت‌ترین زمان‌ها

راهنمای سفر به مشهد در خلوت‌ترین زمان‌ها
2024-11-23T13:00:43+03:30
همراه ما باشید تا راهنمای کاملی از سفر به این شهر در خلوت‌ترین زمان‌ها در اختیارتان قرار دهیم.

قیمت آجر سفال ۱۴۰۳؛ محاسبه تعداد آجر در هر متر مربع دیوار ۲۰سانتی

قیمت آجر سفال ۱۴۰۳؛ محاسبه تعداد آجر در هر متر مربع دیوار ۲۰سانتی
2024-11-23T13:00:43+03:30
در این محتوا قصد داریم به بررسی قیمت آجر سفال در سال ۱۴۰۳ بپردازیم. با توجه به نوسانات بازار مصالح ساختمانی، اطلاع از قیمت دقیق و به روز آجر سفال برای هر پرو...

بررسی مهمترین دلایل کار نکردن ماشین لباسشویی

بررسی مهمترین دلایل کار نکردن ماشین لباسشویی
2024-11-23T13:00:42+03:30
اگر به فکر پیشگیری از خرابی ‌های پرهزینه یا رفع مشکلات احتمالی دستگاه خود هستید تا پایان این مقاله همراه ما باشید.

چگونه سوختگی فرش را از بین ببریم؟

چگونه سوختگی فرش را از بین ببریم؟
2024-11-23T13:00:42+03:30
اگر به هر دلیلی فرش شما دچار سوختگی شده بهتر است با کلیدی‌ترین نکات رفع سوختگی فرش آشنا شوید.

تقویت سئو با افزایش دامین اتوریتی و خرید ورودی گوگل

تقویت سئو با افزایش دامین اتوریتی و خرید ورودی گوگل
2024-11-23T13:00:41+03:30
آیا می‌دانید چگونه می‌توانید وب‌سایت خود را به صفحه اول نتایج جستجوی گوگل برسانید؟ پاسخ ساده است؛ افزایش دامین اتوریتی و دریافت ترافیک باکیفیت از گوگل!

خدمات تخصصی شیشه اتومبیل تهران

خدمات تخصصی شیشه اتومبیل تهران
2024-11-23T13:00:41+03:30
خدمات شیشه اتومبیل تهران با تجربه و تجهیزات پیشرفته، انواع خدمات تعویض، نصب و تعمیر شیشه خودرو را با کیفیت بالا و قیمت مناسب ارائه می‌دهد.

قیمت سکه یک میلیون تومان افزایش یافت

قیمت سکه یک میلیون تومان افزایش یافت
2024-11-23T12:34:02+03:30
نرخ طلا و سکه با صعود قیمت‌ها در بازار امروز نمایان شد؛ به طوری که نرخ سکه امامی با یک میلیون تومان افزایش به ۵۳ میلیون و ۶۲۰ هزار تومان رسید.

برنج‌های وارداتی در حال ترخیص است

برنج‌های وارداتی در حال ترخیص است
2024-11-23T08:20:40+03:30
سخنگوی انجمن واردکنندگان برنج درباره وضعیت ترخیص بارهای دپو در گمرکات گفت: پس از پایان ممنوعیت واردات از ابتدای آذر ترخیص برنج‌های خارجی آغاز شده و در حال ان...

قیمت جدید محصولات ایران خودرو اعلام شد+ جدول

قیمت جدید محصولات ایران خودرو اعلام شد+ جدول
2024-11-22T13:20:42+03:30
قیمت جدید و نهایی تمام محصولات تولیدی ایران خودرو ویژه آذرماه ۱۴۰۳ اعلام شد.

امروز اول آذر سکه در بازار طلا ۵۲میلیون و ۶۳۰هزار تومان معامله شد

امروز اول آذر سکه در بازار طلا ۵۲میلیون و ۶۳۰هزار تومان معامله شد
2024-11-21T13:14:06+03:30
امروز اول آذر ۱۴۰۳، قیمت هر قطعه سکه امامی در بازار طلا ۵۲ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان در حال داد و ستد است که این عدد برای تک‌فروشی ۵۲ میلیون و ۸۳۰ هزار تومان ا...
X فیلم جدید فیلم جدید دانلود فیلم و سریال تبلیغات شما (پیام به تلگرام)